2019二建建筑工程考點突破:建筑工程管理相關(guān)法規(guī)(二)
建筑工程嚴禁轉(zhuǎn)包的有關(guān)規(guī)定
轉(zhuǎn)包是指施工單位承包工程后,不履行合同約定的責任和義務(wù),將其承包的全部工程，或者將其承包的全部工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位或個人施工的行為。
實施違法行為的中標人,罰款的金額為轉(zhuǎn)讓或分包項目金額的5%以上10%以下。
中標人只能將中標項目的非主體、非關(guān)鍵性工作分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。
建筑工程嚴禁違法分包的有關(guān)規(guī)定
施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
主體結(jié)構(gòu)不能分包,但是主體結(jié)構(gòu)的勞務(wù)是可以進行分包的。
分包的工程必須是招標采購合同約定可以分包的工程,合同中沒有約定的,必須經(jīng)招標人認可。
工程保修有關(guān)規(guī)定
屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年。
裝修工程保修期限為2年。
保修費用由質(zhì)量缺陷的責任方承擔。
發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案,施工單位實施保修,原工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)負責監(jiān)督。
房屋建筑工程竣工驗收備案范圍、期限與應(yīng)提交的文件
建設(shè)單位應(yīng)當自工程竣工驗收合格之日起15d內(nèi),向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(以下簡稱備案機關(guān))備案。
在中華人民共和國境內(nèi)新建、擴建改建各類房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的工驗收備案適用本辦法。
住宅工程應(yīng)當提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
城市建設(shè)檔案管理范圍與檔案報送期限
建設(shè)單位應(yīng)當在工程竣工驗收后3個月內(nèi)向城建檔案館報送一套符合規(guī)定的建設(shè)工程檔案。
建設(shè)檔案管理范建設(shè)單位在組織工驗收前,應(yīng)當提請城建檔案管理機構(gòu)對工程檔案進行預(yù)驗收。
建設(shè)單位在取得工程檔案認可文件后,方可組織工程竣工驗收。
建設(shè)行政主管部門在辦理竣工驗收備案時,應(yīng)當查驗工程檔案認可文件。
考點習題測試：
一、單項選擇題
1．施工單位使用不符合施工圖設(shè)計文件要求的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備的，由政府建設(shè)主管部門責令改正，處()的罰款。
A．10萬元以下
B．10萬元以上20萬元以下
C．10萬元以上30萬元以下
D．20萬元以上50萬元以下
參考答案：B
2．進行危險性較大的分部分項工程專項方案論證的專家，應(yīng)符合下列哪個條件()。
A．從事專業(yè)工作10年以上，且具有豐富的專業(yè)經(jīng)驗
B．從事專業(yè)工作15年以上，或具有豐富的專業(yè)經(jīng)驗
C．具有正高級專業(yè)技術(shù)職稱
D．是享受政府津貼的專家
參考答案：B
二、多項選擇題
1．下列工程中，其專項施工方案可由專業(yè)承包單位編制的有()。
A．起重機械安裝拆除工程
B．深基坑工程
C．附著式腳手架工程
D．幕墻工程
E．超高棋板支撐架工程
參考答案：A、B、C、D
2．正常情況下，最低保修期為5年的工程有()。
A．地下室外墻防水
B．屋面防水
C．衛(wèi)生間防水
D．外墻面滲漏
E．管道滲漏
參考答案：A、B、C、D
