案例題:案例1

背景:某二層現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程,支模扳(I)、扎鋼筋(E )、澆混凝土(E)的流水節(jié)拍分別為4d、撾、2d;扎鋼筋與支模板搭接1d,層間技術(shù)間歇為1do試組織成倍節(jié)拍流水施工。

案例2

背景:某業(yè)主擬投資建設(shè)一工程項目,經(jīng)過招標(biāo)選中一承包商,并與承包商簽訂了工程施工合同。該合同中含有兩個子項工程,估算工程量分別為:甲項為1500m3,乙項為2000m3經(jīng)雙方協(xié)商,合同價甲項為100元/m3乙項為80元/m3承包合同中明確規(guī)定:

(1)開工前,業(yè)主向承包商支付合同價30%的預(yù)付款;

(2)自第一個月起,業(yè)主從承包商的工程款中,按5%的比例扣留滯留金;

(3)當(dāng)子項工程實際工程量超過估算工程量的10%時,可進行調(diào)價,調(diào)整系數(shù)為0.9;

(4)根據(jù)市場情況,規(guī)定價格調(diào)整系數(shù)平均按1.2計算;

(5)監(jiān)理工程師簽發(fā)月度付款最低金額為12萬元;

(6)預(yù)付款在最后兩個月扣除,每月扣50%。

承包商每月實際完成并經(jīng)監(jiān)理工程師簽證確認的工程量如表15所示。

表15 每月完成工作量

問題:

1.預(yù)付款金額是多少?

2.每個月工程量價款是多少?每個月監(jiān)理工程師應(yīng)簽證的工程款是多少?每個月實際簽發(fā)的付款憑證金額是多少?

案例題:案例3

背景:某項工程建設(shè)項目,業(yè)主與施工單位按《建設(shè)工程施工合同文本》簽訂了工程施工合同,工程未進行投保保險。在工程施工過程中,遭受暴風(fēng)雨不可抗力的襲擊,造成了相應(yīng)的損失,施工單位及時向監(jiān)理工程師提出索賠要求,并附與索賠有關(guān)的資料和證據(jù)。索賠報告中的基本要求如下:

1.遭暴風(fēng)雨襲擊不是因施工單位原因造成的損失,故應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.給已建部分工程造成破壞18萬元,由業(yè)主承擔(dān)修復(fù)的經(jīng)濟責(zé)任,施工單位不承擔(dān)修復(fù)的經(jīng)濟責(zé)任。

3.施工單位人員因此災(zāi)害導(dǎo)致數(shù)人受傷,處理傷病醫(yī)療費用和補償金總計3萬元,業(yè)主應(yīng)給予賠償。

4.施工單位進場的在使用機械、設(shè)備受到損壞,造成損失8萬元,由于現(xiàn)場停工造成臺班費損失4.2萬元,業(yè)主應(yīng)負擔(dān)賠償和修復(fù)的經(jīng)濟責(zé)任。工人窩工費3.8萬元,業(yè)主應(yīng)予支付。

5.因暴風(fēng)雨造成現(xiàn)場停工8天,要求合同工期順延8天。

6.由于工程破壞,清理現(xiàn)場需費用2.4萬元,業(yè)主應(yīng)予支付。問題:

因不可抗力發(fā)生的風(fēng)險承擔(dān)的原則是什么?對施工單位提出的要求,應(yīng)如何處理?(請逐條回答)