二級(jí)建造師法規(guī)及相關(guān)知識(shí)科目，屬于公共科，一共有8章36節(jié)內(nèi)容。本科目記憶量非常大，需要考生跟著網(wǎng)校老師進(jìn)行知識(shí)點(diǎn)整合，有技巧性的進(jìn)行記憶。

    依據(jù)《建筑法》第8條，申請(qǐng)施工許可證應(yīng)當(dāng)具備以下條件：
    (一)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《土地管理法》)的有關(guān)規(guī)定，任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用土地。其中需要使用國(guó)有建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)向有批準(zhǔn)權(quán)的土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)，經(jīng)其審查，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)。
    如果沒(méi)有辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)，意味著將沒(méi)有合法的土地使用權(quán)，自然是無(wú)法開(kāi)工的，因此，不能頒發(fā)施工許可證。
    (二)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證
    《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》對(duì)于建設(shè)用地規(guī)劃許可證作出了規(guī)定：
    1．以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證
    在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃核定建設(shè)用地的位置、面積、允許建設(shè)的范圍，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級(jí)以上地方人民政府土地主管部門(mén)申請(qǐng)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府審批后，由土地主管部門(mén)劃撥土地。
    2．以出讓方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證
    在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以出讓方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的，在國(guó)有土地使用權(quán)出讓前，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃，提出出讓地塊的位置、使用性質(zhì)、開(kāi)發(fā)強(qiáng)度等規(guī)劃條件，作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。未確定規(guī)劃條件的地塊，不得出讓國(guó)有土地使用權(quán)。以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，在簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
    如果沒(méi)有取得規(guī)劃許可證，意味著擬建的工程屬于違章建筑。這種情況下，自然不能頒發(fā)施工許可證。 來(lái)源：www.examda.com
    (三)需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求
    很多工程都涉及拆遷，如果拆遷工作進(jìn)展不順利，就意味著后續(xù)工作無(wú)法進(jìn)行。因此，開(kāi)始修建工程之前，必須首先解決拆遷的問(wèn)題。但是，解決拆遷的問(wèn)題并不意味著必須要拆遷完畢才能施工，只要拆遷的進(jìn)度能夠滿(mǎn)足后續(xù)施工的要求就可以了。這樣可以形成拆遷與施工的流水作業(yè)，縮短總工期。
    (四)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)
    只有確定了建筑施工企業(yè)，才具有了開(kāi)工的可能。如果建筑施工企業(yè)尚未確定，顯然就是沒(méi)有滿(mǎn)足開(kāi)工的條件，自然不能頒發(fā)給施工許可證。
    (五)有滿(mǎn)足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料
    施工單位的責(zé)任是按圖施工，如果沒(méi)有滿(mǎn)足施工需要的施工圖紙和技術(shù)資料，施工單位顯然是無(wú)法施工的。
    《建筑工程施工許可管理辦法》第4條進(jìn)一步規(guī)定，建設(shè)單位在申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，除了應(yīng)當(dāng)"有滿(mǎn)足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料"，還應(yīng)滿(mǎn)足"施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查"。
    (六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施
    《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第10條第1款也規(guī)定："建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)工程有關(guān)安全施工措施的資料"；第42條第1款規(guī)定："建設(shè)行政主管部門(mén)在審核發(fā)放施工許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)工程是否有安全措施進(jìn)行審查，對(duì)沒(méi)有安全施工措施的，不得頒發(fā)施工許可證。"
    由于工程監(jiān)理單位接受建設(shè)單位的委托代表建設(shè)單位去進(jìn)行項(xiàng)目管理，因此，可以說(shuō)委托監(jiān)理單位去進(jìn)行監(jiān)理本身就是建設(shè)單位保證質(zhì)量和安全的一項(xiàng)具體措施。同時(shí)，監(jiān)理單位在監(jiān)理過(guò)程中也是很多具體保證質(zhì)量和安全措施的執(zhí)行者，因此，《建筑工程施工許可管理辦法》對(duì)于申請(qǐng)施工許可證的條件又在《建筑法》的基礎(chǔ)上進(jìn)一步延伸，規(guī)定了"按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。"這也是發(fā)給施工許可證的一個(gè)限制性條件。
    (七)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)
    建筑活動(dòng)需要較多的資金投入，建設(shè)單位在建筑工程施工過(guò)程中必須擁有足夠的建設(shè)資金。這是預(yù)防拖欠工程款，保證施工順利進(jìn)行的基本經(jīng)濟(jì)保障。對(duì)此，《建筑工程施工許可管理辦法》第4條進(jìn)一步具體規(guī)定為： 考試大論壇
    1．建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50％，建設(shè)工期超過(guò)一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30％；
    2．建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實(shí)行銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保。
    (八)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件
    建筑工程申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，除了應(yīng)當(dāng)具備以上七項(xiàng)條件外，還應(yīng)當(dāng)具備其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的有關(guān)建筑工程開(kāi)工的條件。這樣規(guī)定的目的是為了同其他法律、行政法規(guī)的規(guī)定相銜接。例如，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《消防法》)，對(duì)于按規(guī)定需要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的建筑工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將其消防設(shè)計(jì)圖紙報(bào)送公安消防機(jī)構(gòu)審核；未經(jīng)審核或者經(jīng)審核不合格的，建設(shè)行政主管部門(mén)不得發(fā)給施工許可證，建設(shè)單位不得施工。

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二級(jí)建造師法規(guī)及相關(guān)知識(shí)各章難易及掌握程度如下： 第一章建設(shè)工程基本法律制度，本章基礎(chǔ)知識(shí)，概念多，需要重點(diǎn)強(qiáng)化記憶的章節(jié)。學(xué)員可先瀏覽教材，把條條框框的概念記一下； 第二章施工許可制度、第三章建設(shè)工程發(fā)承包法律制度，這兩章內(nèi)容較為簡(jiǎn)單，可以通過(guò)自學(xué)先了解一下內(nèi)容； 第四章建設(shè)工程合同和勞動(dòng)合同法律制度、第八章解決建設(shè)工程糾紛法律制度，比較難，不過(guò)學(xué)員也可以先大致瀏覽一遍，之后精講班再聽(tīng)老師詳細(xì)解讀這些難點(diǎn)； 第六章建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度、第七章建設(shè)工程質(zhì)量法律制度，內(nèi)容雖然較為簡(jiǎn)單，確是歷年考試的重點(diǎn)，所以很重要。自己瀏覽一遍內(nèi)容后，再來(lái)聽(tīng)課，聽(tīng)老師講解為何重要>> 第五章建設(shè)工程施工環(huán)境保護(hù)等法律制度，本章不重要，但也需要仔細(xì)瀏覽一遍教材內(nèi)容，做到有印象。

二級(jí)建造師法規(guī)及相關(guān)法規(guī)科目單項(xiàng)選擇題60題，每題1分，共計(jì)60分；多項(xiàng)選擇題20題，每題2分，共計(jì)40分；總計(jì)100分。大家根據(jù)233網(wǎng)校老師講課中的章節(jié)重難點(diǎn)指引，看最新教材進(jìn)行預(yù)習(xí)，再來(lái)聽(tīng)精講班老師解讀教材考點(diǎn)，聽(tīng)課時(shí)就不會(huì)一頭霧水，思路會(huì)比較清晰，也容易掌握各個(gè)考點(diǎn)。點(diǎn)擊聽(tīng)課，進(jìn)入備考>>