二級建造師法規及相關知識科目，屬于公共科，一共有8章36節內容。本科目記憶量非常大，需要考生跟著網校老師進行知識點整合，有技巧性的進行記憶。

　　2z204014 無效合同和效力待定合同的規定

　　一、無效合同

　　1.特性：違法性、不可履行性、不具有法律效力

　　2.無效合同的類型：記住違法就可以了。

　　3.建設工程無效施工合同的主要情形

　　(1)超越資質或未取得資質（2）無資質借用掛靠（3）轉包、違法分包（5）未招標、中標無效（墊資有效）

　　4.無效施工合同的工程款結算

　　（1）施工合同無效，工程竣工驗收合格，工程款支付，予以支持

　　（2）施工合同無效，驗收不合格，修復后驗收合格，承包人承擔修復費用，予以支持

　　（3）施工合同無效，驗收不合格，修復后驗收不合格，承包人請求支付價款，不予支持

　　二、效力待定合同

　　1.合同雖然成立，不完全符合生效要件的，有權人表示承認才能有效

　　2.特征：記住沒有交易資格就行了

　　主體不變，內容變 1.當事人雙方協商一致、法定程序變更、明確變更內容，未明確變更內容的推定為未變更

　　二、合同權利義務的轉讓-內容不變，主體變了

　　1.合同權利轉讓

　　（1）債權轉讓，無需債務人同意但要通知對方

二級建造師法規及相關知識各章難易及掌握程度如下： 第一章建設工程基本法律制度，本章基礎知識，概念多，需要重點強化記憶的章節。學員可先瀏覽教材，把條條框框的概念記一下； 第二章施工許可制度、第三章建設工程發承包法律制度，這兩章內容較為簡單，可以通過自學先了解一下內容； 第四章建設工程合同和勞動合同法律制度、第八章解決建設工程糾紛法律制度，比較難，不過學員也可以先大致瀏覽一遍，之后精講班再聽老師詳細解讀這些難點； 第六章建設工程安全生產法律制度、第七章建設工程質量法律制度，內容雖然較為簡單，確是歷年考試的重點，所以很重要。自己瀏覽一遍內容后，再來聽課，聽老師講解為何重要>> 第五章建設工程施工環境保護等法律制度，本章不重要，但也需要仔細瀏覽一遍教材內容，做到有印象。

　　（2）債權人不能轉讓權利的情形：合同性質不得轉讓的、約定不能轉讓的、依法不能轉讓的（監理業務轉包、最高額抵押的主合同債權不得轉讓）

　　2.合同義務的轉讓

　　（1）債務轉移，需債權人同意

　　三、可撤銷合同

　　記住違心的

　　1.種類：重大誤解訂立的、失公平、欺詐脅迫、趁人之危的

　　2.合同撤銷權消滅：應當知道撤銷事由之日起1年內沒有行使、知道后放棄行使的

　　四、合同終止

　　1.合同解除、債務履行完成、債務抵消、依法提存、免除債務、同歸一人債權債務

　　2.合同解除特征：有效合同、具備解除的法律條件、有解除行為、合同消滅

　　3.合同解除的種類：約定解除合同、法定解除合同

　　法定解除合同的情形：不可抗力不能實現合同目的、不履行債務

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