二級建造師法規及相關知識科目，屬于公共科，一共有8章36節內容。本科目記憶量非常大，需要考生跟著網校老師進行知識點整合，有技巧性的進行記憶。
2z207010 工程建設標準
一、工程建設標準的分類
國家標準、行業標準、地方標準、企業標準
國家標準和行業標準又分：強制性標準、推薦性標準
制定程序：準備、征求意見、送審、報批
1.國家標準：由國務院建設行政部門審查批準，國務院標準化行政部門編號，聯合發布，復審一般實施5年后進行一次
2.行業標準：沒有國家標準需要行業統一技術要求的，國務院有關行政部門制定，包國務院標準化備案，公布國家標準后，行業標準即行廢止
3.地方標準：沒有國家標準，也沒行業標準，又需要在地方范圍統一的要求。公布國家標準或行業標準后，地方標準廢止
4.企業標準：企業生產的產品沒有國家標準、行業標準的
[page]2z207020 施工單位的質量責任和義務
一、施工單位對施工質量負責
建立質量責任制，確定工程項目的項目經理、技術負責人、施工管理負責人
二、總分包單位的質量責任
承擔連帶責任，總承包單位負責，對分包單位的質量承擔連帶責任
三、按照工程設計圖紙和施工技術標準施工的規定：誰設計誰修改
施工企業必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，設計文件和圖紙有差錯，提出便可，不能擅自修改工程設計
四、材料，設備檢驗檢測的規定
1.建筑材料、構配件、混凝土實行檢驗制度（進場檢驗）
2.涉及結構安全的試塊、試件、材料：監理見證 現場取樣 送檢
送檢的比例不得低于取樣數量的30%：承重結構的混凝土試塊、承重墻體的砂漿試塊、防水材料、水泥、承重結構混凝土使用的摻加劑
[page]2z207030 建設單位等質量責任和義務
一、建設單位的質量責任和義務
（1）依法發包工程
（2）依法提供原始資料
（3）限制不合理的干預行為
（4）依法報審施工圖設計文件：施工圖設計報送縣級以上建設行政部門
（5）依法實行工程監理
必須實行監理的：1.國家重點 2.大中型公用事業 3.成片的住宅小區工程 4.外國援助資金工程 5.學校、體育場等
（6）依法辦理工程質量監督手續
建設單位在領取施工許可證或開工報告前，辦理工程質量監督手續
（7）依法保證建筑材料符合要求：誰采購誰負責
（8）依法進行 裝修工程：主體或承重結構變動的裝修工程，施工前建設單位委托原設計單位提出設計方案，
（9）違法行為承擔法律責任
二、其他單位的質量責任和義務
1.設計依據和設計深度
設計單位根據勘察成果文件進行工程設計，設計文件符合國家規定的設計深度要求，注明工程合理使用年限
2.依法規范設計單位對 材料的選用
選用建筑材料、構配件和設備的，注明規格、型號、性能等技術指標，質量符合國家規定，設計單位不得指定廠商除特殊要求的材料等，
3.依法對設計文件技術交底
設計單位就審查合格的施工圖設計文件向施工單位詳細說明
三、工程監理單位的質量責任和義務
1.依法承擔工程監理業務：資質等級范圍內，承擔監理業務，不得轉讓監理業務
2.回避隸屬關系或利害關系
監督與被監督的關系，自行回避，否則，建設單位可以依法解除委托關系
3.監理依據和責任
監理的衣服：法律、技術標準、設計文件、承包合同
4.監理形式：旁站、巡視、平行檢驗
[page] 2z207040 竣工驗收制度一、竣工驗收的主體和法定條件
1.竣工驗收的主體：建設單位收到竣工報告，組織設計、施工、監理單位進行竣工驗收
2.具備的法定條件
（1）完成合同約定內容
（2）有完整的技術檔案和施工管理資料
（3）有主要材料、設備進場試驗報告
二級建造師法規及相關知識各章難易及掌握程度如下： 第一章建設工程基本法律制度，本章基礎知識，概念多，需要重點強化記憶的章節。學員可先瀏覽教材，把條條框框的概念記一下； 第二章施工許可制度、第三章建設工程發承包法律制度，這兩章內容較為簡單，可以通過自學先了解一下內容； 第四章建設工程合同和勞動合同法律制度、第八章解決建設工程糾紛法律制度，比較難，不過學員也可以先大致瀏覽一遍，之后精講班再聽老師詳細解讀這些難點； 第六章建設工程安全生產法律制度、第七章建設工程質量法律制度，內容雖然較為簡單，確是歷年考試的重點，所以很重要。自己瀏覽一遍內容后，再來聽課，聽老師講解為何重要>> 第五章建設工程施工環境保護等法律制度，本章不重要，但也需要仔細瀏覽一遍教材內容，做到有印象。
（3）有主要材料、設備進場試驗報告
二級建造師法規及相關知識各章難易及掌握程度如下： 第一章建設工程基本法律制度，本章基礎知識，概念多，需要重點強化記憶的章節。學員可先瀏覽教材，把條條框框的概念記一下； 第二章施工許可制度、第三章建設工程發承包法律制度，這兩章內容較為簡單，可以通過自學先了解一下內容； 第四章建設工程合同和勞動合同法律制度、第八章解決建設工程糾紛法律制度，比較難，不過學員也可以先大致瀏覽一遍，之后精講班再聽老師詳細解讀這些難點； 第六章建設工程安全生產法律制度、第七章建設工程質量法律制度，內容雖然較為簡單，確是歷年考試的重點，所以很重要。自己瀏覽一遍內容后，再來聽課，聽老師講解為何重要>> 第五章建設工程施工環境保護等法律制度，本章不重要，但也需要仔細瀏覽一遍教材內容，做到有印象。
（5）有施工單位簽署的工程保修書
二、施工單位提供的檔案資料
建設單位在竣工驗收后3個月內，向城建檔案館報送工程檔案
三、規劃、消防、節能、環保等驗收
1.竣工規劃驗收：縣級城鄉規劃部門
竣工驗收6個月內報送竣工驗收資料
2.竣工消防驗收：公安機關消防機構
大型人員密集 場所和特殊工程需公安機關消防機構驗收，其他工程，建設單位驗收后，報備案
3.竣工環保驗收：環保局
環境影響報告書、報告表、登記表
試生產建設項目，建設單位自建設項目投入試生產之日起3個月內，申請環境保護行政主管部門竣工驗收
四、節能驗收：總監理工程師主持
五、竣工結算、質量爭議的規定
1.竣工結算審查期限
單項工程竣工后，承包人提交竣工驗收報告同時，提交竣工結算報告和完整的結算資料，發包人審查聽出審查意見
（1）500萬以下，發包人接到竣工結算報告和資料的20天
（2）500-2000萬，30天
（4）2000-5000,45天
（5）5000萬以上，60
建設項目總結算在最后一個單項工程竣工結算審查確認后15天內匯總，送發包人后30內審查完成
2.竣工工程質量爭議處理
（1）承包方責任處理
施工人原因導致質量不符合約定，發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或返工、改建，請求減少支付工程價款的，應予支持
（2）發包人責任
提供的設計有缺陷、提供材料、設備不符合強制性標準、直接指定分包人分包專業工程，承擔過程責任
（3）未經竣工驗收擅自使用的處理
未竣工驗收，發包人使用后，又以使用部分質量不符合約定的為由主張權利，不予支持
承包人應當在建設工程的合理使用壽命內對地基基礎工程和主體結構質量承擔民事責任
六、竣工驗收報告備案的規定
竣工驗收合格之日起15日內備案，建設行政主管部門發現有違反質量規定的，責令停止使用，要求重新組織竣工驗收
竣工驗收備案的文件：竣工驗收備案表、竣工驗收報告、認可文件、證明文件、質量保修書
住宅工程還提交住宅質量保證書、住宅使用說明書
[page] 2z207050 建設工程質量保修制度一、質量保修書和最底保修期限
1.承包單位向建設單位提交質量保修書，在提交竣工驗收報告時
質量保修書的明確：工程保修范圍、保修期限、保修責任
2.建設工程的最低保修期限
（1）基礎設施工程：設計文件規定的工程合理使用年限
（2）屋面防水工程、防水要求的衛生間、房間和外墻的防滲漏：5年
（3）供熱與供冷系統：2個采暖期、供冷期---各2年
（4）電氣管線、管道、設備安裝、裝修工程：2年
二、質量責任的損失賠償
1.保修范圍、保修期限內的質量問題：施工單位造成或者非施工造成的，先維修后算賬；不可抗力的，按國家政策各方分擔
2.質量保證金：
合同約定的，從應付工程款中預留保證金，承包人在缺陷責任期內用于缺陷維修的資金
（1）缺陷責任期：6個月、12個、24個月，具體由發承包雙方在合同中約定
從竣工驗收之日起計算
（2）預留保證金的比例：國有投資，按照工程結算價款總額5%左右預留保證金，社會投資采用預留保證金方式的，可以參照執行
（3）質量保證金的返還
履約到期，申請返還，發包人收到申請14日內核實，核實后14日內返還承包人
三、違法行為承擔的法律責任
企業申請晉升資質等級或增項，在申請之日前1年內有未履行保修義務，造成嚴重后果的，不予批準
二級建造師法規及相關法規科目單項選擇題60題，每題1分，共計60分；多項選擇題20題，每題2分，共計40分；總計100分。大家根據233網校老師講課中的章節重難點指引，看最新教材進行預習，再來聽精講班老師解讀教材考點，聽課時就不會一頭霧水，思路會比較清晰，也容易掌握各個考點。點擊聽課，進入備考>>
