八、竣工日的認定
當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：1、建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；2、承包人已經提交竣工驗收報告，發包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；3、建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。
例8、某擴建工程建設單位因急于參加認證，于11 月15 日未經檢驗而使用該工程，11 月20 日承包人提交了竣工驗收報告，11 月30 日建設單位組織驗收，12 月3 日工程竣工驗收合格，則該工程竣工日期為（ ）
A、11 月15 日    B、11 月20 日    C、11 月30 日    D、12 月3 日
參考答案：A
例9、承包人3 月1 日提交竣工驗收報告，發包人因自身原因，8 月1 日才組織竣工驗收，驗收不合格。整改后，8 月15 日，第二次驗收合格。8 月20 日,建設單位辦理工程竣工驗收備案。8 月30 日，工程交付使用。則本案中，竣工日和保修期自應分別自(   )起算。
A、3 月1 日,8 月30 日    B、8 月20 日,8 月15 日
C、3 月1 日,8 月15 日    D、8 月15 日,5 月30 日
參考答案：C
九、工程款結算
當事人對建設工程的計價標準或者計價方法有約定的，按照約定結算工程價款。當事人約定按照固定價結算工程價款，一方當事人請求對建設工程造價進行鑒定的，不予支持。
因設計變更導致建設工程的工程量或者質量標準發生變化，當事人對該部分工程價款不能協商一致的，可以參照簽訂建設工程施工合同時當地建設行政主管部門發布的計價方法或者計價標準結算工程價款。
當事人約定，“發包人收到竣工結算文件后，在約定期限內不予答復，視為認可竣工結算文件”的，按照約定處理。承包人請求按照竣工結算文件結算工程價款的，應予支持。
建設工程施工合同有效，但建設工程經竣工驗收不合格的，工程價款結算參照第2 節規定處理。
例10、發包人與承包人約定按照固定價結算工程款，因合同履行過程中材料價格上漲，承包人請求進行造價鑒定，則人民法院對承包人的請求應（）
A、予以支持          
B、不予支持    
C、征求發包人意見    
D、要求承包人提供證據
參考答案：B
例11、某承包合同約定：“發包人收到竣工結算文件后60 日內應予以答復”。承包人6月1 日提交竣工結算文件。8 月5 日，發包人回復說不予認可。承包人即向法院起訴，請求按照竣工結算文件結算工程價款。則人民法院對承包人的請求應（ ）
A、予以支持    
B、不予支持    
C、征求發包人意見    
D、要求承包人提供證據
參考答案：B
例12、某承包合同約定：“發包人收到竣工結算文件后60 日內應予以答復，逾期視為認可”。承包人6 月1 日提交竣工結算文件。8 月5 日，發包人回復說不予認可。承包人即向法院起訴，請求按照竣工結算文件結算工程價款。則人民法院對承包人的請求應（ ）
A、予以支持    
B、不予支持    
C、征求發包人意見    
D、要求承包人提供證據
參考答案：A
十、質量鑒定和工程量鑒定
建設工程竣工前，當事人對工程質量發生爭議，工程質量經鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間。
當事人對工程量有爭議的，按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認。承包人能夠證明發包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發生的，可以按照當事人提供的其他證據確認實際發生的工程量。
當事人對部分案件事實有爭議的，僅對有爭議的事實進行鑒定，但爭議事實范圍不能確定，或者雙方當事人請求對全部事實鑒定的除外。
例13、施工企業于3 月5 日向發包人提交了竣工驗收報告，比合同約定工期提前了一周，但發包人以質量存在嚴重缺陷為由拒絕組織驗收。雙方經協商，于3 月20 日提請有關部門進行質量鑒定，鑒定部門于4 月10 日出具了工程質量合格的鑒定結論。則該工程的實際竣工日期應為（ ）。
A．3 月5 日    
B．3 月12 日    
C．3 月20 日    
D．4 月10 日
參考答案：A
例14、某項目施工過程中發生了多次設計變更導致工程量增加。雙方辦理竣工結算時，建設單位以部分變更無現場簽證為由拒絕支付。則對這部分工程量的處理，人民法院應當（）
A、不予認可    
B、委托進行鑒定    
C、推定為未變更    
D、要求承包人提供相關證據
參考答案：D
十一、陰陽合同的處理
當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經過備案的中標合同實質性內容不一致的，應當以備案的中標合同作為結算工程價款的根據。
例15、某大學為建設學生公寓，經招標與建筑公司簽訂了一份建設工程合同。工程采用固定總價合同形式，并在招標行政管理部門辦理備案。施工中，學校對部分材料價格予以限定，要求建筑公司以該價格為基礎填報綜合單價進行結算，則就該部分工程雙方結算時（）
A.應以總價為準    
B.應以單價為準    
C.應協商確定結算方式    
D.應由工程師決定結算方式
參考答案：A
例16、承包人與發包人簽訂了2000 萬元價款的固定總價合同并在招標部門辦理了備案。隨后，雙方私下訂立了在備案價格基礎上再行讓利50 萬元的補充協議。該合同履行過程中，材料價格出現50%幅度上漲，設計變更導致工程量增加近30%，承包人無力負擔多次停工。對此，當事人提出的要求中，法院應予支持的是(  )。
A. 承包人以報價過低顯失公平為由請求變更工程價款
B．承包人以材料價格大幅上漲為由請求造價鑒定
C. 發包人要求原合同范圍內的工程價款應按1950 萬元結算
D．承包人請求對設計變更增加的工程量按實結算
參考答案：D
十二、合同履行地和訴訟當事人
建設工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。
因建設工程質量發生爭議的，發包人可以以總承包人、分包人和實際施工人為共同被告提起訴訟。
實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理。
實際施工人以發包人為被告主張權利的，人民法院可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人。發包人只在欠付工程價款范圍內對實際施工人承擔責任。
例17、建設單位將其工程發包給甲總承包單位，甲依法將某專業工程分包給乙施工單位，乙又將該專業工程分包給丙個體承包人，后因該專業工程質量發生爭議。下列關于建設單位起訴對象的說法，正確的有（）
A、僅可起訴甲     
B、不能起訴丙    
C、僅可起訴乙
D、可單獨起訴乙   
E、可起訴甲、乙、丙
參考答案：DE
例18、甲公司將項目發包給乙公司，乙公司將項目轉包給丙公司。工程竣工驗收合格后，甲公司拖欠乙公司500 萬元，乙公司拖欠丙公司600 萬工程款。現丙公司打算直接起訴甲公司，則以下說法正確的是（）。
A、丙公司不得起訴甲公司，法院不宜受理。
B、法院應當受理，并應當將乙公司追加為本案當事人。
C、丙公司可以向甲公司主張500 萬元
D、丙公司可以向甲公司主張600 萬元
參考答案：C