1、【單選】某高層住宅工程結(jié)構(gòu)設(shè)計合理使用年限為 50 年，屋面防水為一級，設(shè)計使用

年限為 15 年，工程于 2014 年 8 月 5 日竣工驗收合格并交付使用，施工單位出具的質(zhì)量保修書中有下列內(nèi)容，其中不符合法律法規(guī)要求的是（）。

A．基礎(chǔ)工程的保修期限為該工程的合理使用年限

B．屋面防水工程的保修期限為 7 年

C．供熱系統(tǒng)的保修期限為自 2014 年采暖期起，到 2016 年采暖期結(jié)束日止

D．電氣管線、給水排水管道、裝修工程的保修期限為 1 年

2、【單選】《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》中要求，施工單位向建設(shè)單位提交《工程質(zhì)量保修書》時間是（）

A．工程竣工驗收合格后

B．工程竣工同時

C．提交工程竣工驗收報告時

D．工程竣工結(jié)算后

3、【多選】某住宅樓工程設(shè)計合理使用年限為 50 年。以下是該工程施工單位和建設(shè)單位簽訂的《工程質(zhì)量保修書》關(guān)于工程保修期的條款，其中符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定合法有效的是（ ）。

A．地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程為 50 年

B．屋面防水工程、衛(wèi)生間防水為 8 年

C．電氣管線、給水排水管道為 2 年

D．供熱與供冷系統(tǒng)為 2 年

E．裝飾裝修工程為 1 年

參考答案：

1、【答案】D

【解析】本題涉及的考點是建設(shè)工程質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容。《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：①基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地 基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;②屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5 年;③供熱與供冷系統(tǒng)，為 2 個采暖

期、供冷期;④電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為 2 年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

2、【答案】C

【解析】《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書

3、【答案】ABC

【解析】《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（1）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該 工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5 年；（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為 2 個采暖期、供冷期；（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為 2 年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。