《規范》第 16．4．5條規定：“竣工驗收應符合下列要求： 
　　1．設計文件和合同約定的各項施工內容已經施工完畢。 
　　2．有完整并經核定的工程竣工資料，符合驗收規定。 
　　3．有勘察、設計、施工、監理等單位簽署確認的工程質量合格文件。 
　　4．有工程使用的主要建筑材料、構配件和設備進場的證明及試驗報告。 
　　建設工程達到竣工驗收條件，必須有相應的驗收標準和要求，可供遵循。 
　　1．設計文件和合同約定的各項施工內容已經施工完畢 
　　(1)民用建筑工程完工后，包括單體工程和群體工程，承包人按照施工及驗收規范和質量檢驗標準進行自檢，不合格品已自行返修或整改，達到驗收標準。水、電、氣、設備、智能化、電梯經過試驗，符合使用要求。 
　　(2)生產性工程、輔助設施及生活設施，按合同約定全部施工完畢，室內工程和室外工程個部完成，建筑物、構筑物/考/試/大/周圍2m以內的場地平整，障礙物已清除，給排水、動力、照明、通信暢通，達到竣工條件。 
　　(3)工業項目的各種管道設備、電氣、空調、儀表、通信等專業施工內容，已全部安裝結束，已做完清洗、試壓、吹掃、油漆、保溫等，經過試運轉，全部符合工業設備安裝施工及驗收規范和質量標準的要求。 
　　(4)其他專業工程按照合同的約定和施工圖規定的工程內容，全部施工完畢，已達到相關專業技術標準，質量驗收合格，達到了交工的條件。 
　　2．有完整并經核定的工程竣工資料，符合驗收規定 
　　工程竣工資料的整理符合《規范》第16．3．4條的要求，移交歸檔的文件應符合《建設工程文件歸檔整理規范》(GB／T50328—200 1)的規定，分類組卷應符合自然形成規律，并按國家有關規定，將竣工檔案資料裝訂成冊，達到歸檔范圍的要求。 
　　3．有勘察、設計、施工、監理等單位簽署確認的工程質量合格文件
　　工程施工完畢，勘察、設計、施工、監理單位按照《建設工程質量管理條例》的規定，已按各自的質量責任和義務，簽署了工程質量合格文件。承包人按照合同要求，提交的全套竣工資料，應經專業監理工程師審查，確認無誤后，由總監理工程師簽署認可意見。承包人提交監理機構審查的文件表式主要有lO種，各種表格的填寫要求在《建設工程監理規范》(GB 50319—2000)中均有說明。 
　　(1)工程開512／復工報審表。 
　　(2)施工組織設計(方案)報審表。 
　　(3)分包單位資格報審表。 
　　(4)報驗申請表。 
　　(5)工程款支付申請表。 
　　(6)監理工程師通知回復單。 
　　(7)工程臨時延期申請表。 
　　(8)費用索賠申請表。 
　　(9)工程材料／構配件／設備報審表。 
　　(10)工程竣工報驗單。 
　　4．有工程使用的主要建筑材料、構配件、設備進場的證明及試驗報告 
　　(1)現場使用的主要建筑材料(水泥、鋼材、磚、砂、瀝青等)應有材質合格證，必須有符合國家標準、規范要求的抽樣試驗報告。對水泥、鋼材等尚應注明主要使用部位。 
　　(2)混凝土預制構件、鋼構件、鋼(木)鋁、塑門窗等應有生產單位的出廠合格證書，必要時，應附主要建筑材料的材質證明。 
　　(3)混凝土、砂漿等施工試驗報告，應按結構部位和樓層依次填寫清楚，/考/試/大/取樣組數應符合施工及驗收規范和設計規定，并列表注明。 
　　(4)設備進場必須開箱檢驗，并有出廠質量合格證，檢驗完畢要如實做好各種進場設備的檢查驗收記錄。