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裝修驗收的具體標準的步驟和重點內容

來源:233網校 2008-11-14 09:52:00

建設工程施工管理科目是二級建造師的基礎科目課程(點擊聽課>>)。該科目立足于建設工程項目整個建設實施的全過程,涵蓋了建設工程成本、進度、質量、安全與環境、合同、信息幾個方面,內容繁多,知識面廣泛,但是考試的重復性比較大,不要逐字逐句看書,跟著233網校老師走,學會抓重點,就必定能通過。233網校老師教你本科目通關秘籍,實施最保守的得分方法,你都能高分通關。單選通過排除法等各種問題技巧得分至少70%~80%的分數,即49-56分。多選題盡量不要出現得0分的題目。除少數幾個絕對有把握的題,有幾個選幾個,得8分左右。剩下21個題目都只選2個選項,其中假設有4個題目正確答案就2個選項,得8分;剩余17個題目得一半分,即17分;多選題總分可得33分。此時總分至少為82分,能順利通過考試。

    一、 隱蔽工程的驗收。

    在工程進行的前提,應對完工的隱蔽工程,例如水電項目進行預驗收。這是因為這些項目基本上是完工時不可見的。所以必須在其沒有封閉前進行驗收。

    驗收隱蔽工程主要分為三部分的內容:

    1) 水管給水是否暢通?觀察接頭彎頭位置是否出現有水珠或者滲漏。水管的驗收必須在完工后,有24小時的加壓測試。

    2) 照明和插座是否正常?可買一個帶座的普通的白熾燈進行測試。觀察所有的電線都是否已經套管。

    3) 電視訊號是否清析?有沒有雪花和干擾?最理想的做法是拿一臺小電視進行測試。當然,如果你沒有改動電視插座的位置,這個步驟一般可免。

    4) 電話訊號是否正常?有沒有噪聲?這個可以通過電話機進行測試。

    5) 網絡線路是否正常?除了用帶有modem的筆記本電腦外,市面上有一種幾十元的專用測試器,可以在不需要撥號的情況測試出信號是否暢通。

    6) 應檢查電視電話等信號線是否與電線近距離平行,正常情況下要求保持角度(非平行)或者保持20cm以上距離。

    7) 地面防水。需要對地面的防水進行閉水測試。方法是用膠袋等封閉排水地漏,同時在地漏邊上和門口砌一個小墩以隔水。然后放1cm左右的水,隔24小時后,看樓下是否有水滲漏。要注意的是:這種測試的前提是你已經做了防水,而且在貼瓷磚前進行測試。

    二、 木工的驗收。

    木工的驗收主要是體現在:

    1) 構造是否直平?無論水平方向,還是垂直方向,正確的木工做法都應是直平的。

    2) 轉角是否準確。正常的轉角都是90度的,設計因素除外。

    3) 拼花是否嚴密準確?正確的木質拼花,要做到縫隙無間或者保持統一的間隔距離。

    4) 弧度與圓度是否順暢規圓?除了單個要保證其看上去順暢外,多個同樣造型的還要確保造型的一致性。

    5) 柜體柜門開關是否正常?柜門開啟時,應表現出操作輕便、沒有異聲。

    6) 固定的柜體一般接墻部應沒有縫隙。

    7) 木工項目是否存在破缺情況?應保證木工項目表面的平整,沒有起鼓或破缺。

    8) 對稱性木工項目是否正確對稱。

    9) 木工項目的裝飾面板釘眼有沒有補好?當然這是油漆工的活,但由于存在于木工項目中,所以就此一提。

    10) 天花角線接駁處理順暢,沒有明顯不對紋和

    11) 地腳線安裝平直,離地準確。

    12)鋁扣板、pvc扣板等洗手間廚房部分的天花板平整沒有變形現象。

    13)柜門把手鎖具安裝位置正確,開啟正常。

    14)臥室及其他空間門扇開啟正常,關閉狀態時,上左右門縫嚴密,下門縫隙適度。一般以0.5cm為佳。

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    三、 油漆的驗收

    1) 家具混油的表面是否平整飽和?應確保沒有起泡,沒有裂縫,而且油漆厚度要均衡、色澤一致。

施工管理科目主要學習內容如下: 1.施工管理。包括施工方的項目管理,施工管理的組織,施工組織設計的內容和編制方法,施工項目管理目標的動態控制,施工項目經理的任務和責任,施工風險管理,工程監理的工作任務和方法。 2.施工成本管理。包括建筑安裝工程費用項目的組成與計算,建設工程定額,合同價款約定與工程結算,施工成本管理與施工成本計劃,施工成本控制與施工成本分析。 3.建設工程項目進度目標。包括建設工程項目進度控制的目標和任務,施工進度計劃的類型及其作用,施工進度計劃的編制方法,施工進度控制的任務和措施。 4.施工質量管理。包括施工質量管理與施工質量控制,施工質量管理體系,施工質量控制的內容和方法,施工質量事故預防與處理,施工質量的政府監督。 5.施工職業健康安全與環境管理。包括職業健康安全管理體系與環境管理體系,施工安全生產管理,生產安全事故應急預案和事故處理,施工現場文明施工和環境保護的要求。 6.施工合同管理。包括施工發承包模式,施工合同與物資采購合同,施工計價方式,施工合同執行過程的管理,施工合同的索賠。 7.施工信息管理。包括施工信息管理的任務和方法,施工文件歸檔管理。

    2) 家具清漆的表面要厚度一致,漆面飽和,干凈沒有顆粒。

    3) 墻面乳膠漆應表面平整、反光均勻。沒有空鼓、起泡、開裂現象。

    4) 木質和石膏板天花的油漆一般為乳膠漆,應表面平整,板接處沒有裂縫。

    5) 天花角線接駁處理順暢,沒有明顯不對紋和變形。

    6) 墻紙拼縫準確,沒有扯裂現象。帶圖案的紋理拼紋準確,沒有錯位現象。

    7) 墻面沒有污染,沒有臟跡存在。

    四、 泥工的驗收

    1) 磚面平正,沒有傾斜現象。

    2) 磚面縫隙規整一致。

    3) 洗手間、陽臺及有地漏的廚房地面磚有足夠的自排水傾斜度。

    4) 磚面沒有破碎崩角現象。

    5) 帶圖案的瓷磚方向正確,沒有反轉現象。

    6) 花磚和腰線位置正確,沒有偏位或高度錯誤現象。

    五、 金工的驗收

    1) 金屬體構造平直,如是窗體部分,要求膠條等封閉件完整。

    2) 金屬窗體操作靈活,沒有阻礙。

    3) 防盜網防盜門等管體焊點經過拋光,落點牢|來源|考試|大|,沒有松動現象。

    4) 規格、管壁厚度達到要求厚度。

    5) 窗體與窗洞間有沒有發生滲漏雨水現象?

    六、 雜項的驗收

    1) 按照合同項目的規定,逐條審核工程項目是否全部完成。

    2) 燈具是否全部亮著?

    3) 檢查工程垃圾是否已經全部清除?

    4) 潔具及其他安裝品是否安裝準確,馬|來源|考試|大|桶包括儲水及沖水是否正常?洗手盆排水是否正常?

    5) 地漏有沒有堵塞?

    建議在驗收時,按合同預算書次序進行驗收,以免有錯漏現象發生。

二級建造師施工管理科目單項選擇題70題,每題1分,共計70分;多項選擇題25題,每題2分,共計50分;總計120分。大家根據233網校老師講課中的章節重難點指引,看最新教材進行預習,再來聽精講班老師解讀教材考點,聽課時就不會一頭霧水,思路會比較清晰,也容易掌握各個考點。點擊聽課,進入備考>>

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