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二級建造輔導之完整合同結構

來源:233網校 2009-01-19 08:59:00
  完整合同結構
  一份完整的合同通常可以分為標題、序文、定義條款、主文條款、結尾等五大部分。
  1、標題
  標題直接說明了交易的性質。盡管當事人間的權利義務關系是通過合同各個條款來確定,標題無實質影響,但為方便辨識,應據合同性質為其冠名.
  2、序文
  在合同標題之后、合同條款之前通常會先有一段序文,目的在于簡略介紹合同規范內容之人、事、時、地、物等背景,讓人在閱讀合同前先有個基礎認識和心理準備,同時也是介紹合同締結的背景。序文包括兩部分,即開場白和鑒于內容。
  關于開場白,說明合同雙方當事人姓名或名稱及簡稱、當事人住所、公司法定代表人等基礎信息,相當于陌生人首次見面時自我介紹。該部分自我介紹,看似簡單,實際非常重要,均為合同法中規定的必備的實質性條款。
  關于鑒于,是由數個以“鑒于”字樣開頭的句子組合而成,表明當事人乃是基于對諸如雙方主體資格、資質、或經營業績、訂約目的、訂約背景等事實的共同認識或特定認可,方簽署此合同。鑒于內容一般不對合同雙方權利義務關系作具體規定。
  3、定義
  定義是合同中很重要的部分。將合同中不斷出現的特定概念用簡單的一兩個字代替,可以提升合同語言的精確性,而且避免重復冗長的敘述占去太多不必要的篇幅,減輕閱讀負擔。
  4、主文
  主文是合同中最核心的部分,也是篇幅最大的部分,與當事人的權利義務關系發生最直接、最密切的牽連,比如分包合同中的價格條款、支付條款和分包工程范圍等,采購合|考試大|同中的標的物種類、數量和單價、交貨方式和交貨地點等。主文條款一般分為特殊條款和格式條款。
  特殊條款是特定性質的合同中才會出現的條款,是合同的個性條款,比如合資合同中的董事會組成、出資比例等,在抵押或保證合同中就不會出現該類條款。相反,諸如抵押擔保范圍和抵押期限等約定則屬于抵押合同的個性條款。
  格式條款指的是不論合同性質如何,幾乎所有的合同中都會記載的條款,例如不可抗力、爭議解決、法律適用、合同轉讓、合同生效等條款。格式條款一般為預制,使用時視具體情形作相應調整。
  5、結尾
  合同的結尾包括簽字欄、簽署日期、附件等。在制作簽字欄時,應在合同文本中打印簽字人姓名,以利于簽字體潦草時對比辨認。
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