建筑安裝工程費(fèi)用的結(jié)算
復(fù)習(xí)要點(diǎn)
1．掌握工程變更價(jià)款的確定方法
（1）《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》約定的確定方法：合同中已有適用的價(jià)格，按已有的價(jià)格變更價(jià)款；合同中只有類似的價(jià)格，參照類似價(jià)格變更價(jià)款；以上兩種之外的其他情況，由一方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后執(zhí)行。
采用合同中工程量清單單價(jià)或價(jià)格的情況：直接套用；間接套用；部分套用。
（2）FIDIC施工合同條件下，工程變更采用新費(fèi)率或價(jià)格分兩種情況考慮。
（3）工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定的確定方法
2．掌握索賠費(fèi)用的組成
索賠費(fèi)用由直接費(fèi)、間接費(fèi)、分包費(fèi)、總部管理費(fèi)和利潤(rùn)等組成。
索賠費(fèi)用的計(jì)算方法：
（1）實(shí)際費(fèi)用法：以承包商支付的實(shí)際開(kāi)支為依據(jù)
（2）總費(fèi)用法：索賠額=實(shí)際總費(fèi)用一投標(biāo)報(bào)價(jià)估算總費(fèi)用
（3）修正總費(fèi)用法：索賠額＝某工作調(diào)整后的實(shí)際總費(fèi)用一該工作報(bào)價(jià)的費(fèi)用
3．掌握建筑安裝工程費(fèi)用的結(jié)算方法
（1）主要結(jié)算方式
（2）按月結(jié)算
1）頇付款
2）預(yù)付款的扣回
①通過(guò)洽商用合同的形式予以確定。
②從計(jì)算的起扣點(diǎn)扣起。
3）工程進(jìn)度款
①可調(diào)工料單價(jià)法
②全費(fèi)用綜合單價(jià)法
4）竣工結(jié)算
（3）建筑安裝工程費(fèi)用的報(bào)考結(jié)算
1）按實(shí)際價(jià)格結(jié)算法。
2）按主材計(jì)算價(jià)差。
3）竣王調(diào)價(jià)系數(shù)法。
4）調(diào)值公式法（報(bào)考結(jié)算公式法）
本節(jié)練習(xí)
1：施工成本控制工作的核心是（）。
A.預(yù)測(cè)
B.比較
C.分析
D.糾偏
標(biāo)準(zhǔn)答案：C
2在建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本分析方法中，可用來(lái)分析各種因素對(duì)成本的影響程度的方法是（）。
A．相關(guān)比率法
B．比重分析法
C．連環(huán)置換法
D．報(bào)考比率法
標(biāo)準(zhǔn)答案：C
3.建安工程費(fèi)用常用的報(bào)考結(jié)算方法有（BCD）。
A．基期價(jià)格調(diào)值法
B．調(diào)值公式法
C．按主材計(jì)算價(jià)差
D．竣工調(diào)價(jià)系數(shù)法
E．要素比例調(diào)價(jià)法

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