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施工管理必須牢記的109個重點!你知道幾個?

來源:233網(wǎng)校 2016-11-03 09:44:00

51、施工噪聲的主要類型:機械性噪聲、空氣動力性噪聲、電磁性噪聲、爆炸性噪聲

52、根據(jù)有關(guān)規(guī)定,在居民密集區(qū)進行強噪聲施工作業(yè)時,夜間作業(yè)時間不得超過22時

53、根據(jù)有關(guān)規(guī)定,施工現(xiàn)場早晨作業(yè)時間不得早于6時

54、根據(jù)施工現(xiàn)場空氣污染的處理要求,施工現(xiàn)場主要運輸?shù)缆繁仨氝M行硬化處理,以便達到防止空氣污染、保護環(huán)境的目的

55、對固體廢物采取減量化的治理方法時,通常是將固體廢物的體積縮小至1/10以下

56、職業(yè)健康安全管理體系的作用:

①有助于推動職業(yè)健康安全法規(guī)和制度的貫徹執(zhí)行

②能促進企業(yè)職業(yè)健康安全管理水平的提高

③可促進我國職業(yè)健康安全管理標準與國際接軌,有助于消除貿(mào)易壁壘

57、施工現(xiàn)場固體廢物的治理方法:無害化、安定化、減量化

58、固體廢物的處理有:物理處理和化學(xué)處理,生物處理和熱處理,固體處理,回收利用和循環(huán)再造

59、施工總承包管理模式下:

①分包合同通常由業(yè)主與分包單位直接簽訂

②施工總承包管理單位不僅僅做管理與協(xié)調(diào)工作,還要對項目目標控制承擔責任

③如果施工總承包單位認為業(yè)主選定的某個分包人確實沒有能力完成分包任務(wù),而業(yè)主執(zhí)意不肯更換該分包人,施工總承包管理單位可以拒絕認可該分包合同,并且不承擔該分包人所負責工程的管理責任

④施工總承包管理單位只收取總包管理費,不賺取總包與分包之間的差價

60、如發(fā)包人提供的測量基準點錯誤導(dǎo)致工程損失,發(fā)包人應(yīng)承擔由此增加的費用和工期延誤,并向承包人支付合理利潤

61、某工程在施工過程中,由于承包人的原因發(fā)生事故,根據(jù)《標準施工招標文件》中“通用條款”的規(guī)定,事故發(fā)生后的通知程序是:承包人立即通知監(jiān)理人,監(jiān)理人應(yīng)立即通知發(fā)包人

62、某工程在施工過程中發(fā)生事故,并造成毗鄰財產(chǎn)受損,承包人隨即組織人員清理現(xiàn)場,判斷這一行為的合理性,關(guān)鍵在于它是否已經(jīng)按規(guī)定保護了事故現(xiàn)場

63、根據(jù)《標準施工招標文件》中“通用合同條款”的規(guī)定,監(jiān)理人出具進度付款證書,則:不應(yīng)視為監(jiān)理人已批準了承包人完成的該部分工作

64、根據(jù)《標準施工招標文件》中“通用合同條款”的規(guī)定,質(zhì)量保證金的計算額度應(yīng)包括承包人完成的安裝工程款

65、某工程監(jiān)理人在審核當月承包人提交的進度付款申請單時,發(fā)現(xiàn)前二個月已簽發(fā)的進度付款證書中存在錯誤,多支付了承包人約50萬元的進度款,根據(jù)《標準施工招標文件》中“通用合同條款”的規(guī)定該筆款應(yīng)在本次進度付款中扣除

66、根據(jù)《標準施工招標文件》中“通用合同條款”的規(guī)定,承包人的缺陷責任期應(yīng)自工程接收證書中寫明的實際竣工日期起計算

67、根據(jù)專業(yè)工程分包合同示范文本規(guī)定,分包合同約定的工程變更調(diào)整的合同價款,應(yīng)與工程進度款同期調(diào)整支付

68、建設(shè)工程施工勞務(wù)合同中,由勞務(wù)分包人負責辦理并支付保險費用的是施工場地內(nèi)勞務(wù)分包人自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備

69、根據(jù)施工勞務(wù)分包合同示范文本的規(guī)定,采用固定價格的勞務(wù)分包合同,可以調(diào)整勞務(wù)報酬的情況是法律法規(guī)變化導(dǎo)致勞務(wù)價格變化

70、建筑材料采購合同中對于材料包裝物的約定,通常情況下是由建筑材料的供應(yīng)方負責供應(yīng),不另計包裝費

71、供貨方提供的技術(shù)服務(wù)、現(xiàn)場服務(wù):供方派必要的技術(shù)人員到現(xiàn)場進行技術(shù)交底、指導(dǎo)安裝和調(diào)試、處理設(shè)備的質(zhì)量問題、參加試車和驗收試驗等

72、根據(jù)《標準施工招標文件》中“通用合同條款”的規(guī)定,承包人報送竣工驗收申請報告的條件:除甩項工程和缺陷修補工作外,合同范圍內(nèi)的全部單位工程以及有關(guān)工作已完成,已按合同約定的內(nèi)容和分數(shù)備齊了符合要求的竣工資料

73、施工勞務(wù)分包合同示范文本中,由工程承包人承擔費用的:

①設(shè)計勞務(wù)分包人自身的手續(xù)以外各種證件、批件、規(guī)費

②勞務(wù)分包人所需的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施

③運至現(xiàn)場用于勞務(wù)施工的材料和待安裝設(shè)備的保險

74、建筑材料采購合同中,交貨日期的確定可以采用的方式:

①供方負責送貨的,以需方收貨截記的日期為準

②需方提貨的,以供方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準

75、以成本加酬金形式發(fā)包的建設(shè)工程項目,其施工圖紙可能不能事先完成,因此,在不增加成本的前提下,承包商可以通過分段施工縮短工期

76、以最大成本加費用合同形式發(fā)包工程,如果是實際成本超出合同規(guī)定的成本總價的情況,則結(jié)算價=合同規(guī)定的成本總價+固定的酬金

77、對于固定總價合同,為了合理分攤風險,承包商可以在合同中約定重大變更或其他特殊條件下對合同價格進行調(diào)整。但需要在合同中明確:定義重大變更的含義、特殊條件的含義、調(diào)整合同價格的方式

78、對于總價合同,承包商通常要承擔以下風險:

①計算誤差

②漏報項目

③物價

④人工費上漲

79、《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》規(guī)定,合同雙方可以約定,在以下條件下可對合同價款進行調(diào)整:

①法律法規(guī)政策變化

②雙方約定的其他因素

③工程造價管理部門公布的價格調(diào)整

④一周內(nèi)非承包商原因停水、電、氣造成停工累計超過8小時

80、在最大成本加費用合同中,費用是投標人報的一個固定酬金,它包括管理費、利潤、風險金

81、合同變更,即雙方當事人依法對合同的內(nèi)容進行修改的時段應(yīng)是在:合同成立以后和履行完畢之前

82、承包單位提交工程變更實施方案,其內(nèi)容應(yīng)包括擬實施變更工作的計劃、措施和竣工時間

83、對于設(shè)計變更引起的工程價格調(diào)整,監(jiān)理公司可以按照成本加利潤的原則,商定或確定變更工作的單價

84、根據(jù)《標準施工招標文件》中通用合同條款的規(guī)定,發(fā)包人認為有必要時,由監(jiān)理人通知承包人以計日工方式實施變更的零星工作

85、根據(jù)合同實施偏差分析處理的結(jié)構(gòu),承包商應(yīng)采取相應(yīng)的調(diào)整措施,包括:組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟措施、合同措施

86、承包商在進行合同實施趨勢分析時,需針對合同實施偏差情況以及可以采取的措施,分析在不同措施下合同執(zhí)行的結(jié)果與趨勢,包括:最終的工程狀況、工程最終經(jīng)濟效益(利潤)水平、承包商將承擔的后果

87、工程變更一般是指在工程施工過程中,根據(jù)合同約定對施工的程序、工程的內(nèi)容、工程的數(shù)量、工程的質(zhì)量要求及標準

88、在工程實施過程中發(fā)生索賠事件以后,或者承包發(fā)現(xiàn)索賠機會,索賠工作程序的第一步是要提出索賠意向

89、某承包商承攬的寫字樓工程,由于場地中間的幾戶居民不搬遷,工程不能按期開工。承包商向業(yè)主(監(jiān)理工程師)發(fā)出索賠意向書以后,依然遲遲不能開工。在這樣的情況下,承包商應(yīng)該按照工程師要求的合理間隔期,提交中間索賠報告

90、承包人必須在發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi),提交一份詳細的索賠文件和有關(guān)資料

91、為了不失索賠權(quán)利,承包人應(yīng)在干擾事件結(jié)束后28天內(nèi),提交最終索賠報告

92、索賠報告中,旨在解決索賠權(quán)能否成立的關(guān)鍵部位是論證部分

93、施工合同索賠的依據(jù)主要:

①合同文件

②法律、法規(guī)

③工程建設(shè)慣例

94、常見的施工合同索賠證據(jù):

①施工日記和現(xiàn)場記錄

②工程有關(guān)照片和錄像

③發(fā)包人或者工程師簽認的簽證

④工程各種往來函件、通知、答復(fù)

95、索賠證據(jù)應(yīng)該具有:真實性、及時性、全面性、關(guān)聯(lián)性、有效性

96、施工索賠成立應(yīng)該具備的前提條件:

①與合同對照,事件已經(jīng)造成承包人工程項目成本的額外支出,或直接工期損失

②造成費用或工期損失的原因,按合同約定不屬于承包人行為責任或風險責任

③承包人按合同規(guī)定的程序和時間提交索賠意向通知和索賠報告

97、索賠意向通知要簡明扼要地說明:

①索賠事件發(fā)生的時間、地點和情況

②索賠事件的發(fā)展動態(tài)

③索賠依據(jù)和理由

④索賠事件對工程成本和工期的不利影響

98、對合同對方索賠報告的反擊和反駁,一般可以:

①索賠要求(或報告)的時限性

②索賠事件的真實性

③干擾事件的原因、責任分析

④索賠理由、索賠證據(jù)分析

99、信息管理部門負責編制信息管理手冊,在項目實施過程中進行信息管理手冊的必要的修改和補充,并檢查和督促其執(zhí)行

100、在工程施工技術(shù)管理資料中,工程竣工文件作為工程施工技術(shù)管理資料的一部分,應(yīng)包括竣工報告、竣工驗收證明書和工程質(zhì)量保修書

101、應(yīng)重新繪制竣工圖的情況是,設(shè)計結(jié)構(gòu)形式、工藝、平面布置、項目等重大改變及圖面變更面積超過35%

102、短期是指工程檔案保存20年以下

103、利用施工圖改繪竣工圖,必須標明變更修改依據(jù);凡施工圖結(jié)構(gòu)、工藝、平面布置等有重大改變,或變更部分超過圖面的1/3的,應(yīng)重新繪制竣工圖

104、施工單位在收齊工程文件整理立卷后,建設(shè)單位、監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)城建檔案管理機構(gòu)的要求對檔案文件完整、準確、系統(tǒng)情況和案卷質(zhì)量進行審查。審查合格后向建設(shè)單位移交

105、施工文件檔案管理的內(nèi)容主要包括四大部分,分別:

①工程施工技術(shù)管理資料

②工程質(zhì)量控制資料

③竣工圖

④工程施工質(zhì)量驗收資料

106、工程質(zhì)量事故處理記錄的主要內(nèi)容:

①質(zhì)量事故報告

②實施記錄

③處理方案

④驗收記錄

107、施工文件檔案立卷應(yīng)遵循工程文件的自然形成規(guī)律,保持卷內(nèi)工程前期文件、施工技術(shù)文件和竣工圖之間的有機聯(lián)系。其中施工文件的組卷,可以按照單位工程、分部工程、專業(yè)、階段

108、施工文件檔案卷內(nèi)的文字材料按事項、專業(yè)順序排列。同一事項的請示與批復(fù)、同一文件的印本與定稿、主件與附件不能分開,排列順序有:

①批復(fù)在前、請示在后

②印本在前、定稿在后

③主組件在前、附件在后

109、工程檔案一般不少于兩套,分別由建設(shè)單位、當?shù)爻墙n案館保管

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