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高頻考點：不可抗力事件的處理

①永久工程，包括已運至施工場地的材料和工程設備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財產損失由發包人承擔；

②承包人設備的損壞由承包人承擔；

③發包人和承包人各自承擔其人員傷亡和其他財產損失及費用；

④承包人的停工損失由承包人承擔，但停工期間應監理人要求照管工程和清理、修復工程的金額由發包人承擔；

⑤不能按期竣工的，應合理延長工期，承包人不需支付逾期竣工違約金。發包人要求趕工的，承包人應采取趕工措施，趕工費用由發包人承擔。

【總結】承包人只承擔自己的設備、人員傷亡和其他財產損失、停工損失；工期順延。

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