貸款市場報價利率(LPR)由各報價行按公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點形成的方式報價，由全國銀行間同業(yè)拆借中心計算得出，為銀行貸款提供定價參考。
什么是中期借貸便利利率？
中期借貸便利(Medium-term Lending Facility，MLF)，是指中央銀行提供中期基礎貨幣的貨幣政策工具。于2014年9月由中國人民銀行創(chuàng)設。對象為符合宏觀審慎管理要求的商業(yè)銀行、政策性銀行，可通過招標方式開展。發(fā)放方式為質押方式，并需提供國債、央行票據(jù)、政策性金融債、高等級信用債等優(yōu)質債券作為合格質押品。
簡單說就是央行提供給各大銀行的貸款利息，各大銀行把手里的國債、央行票據(jù)、高等級信用債等質押給央行。創(chuàng)設中期借貸便利既能滿足當前央行穩(wěn)定利率的要求又不直接向市場投放基礎貨幣。
質押是債務人或第三人向債權人移轉某項財產(chǎn)的占有權，并由后者掌握該項財產(chǎn)，以作為前者履行某種支付金錢或履約責任的擔保。
中期借貸便利利率是多少？
4月15日，央行公告稱，人民銀行開展中期借貸便利（MLF）操作1000億元，中標利率為2.95%，相比此前下降20BP。這也是央行今年第二次下調MLF利率。公告內(nèi)容如下：
從2020年4月15日開始，人民銀行對農(nóng)村金融機構和僅在省級行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)營的城市商業(yè)銀行定向下調存款準備金率1個百分點，分兩次實施到位，每次下調0.5個百分點。今日為實施該政策的首次存款準備金率調整，釋放長期資金約2000億元。同時，人民銀行開展中期借貸便利（MLF）操作1000億元。今日不開展逆回購操作。具體情況如下：
MLF操作情況
期限 | 操作量 | 中標利率 |
1年 | 1000億元 | 2.95% |
MLF和LPR有什么不同？
中期借貸便利利率中的中期，一般是三個月、六個月和一年期的借貸；為的是降低社會的融資成本，但是不讓資金流入房地產(chǎn)市場。
房貸屬于長期借貸，是不會受影響的房貸參考的是貸款市場報價利率（Loan Prime Rate, LPR）。貸款市場報價利率(LPR)由各報價行按公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點形成的方式報價。lpr利率下降對于貸款客戶來說，意味著每月還款將降低。
