試題四（20分）
某工程項目，發(fā)包人和承包人按工程量凊單計價方式和《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）簽訂了施工合同，合同工期180天。合同約定：措施費按分部分項工程費的25%計取；管理費和利潤為人材機費用之和的16%，規(guī)費和稅金為人材機費用、管理費與利潤之和的13%。
開工前，承包人編制并經(jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)批準的施工網(wǎng)絡(luò)進度計劃如圖4-1所示：
圖4-1 施工網(wǎng)絡(luò)進度計劃（單位：天）
過程中發(fā)生了如下事件：
事件1：基坑開挖（A工作）施工過程中，承包人發(fā)現(xiàn)基坑開挖部位有一處地勘資料中未標岀的地下磚砌廢井構(gòu)筑物，經(jīng)發(fā)包人與有關(guān)單位確認，該井內(nèi)沒有任何雜物，已經(jīng)廢棄。發(fā)包人、承包人和監(jiān)理單位共同確認，廢井外圍尺寸為：長×寬×深=3m×2.1m×12m，井壁厚度為0.49m，無底、無蓋，井口簡易覆蓋（不計覆蓋物工程量）。該構(gòu)筑物位于基底標高以上部位，拆除不會對地基構(gòu)成影響，三方簽署了《現(xiàn)場簽證單》。基坑開挖工期延長5天。
事件2：發(fā)包人負責釆購的部分裝配式混疑土構(gòu)件提前一個月運抵合同約定的施工現(xiàn)場，承包人會同監(jiān)理單位共同清點驗收后存放施工現(xiàn)場。為了節(jié)約施工場地，承包人將上述構(gòu)件集中堆放，由于堆放層數(shù)過多，致使下層部分構(gòu)件產(chǎn)生裂縫。兩個月后，發(fā)包人在承包人準備安裝該批構(gòu)件時知悉此事，遂要求承包人對構(gòu)件進行檢測并賠償構(gòu)件損壞的損失。承包人提岀，部分構(gòu)件損壞是由于發(fā)包人提前運抵現(xiàn)場占用施工場地所致，不同意進行檢測和承擔損失，而要求發(fā)包人額外增加支付兩個月的構(gòu)件保管費用。發(fā)包人僅同意額外增加支付一個月的保管費用。
事件3：原設(shè)計J工作分項估算工程量為400m3，由于發(fā)包人提出新的使用功能要求，進行
了設(shè)計變更。該變更增加了該分項工程量200m3。已知J工作人料機費用為360元/m3，合同約定超過原估算工程量15%上部分綜合單價調(diào)整系數(shù)為0.9；變更前后J工作的施工方法和施工效率保持不變。
1.事件1中，若基坑開挖土方的綜合單價為28元/m3，磚砌廢井拆除人材機單價169元/m3（包括拆除，控制現(xiàn)場揚塵、凊理、棄渣場內(nèi)外運輸），其他計價原則按原合同約定執(zhí)行。計算承包人可向發(fā)包人主張的工程索賠。
2.事件2中，分別指出承包人不同意進行檢測和承擔損失的做法是否正確，并說明理由。發(fā)包人僅同意額外增加支付一個月的構(gòu)件保管費是否正確？并說明理由。
3.事件3中，計算承包人可以索賠的工程款為多少元。
4.承包人可以得到的工期索賠合計為多少天（寫出分析過程）？
（計算結(jié)果保留兩位小數(shù)）
【答案解析-來源于233網(wǎng)校陳江潮老師】
