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第一章 建設(shè)項(xiàng)目投資估算與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

考點(diǎn)五：投資估算

1.等額本金法

2.等額本息法

3.最大償還能力

1.等額本金（等額還本，利息照付） 每年還本=建設(shè)期本利和/還款年限 每年付息=當(dāng)年期初借款余額×利息

用于償還本金的資金來(lái)源=折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)+用于還款的未分配利潤(rùn)

（虧損年份凈利潤(rùn)為負(fù)值也應(yīng)計(jì)入）

2.等額本息法（等額還本付息）

每年還本付息=

本年付息=本年期初借款余額×利息本年還本=每年還本付息-每年付息

本年期末借款余額（下一年期初借款余額）=本年期初借款余額-本年償還本金  

用于償還本金的資金來(lái)源=折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)+用于還款的未分配利潤(rùn)

（虧損年份凈利潤(rùn)為負(fù)值也應(yīng)計(jì)入）

3.最大償還能力(本金）

折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)+用于還款的未分配利潤(rùn)（一般為凈利潤(rùn)）（虧損年份凈利潤(rùn)為負(fù)值也應(yīng)計(jì)入）