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工程造價的定額計價方法講義[4]

來源:233網校 2006年9月6日


(二)概算定額的作用   

    (1)是初步設計階段編制概算、擴大初步設計階段編制修正概算的主要依據; 

    (2)是對設計項目進行技術經濟分析比較的基礎資料之一;     

    (3)是建設工程主要材料計劃編制的依據; 

(4)是編制概算指標的依據。 

(三)概算定額的編制原則和編制依據 

1.概算定額的編制原則 

    概算定額應該貫徹社會平均水平和簡明適用的原則。 

2.概算定額的編制依據 

(1)現行的設計規范和建筑工程預算定額; 

(2)具有代表性的標準設計圖紙和其他設計資料;   

(3)現行的人工工資標準、材料預算價格、機械臺班預算價格及其他的價格資料。 

(四)概算定額的編制步驟     

1.準備階段     

    該階段主要是確定編制機構和人員組成,進行調查研究,了解現行概算定額執行情況 

和存在問題,明確編制的目的,制定概算定額的編制方案和確定概算定額的項目。 

    2.編制初稿階段   

    該階段是根據已經確定的編制方案和概算定額項目,收集和整理各種編制依據,對各 

種資料進行深入細致的測算和分析,確定人工、材料和機械臺班的消耗量指標,最后編制 

概算定額初稿。     

    3.審查定稿階段     

    該階段的主要工作是測算概算定額水平,即測算新編制概算定額與原概算定額及現行預算定額之間的水平。測算的方法既要分項進行測算,又要通過編制單位工程概算以單位工程為對象進行綜合測算。     

例2、概算定額的編制一般分(     )階段。 

A.調查測算階段         B.印刷出版階段         C.準備階段 

D.編制初稿階段         E.審查定稿階段 

答案:C ,   D ,   E 

二、概算定額手冊的內容 

按專業特點和地區特點編制的概算定額手冊,內容基本上是由文字說明、定額項目表和附錄三個部分組成。   

(一)概算定額的內容與形式 

1.文字說明部分, 

    文字說明部分有總說明和分部工程說明。 

    2.定額項目表   

    (1)定額項目的劃分。概算定額項目一般按以下兩種方法劃分:一是按工程結構劃分;二是按工程部位(分部)劃分。 

(2)定額項目表。定額項目表是概算定額手冊的主要內容,由若干分節定額組成。各節定額有工程內容、定額表及附注說明組成。 

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