第四節施工圖預算的編制與審查

　　一、施工圖預算的編制方法
　　（一）工料單價法
　　按照分部分項工程單價產生的方法不同，工料單價法又可以分為預算單價法和實物法。
　　1.預算單價法
　　預算單價法就是采用地區統一單位估價表中的各分項工程工料預算單價（基價）乘以相應的各分項工程的工程量，求和后得到包括人工費、材料費和施工機械使用費在內的單位工程直接工程費，措施費、間接費、利潤和稅金可根據統一規定的費率乘以相應的計費基數得到，將上述費用匯總后得到該單位工程的施工圖預算造價。
　　預算單價法編制施工圖預算的主要步驟包括：（1）編制前的準備工作；（2）熟悉圖紙和預算定額以及單位估價表；（3）了解施工組織設計和施工現場情況；（4）劃分工程項目和計算工程量；（5）套單價（計算定額基價）；（6）工料分析；（7）計算主材費（未計價材料費）；（8）按費用定額取費；（9）計算匯總工程造價。
　　2.實物法
　　用實物法編制單位工程施工圖預算，就是根據施工圖計算的各分項工程量分別乘以地區定額中人工、材料、施工機械臺班的定額消耗量，分類匯總得出該單位工程所需的全部人工、材料、施工機械臺班消耗數量，然后再乘以當時當地人工工日單價、各種材料單價、施工機械臺班單價，求出相應的人工費、材料費、機械使用費，再加上措施費，就可以求出該工程的直接費。間接費、利潤及稅金等費用計取方法與預算單價法相同。
　　3.預算單價法與實物法的異同
　　預算單價法與實物法首尾部分的步驟是相同的，所不同的主要是中間的三個步驟，即：
　　（1）采用實物法計算工程量后，套用相應人工、材料、施工機械臺班預算定額消耗量。
　　（2）求出各分項工程人工、材料、施工機械臺班消耗數量并匯總成單位工程所需各類人工工日、材料和施工機械臺班的消耗量。
　　（3）用當時當地的各類人工工日、材料和施工機械臺班的實際單價分別乘以相應的人工工日、材料和施工機械臺班總的消耗量，并匯總后得出單位工程的人工費、材料費和機械使用費。
　　（二）綜合單價法
　　綜合單價法是指分項工程單價綜合了直接工程費及以外的多項費用，按照單價綜合的內容不同，綜合單價法可分為全費用綜合單價和清單綜合單價。
　　二、施工圖預算的審查
　　1.施工圖預算審查的內容。審查施工圖預算的重點，應該放在工程量計算、預算單價套用、設備材料預算價格取定是否正確，各項費用標準是否符合現行規定等方面。
　　注：*設備、材料預算價格是施工圖預算造價所占比重最大，變化最大的內容，應當重點審查。
　　2.施工圖預算的審查方法。審查施工圖預算方法較多，主要有全面審查法、標準預算審查法、分組計算審查法、對比審查法、篩選審查法、重點抽查法、利用手冊審查法和分解對比審查法等八種。其中需要重點掌握的方法包括：
　　（1）全面審查法。此方法的優點是全面、細致，經審查的工程預算差錯比較少，質量比較高。缺點是工作量大。對于一些工程量比較小、工藝比較簡單的工程，編制工程預算的技術力量又比較薄弱，可采用全面審查法。
　　（2）用標準預算審查法。這種方法的優點是時間短、效果好、好定案；缺點是只適應按標準圖紙設計的工程，適用范圍小。只適用于利用標準圖紙或通用圖紙施工的工程。
　　（3）分組計算審查法。該方法可以加快審查工程量速度的方法一般土建工程可以分為以下幾個組：
　　1）地槽挖土、基礎砌體、基礎墊層、槽坑回填土、運土。
　　2）底層建筑面積、地面面層、地面墊層、樓面面層、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚刷漿、屋面層。
　　3）內墻外抹灰、外墻內抹灰、外墻內面刷漿、外墻上的門窗和圈過梁、外墻砌體。
　　（4）篩選審查法。通常選擇工程量、造價（價值）、用工三個單方基本值表為篩選標準。篩選法的優點是簡單易懂，便于掌握，審查速度和發現問題快。但解決差錯分析其原因需繼續審查。因此，此法適用于住宅工程或不具備全面審查條件的工程。
　　（5）重點抽查法。是抓住工程預算中的重點進行審查的方法。審查的重點一般是：工程量大或造價較高、工程結構復雜的工程，補充單位估價表，計取的各項費用(計費基礎、取費標準等)。重點抽查法的優點是重點突出，審查時間短、效果好。
　　（6）利用手冊審查法。是把工程中常用的構件、配件，事先整理成預算手冊，按手冊對照審查的方法。這種方法可大大簡化預結算的編審工作。