2020一級造價工程師備考已經開始，為了讓大家更有效的備考，小造君整理了一些備考干貨，今天分享的是《建設工程造價管理》第三章第一節工程項目管理概述。快一起學起來>>

第三章 工程項目管理

第一節 工程項目管理概述

備考造價最不可缺少的就是復習攻略了，尤其是初次報考的新手，不知道怎樣安排學習時間，不知道從哪一科開始學起，總之，困惑很多。聽聽老師為大家做的備考計劃>>

1、工程項目組成：

①單項工程：

指具有獨立的設計文件，建成后能夠獨立發揮生產能力、投資效益的一組配套齊全的工程項目。

②單位（子單位）工程：

指具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的工程。

③分部（子分部）工程：

指將單位工程按專業性質、建筑部位等劃分的工程。

④分項工程：

指將分部工程按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等劃分的工程。

2、建筑工程包括：

地基與基礎、主體結構、裝飾裝修、屋面、給排水及采暖、通風與空調、建筑電氣、智能建筑、建筑節能、電梯等分部工程。

3、工程項目分類：

1）按建設性質劃分

①新建項目

②擴建項目

③改建項目

④遷建項目

⑤恢復項目

2）按投資作用劃分

①生產性項目

②非生產性項目

3）按項目規模劃分

4）按投資效益和市場需求劃分

①競爭性項目

②基礎性項目

③公益性項目

5）按投資來源劃分

①政府投資項目

②非政府投資項目

4、建設程序：

指工程項目從策劃、評估、決策、設計、施工到竣工驗收、投入生產或交付使用整個過程中，各項工作必須遵循的先后次序。

5、按照我國現行規定，政府投資項目建設程序可以分為以下階段：

①根據國民經濟和社會發展長遠規劃，結合行業和地區發展規劃的要求，提出項目建議書；

②在勘察、試驗、調查研究及詳細技術經濟論證的基礎上編制可行性研究報告；

③根據咨詢評估情況，對工程項目進行決策；

④根據可行性研究報告，編制設計文件；

⑤初步設計經批準后，進行施工圖設計，并做好施工前各項準備工作；

⑥組織施工，并根據施工進度做好生產或動用前的準備工作；

⑦按批準的設計內容完成施工安裝，經驗收合格后正式投產或交付使用；

⑧生產運營一段時間（一般為1年）后，可根據需要進行項目后評價。

6、項目建議書

擬建項目單位向國家提出的要求建設某一項目的建議文件，是對工程項目建設的輪廓設想。

一般包括以下內容：

①項目提出的必要性和依據。

②規劃和設計方案、產品方案、擬建規模和建設地點的初步設想。

③資源情況、建設條件、協作關系和設備技術引進國別、廠商的初步分析。

④投資估算、資金籌措及還貸方案設想。

⑤項目進度安排。

⑥經濟效益和社會效益的初步估計

⑦環境影響的初步評價。

7、可行性研究：

對工程項目在技術上是否可行和經濟上是否合理進行科學的分析和論證。

其工作內容包括以下幾點：

①進行需求分析與市場研究，以解決項目建設的必要性及建設規模和標準等問題；

②進行設計方案、工藝技術方案研究，以解決項目建設的技術可行性問題；

③進行財務和經濟分析，以解決項目建設的經濟合理性問題。

8、對一般工業項目而言，其可行性研究報告應包括以下基本內容：

①項目提出的背景、項目概況及投資的必要性；

②產品需求、價格預測及市場風險分析；

③資源條件評價（對資源開發項目而言）；

④建設規模及產品方案的技術經濟分析；

⑤建廠條件與廠址方案；

⑥技術方案、設備方案和工程方案；

⑦主要原材料、燃料供應；

⑧總圖、運輸與公共輔助工程；

⑨節能、節水措施；

⑩環境影響評價；

?勞動安全衛生與消防；

?組織機構與人力資源配置；

?項目實施進度；

?投資估算及融資方案；

?財務評價和國民經濟評價；

?社會評價和風險分析；

?研究結論與建議。

9、項目投資決策管理制度：

根據《國務院關于投資體制改革的決定》（國發〔200420號），政府投資項目實行審批制；非政府投資項目實行核準制或登記備案制。

10、工程設計階段：

①初步設計

②技術設計

③施工圖設計

11、施工圖審查機構對施工圖審查的內容包括：

①是否符合工程建設強制性標準；

②地基基礎和主體結構的安全性；

③消防安全性；

④人防工程（不含人防指揮工程）防護安全性；

⑤是否符合民用建筑節能強制性標準，對執行綠色建筑標準的項目，還應當審查是否符合綠色建筑標準；

⑥勘察設計企業和注冊執業人員以及相關人員是否按規定在施工圖上加蓋相應的圖章和簽字；

⑦法律、法規、規章規定必須審查的其他內容

12、項目在開工建設之前要切實做好各項準備工作，其主要內容包括：

①征地、拆遷和場地平整。

②完成施工用水、電、通信、道路等接通工作。

③組織招標選擇工程監理單位、施工單位及設備、材料供應商。

④準備必要的施工圖紙。

⑤辦理工程質量監督和施工許可手續

13、辦理質量監督注冊手續時需提供下列資料：

①施工圖設計文件審查報告和批準書；

②中標通知書和施工、監理合同；

③建設單位、施工單位和監理單位工程項目的負責人和機構組成；

④施工組織設計和監理規劃（監理實施細則）；

⑤其他需要的文件資料。

14、生產準備工作一般應包括以下主要內容：

①招收和培訓生產人員；

②組織準備；

③技術準備；

④物資準備。

15、工程項目竣工驗收、交付使用，應達到下列標準：

①生產性項目和輔助公用設施已按設計要求建完，能滿足生產要求；

②主要工藝設備已安裝配套，經聯動負荷試車合格，形成生產能力，能夠生產出設計文件規定的產品；

③職工宿舍和其他必要的生產福利設施，能適應投產初期的需要；

④生產準備工作能適應投產初期的需要；

⑤環境保護設施、勞動安全衛生設施、消防設施已按設計要求與主體工程同時建成使用。

16、效益后評價：

是項目后評價的重要組成部分。

具體包括經濟效益后評價、環境效益和社會效益后評價、項目可持續性后評價及項目綜合效益后評價。

17、過程后評價：

指對工程項目立項決策、設計施工、竣工投產、生產運營等全過程進行系統分析，找出項目后評價與原預期效益之間的差異及其產生原因，使后評價結論有根有據，同時針對問題提出解決辦法。

【小練習】

1、下列選項中，屬于分項工程的是（　）。

A、電氣工程 

B、鋼筋工程 

C、屋面工程 

D、基礎工程 

參考答案：B

答案解析：本題考查的是工程項目的組成。鋼筋工程屬于分項工程，電氣工程和屋面工程屬于分部工程，基礎工程屬于子分部工程。參見教材P61。

2、下列項目中，屬于經營性政府投資項目的是（　）。

A、國家預算內資金建設的水利項目 

B、教學樓項目 

C、醫院門診樓建設項目 

D、司法機關辦公樓 

參考答案：A

答案解析：本題考查的是工程項目的分類。經營性政府投資項目是指具有盈利性質的政府投資項目，政府投資的水利、電力、鐵路等項目基本都屬于經營性項目。選項BCD屬于非經營性政府投資項目。參見教材P62。

3、按照工程建設項目發展的內在規律，投資建設一個工程項目都要經過投資決策和建設實施兩個發展時期。這兩個發展時期又可分為若干個階段，它們之間（　）。

A、次序可以顛倒，但不能交叉 

B、次序不能顛倒，但可以合理交叉 

C、次序不能顛倒，也不能交叉 

D、次序可以顛倒，也可以交叉 

參考答案：B

答案解析：本題考查的是工程項目建設程序。投資建設一個工程項目都要經過投資決策和建設實施兩個發展時期。這兩個發展時期又可分為若干個階段，它們之間存在著嚴格的先后次序，可以進行合理的交叉，但不能任意顛倒次序。參見教材P62。

4、根據《國務院關于投資體制改革的決定》，實行備案制的項目是（　）。

A、政府直接投資的項目 

B、采用資本金注入方式的政府投資項目 

C、政府核準的投資項目目錄外的企業投資項目 

D、政府核準的投資項目目錄內的企業投資項目 

參考答案：C

答案解析：本題考查的是工程項目建設程序。對于《政府核準的投資項目目錄》以外的企業投資項目，實行備案制。參見教材P64。

5、根據《國務院關于投資體制改革的決定》，對于采用直接投資和資金注入方式的政府投資項目，政府需要嚴格審批其（　）。

A、初步設計和概算 

B、資金申請報告 

C、項目核準報告 

D、開工報告 

參考答案：A

答案解析：本題考查的是決策階段的工作內容。對于采用直接投資和資金注入方式的政府投資項目，政府需要從投資決策的角度審批項目建議書和可行性研究報告，除特殊情況外不再審批開工報告，同時還要嚴格審批其初步設計和概算。參見教材P64。

6、根據《國務院關于投資體制改革的決定》，對于采用投資補助方式的政府投資項目，政府需要審批的文件是（　）。

A、項目建議書 

B、可行性研究報告 

C、資金申請報告 

D、初步設計和概算 

參考答案：C

答案解析：本題考查的是工程項目建設程序。對于采用投資補助、轉貸和貸款貼息方式的政府投資項目，則只審批資金申請報告。參見教材P64。

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