2023年一級(jí)造價(jià)工程師考試已結(jié)束，每年真題涉及的考點(diǎn)是大家關(guān)注的重點(diǎn)，學(xué)霸君特整理了2023年一造《造價(jià)管理》真題考點(diǎn)總結(jié)：第六章，共考察12個(gè)單選題、4個(gè)多選題，占比20分！一起來看一下都考了哪些考點(diǎn)吧~

1、工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的內(nèi)容

2、財(cái)務(wù)分析與經(jīng)濟(jì)分析的聯(lián)系和區(qū)別

(1)財(cái)務(wù)分析與經(jīng)濟(jì)分析的聯(lián)系

1)財(cái)務(wù)分析是經(jīng)濟(jì)分析的基礎(chǔ)。

2)大型工程項(xiàng)目中，經(jīng)濟(jì)分析是財(cái)務(wù)分析的前提。

(2)財(cái)務(wù)分析與經(jīng)濟(jì)分析的區(qū)別

3、工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)遵循的基本原則

(1)“有無對(duì)比”原則。“有無對(duì)比”是指“有項(xiàng)目”相對(duì)于“無項(xiàng)目”的對(duì)比分析。

(2)效益與費(fèi)用計(jì)算口徑對(duì)應(yīng)一致的原則。

(3)收益與風(fēng)險(xiǎn)權(quán)衡的原則。

(4)定量分析與定性分析相結(jié)合，以定量分析為主的原則。

(5)動(dòng)態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合，以動(dòng)態(tài)分析為主的原則。

1、工程項(xiàng)目構(gòu)思策劃

2、工程項(xiàng)目實(shí)施策劃

1、應(yīng)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析的項(xiàng)目

(1)具有壟斷特征的項(xiàng)目;

(2)產(chǎn)出具有公共產(chǎn)品特征的項(xiàng)目;

(3)外部效果顯著的項(xiàng)目;

(4)資源開發(fā)項(xiàng)目;

(5)涉及國(guó)家經(jīng)濟(jì)安全的項(xiàng)目;

(6)受過度行政干預(yù)的項(xiàng)目。

2、經(jīng)濟(jì)效益的計(jì)算應(yīng)遵循的原則

應(yīng)遵循支付意愿(WTP)原則和(或)接受補(bǔ)償意愿(WTA)原則;經(jīng)濟(jì)費(fèi)用的計(jì)算應(yīng)遵循機(jī)會(huì)成本原則。

3、經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析

經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析應(yīng)采用以影子價(jià)格體系為基礎(chǔ)的預(yù)測(cè)價(jià)格，不考慮價(jià)格總水平變動(dòng)因素。項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析采用社會(huì)折現(xiàn)率對(duì)未來經(jīng)濟(jì)效益和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用流量進(jìn)行折現(xiàn)。

分析項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)效率，具體可以采用經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值(ENPV)、經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率(EIRR)、經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用比(RBC)等指標(biāo)。

4、區(qū)域經(jīng)濟(jì)與宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析指標(biāo)

合理確定設(shè)計(jì)限額目標(biāo)

投資決策階段是限額設(shè)計(jì)的關(guān)鍵。對(duì)政府工程而言，投資決策階段的可行性研究報(bào)告是政府部門核準(zhǔn)投資總額的主要依據(jù)，而批準(zhǔn)的投資總額則是進(jìn)行限額設(shè)計(jì)的重要依據(jù)。

(1)審查內(nèi)容

(2)審查方法：對(duì)比分析法、主要問題復(fù)核法、查詢核實(shí)法、分類整理法、聯(lián)合會(huì)審法。

1、限額設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一，工程造價(jià)管理專業(yè)人員要及時(shí)進(jìn)行投資估算，在設(shè)計(jì)過程中協(xié)助工程設(shè)計(jì)人員進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和論證，從而達(dá)到有效控制工程造價(jià)的目的。

2、限額設(shè)計(jì)的實(shí)施是建設(shè)工程造價(jià)目標(biāo)的動(dòng)態(tài)反饋和管理過程，可分為目標(biāo)制定、目標(biāo)分解、目標(biāo)推進(jìn)和成果評(píng)價(jià)四個(gè)階段。

3、當(dāng)考慮建設(shè)工程全壽命期成本時(shí)，按照限額要求設(shè)計(jì)的方案未必具有最佳經(jīng)濟(jì)性，此時(shí)亦可考慮突破原有限額，重新選擇設(shè)計(jì)方案。

1、《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》(2007年版)中的合同條款

合同條款及格式中明確了通用合同條款同時(shí)適用于單價(jià)合同和總價(jià)合同。

(1)合同價(jià)格和費(fèi)用

1)簽約合同價(jià)。是指簽訂合同時(shí)合同協(xié)議書中寫明的，包括暫列金額、暫估價(jià)的合同總金額。

2)合同價(jià)格。是指承包人按合同約定完成包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的金額，包括在履行合同過程中按合同約定進(jìn)行的變更、價(jià)款調(diào)整、通過索賠應(yīng)予補(bǔ)償?shù)慕痤~。合同價(jià)格也是承包人完成全部承包工作后的工程結(jié)算價(jià)格。

3)費(fèi)用。包括管理費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M(fèi)用，但不包括利潤(rùn)。

(2)涉及費(fèi)用的主要條款

1)化石、文物。化石、文物等歸國(guó)家所有，由此導(dǎo)致費(fèi)用增加和(或)工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。

2)不利物質(zhì)條件。承包人因采取合理措施而增加的費(fèi)用和(或)工期延誤，由發(fā)包人承擔(dān)。

3)材料和工程設(shè)備

發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備。發(fā)包人要求向承包人提前交貨的，承包人不得拒絕，但發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)承包人由此增加的費(fèi)用。發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同要求，或由于發(fā)包人原因發(fā)生交貨日期延誤及交貨地點(diǎn)變更等情況的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)工程延誤，并向承包人支付合理利潤(rùn)。

禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備。發(fā)包人提供的材料或工程設(shè)備不符合合同要求的，承包人有權(quán)拒絕，并可要求發(fā)包人更換，由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。

4)施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施

承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施。除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)自行承擔(dān)修建臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用，需要臨時(shí)占地的，應(yīng)由發(fā)包人辦理申請(qǐng)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5)交通運(yùn)輸

①場(chǎng)內(nèi)施工道路。除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修建、維修、養(yǎng)護(hù)和管理施工所需的臨時(shí)道路和交通設(shè)施，包括維修、養(yǎng)護(hù)和管理發(fā)包人提供的道路和交通設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

②場(chǎng)外交通。承包人車輛外出行駛所需的場(chǎng)外公共道路的通行費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)和稅款等由承包人承擔(dān)。

③超大件和超重件的運(yùn)輸。由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)某蠹虺丶瑧?yīng)由承包人負(fù)責(zé)向交通管理部門辦理申請(qǐng)手續(xù)，發(fā)包人給予協(xié)助。運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用，由承包人承擔(dān)，但專用合同條款另有約定除外。

④道路和橋梁的損壞責(zé)任。因承包人運(yùn)輸造成施工場(chǎng)地內(nèi)外公共道路和橋梁損壞的，由承包人承擔(dān)修復(fù)損壞的全部費(fèi)用和可能引起的賠償。

6)測(cè)量放線

①基準(zhǔn)資料錯(cuò)誤的責(zé)任。發(fā)包人提供上述基準(zhǔn)資料錯(cuò)誤導(dǎo)致承包人測(cè)量放線工作的返工或造成工程損失的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤，并向承包人支付合理利潤(rùn)。

②監(jiān)理人使用施工控制網(wǎng)。監(jiān)理人需要使用施工控制網(wǎng)的，承包人應(yīng)提供必要的協(xié)助，發(fā)包人不再為此支付費(fèi)用。

7)工期延誤

發(fā)包人的工期延誤。在履行合同過程中，由于發(fā)包人的原因造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長(zhǎng)工期和(或)增加費(fèi)用，并支付合理利潤(rùn)。

承包人的工期延誤。承包人支付逾期竣工違約金，不免除承包人完成工程及修補(bǔ)缺陷的義務(wù)。

8)工程質(zhì)量

監(jiān)理人重新檢查。經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤，并支付承包人合理利潤(rùn);經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤由承包人承擔(dān)。

(3)竣工驗(yàn)收

除專用合同條款另有約定外，經(jīng)驗(yàn)收合格工程的實(shí)際竣工日期，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為準(zhǔn)，并在工程接收證書中寫明。發(fā)包人在收到承包人竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告56天后未進(jìn)行驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格，實(shí)際竣工日期以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為準(zhǔn)，但發(fā)包人由于不可抗力不能進(jìn)行驗(yàn)收的除外。

(4)缺陷責(zé)任與保修責(zé)任

缺陷責(zé)任期自實(shí)際竣工日期起計(jì)算。在全部工程竣工驗(yàn)收前，已經(jīng)發(fā)包人提前驗(yàn)收的單位工程，其缺陷責(zé)任期的起算日期相應(yīng)提前。但缺陷責(zé)任期最長(zhǎng)不超過2年。在缺陷責(zé)任期(或延長(zhǎng)的期限)終止后14天內(nèi)，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的缺陷責(zé)任期終止證書，并退還剩余的質(zhì)量保證金。保修期自實(shí)際竣工日期起計(jì)算。

(5)不可抗力后果及其處理

①永久工程，包括已運(yùn)至施工場(chǎng)地的材料和工程設(shè)備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān)。

②承包人設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān)。

③發(fā)包人和承包人各自承擔(dān)其人員傷亡和其他財(cái)產(chǎn)損失及其相關(guān)費(fèi)用。

④承包人的停工損失由承包人承擔(dān)，但停工期間應(yīng)監(jiān)理人要求照管工程和清理、修復(fù)工程的金額由發(fā)包人承擔(dān)。

⑤不能按期竣工的，應(yīng)合理延長(zhǎng)工期，承包人不需支付逾期竣工違約金。發(fā)包人要求趕工的，承包人應(yīng)采取趕工措施，趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

合同一方當(dāng)事人延遲履行，在延遲履行期間發(fā)生不可抗力的，不免除其責(zé)任。

(6)爭(zhēng)議評(píng)審

①采用爭(zhēng)議評(píng)審的，發(fā)包人和承包人應(yīng)在開工日后的28天內(nèi)或在爭(zhēng)議發(fā)生后，協(xié)商成立爭(zhēng)議評(píng)審組。

②合同雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)首先由申請(qǐng)人向爭(zhēng)議評(píng)審組提交一份詳細(xì)的評(píng)審申請(qǐng)報(bào)告。被申請(qǐng)人在收到申請(qǐng)人評(píng)審申請(qǐng)報(bào)告副本后的28天內(nèi)，向爭(zhēng)議評(píng)審組提交一份答辯報(bào)告，并附證明材料。除專用合同條款另有約定外，爭(zhēng)議評(píng)審組在收到合同雙方報(bào)告后的14天內(nèi)，邀請(qǐng)雙方代表和有關(guān)人員舉行調(diào)查會(huì)，向雙方調(diào)查爭(zhēng)議細(xì)節(jié);必要時(shí)爭(zhēng)議評(píng)審組可要求雙方進(jìn)一步提供補(bǔ)充材料。在調(diào)查會(huì)結(jié)束后的14天內(nèi)，爭(zhēng)議評(píng)審組應(yīng)在不受任何干擾的情況下進(jìn)行獨(dú)立、公正的評(píng)審，作出書面評(píng)審意見，并說明理由。在爭(zhēng)議評(píng)審期間，爭(zhēng)議雙方暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行。

③發(fā)包人或承包人不接受評(píng)審意見，并要求提交仲裁或提起訴訟的，應(yīng)在收到評(píng)審意見后的14天內(nèi)將仲裁或起訴意向書面通知另一方，并抄送監(jiān)理人，但在仲裁或訴訟結(jié)束前應(yīng)暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行。

合同計(jì)價(jià)方式★★★

不同計(jì)價(jià)方式合同的比較

合同類型選擇

建設(shè)單位應(yīng)綜合考慮以下因素來選擇適合的合同類型：

1、工程項(xiàng)目的復(fù)雜程度。規(guī)模大、技術(shù)復(fù)雜，承包風(fēng)險(xiǎn)較大，不宜采用總價(jià)合同。

2、工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)深度。施工圖紙和工程量清單詳細(xì)而明確，可選擇總價(jià)合同;實(shí)際工程量與預(yù)計(jì)工程量可能有較大出入時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選擇單價(jià)合同;只完成工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)，工程量清單不夠明確時(shí)，則可選擇單價(jià)合同或成本加酬金合同。

3、施工技術(shù)的先進(jìn)程度。采用新技術(shù)、新工藝，應(yīng)選用成本加酬金合同。

4、施工工期的緊迫程度。緊急工程、工期較緊、沒有施工圖紙，選擇成本加酬金合同。

1、設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)和優(yōu)化工作包括:①計(jì)算設(shè)計(jì)方案各項(xiàng)指標(biāo)及對(duì)比參數(shù);②確定能反映方案特征并能滿足評(píng)價(jià)目的的指標(biāo)體系:③根據(jù)設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)目的，明確評(píng)價(jià)的任務(wù)和范圍。僅就此三項(xiàng)工作而言，正確的工作程序是()。

A. ①②③

B. ①③②

C. ③②①

D. ②①③

2、根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)文件》，承包人在收到預(yù)付款的同時(shí)應(yīng)向發(fā)包人提交的文件是()。

A. 預(yù)付款保函

B. 質(zhì)量保證書

C. 預(yù)付款規(guī)范使用承諾書

D. 工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)書

3、屬于施工責(zé)任成本的是()。

A. 企業(yè)管理費(fèi)

B. 材料費(fèi)

C. 機(jī)械設(shè)備費(fèi)

D. 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

E. 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)

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