第二章 相關法律法規

第5講 建筑法

『建設工程質量管理條例』

1. 建設單位的質量責任和義務

【關注點】工程竣工驗收（四有一完成）

【例題】根據《建設工程質量管理條例》建設工程竣工驗收應具備的條件有（　?。?。
A．有完整的技術檔案和施工管理資料
B．有勘察、設計、施工，監理單位分別簽署的質量合格文件
C．有施工單位簽署的工程保修書
D．有工程款結清證明文件
E．有工程使用的主要建筑材料的進場試驗報告

233網校答案：ABCE
233網校解析：本題考查的是建設工程質量管理條例?？⒐l件：完成建設工程設計和合同約定的各項內容；有完整的技術檔案和施工管理資料；有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件；有施工單位簽署的工程保修書。

【例題】根據《建設工程質量管理條例》，下列關于建設單位的質量責任和義務的說法，正確的是（　?。?。
A．建設單位報審的施工圖設計文件未經審查批準的，不得使用
B．建設單位不得委托本工程的設計單位進行監理
C．建設單位使用未經驗收合格的工程應有施工單位簽署的工程保修書
D．建設單位在工程竣工驗收后，應委托施工單位向有關部門移交項目檔案

233網校答案：A
233網校解析：本題考查的是建設工程質量管理條例。建設單位可以委托具有相應資質的本工程的設計單位進行監理。建設單位不得使用未經驗收合格的工程。建設單位在工程竣工驗收后，向有關部門移交項目檔案。

2. 勘察、設計單位的質量責任和義務

【例題】根據《建設工程質量管理條例》，設計文件中選用的建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明（　　）。

A．生產廠家

B．供應商

C．規格、型號

D．保修期限

233網校答案：C
233網校解析：本題考查的是建設工程質量管理條例。設計單位在設計文件中選用的建筑材料、構配件和設備，應當注明規格、型號、性能等技術指標，但除特殊情況外，不得指定生產廠、供應商。

3. 施工單位的質量責任和義務

【關注點】總包、分包單位的質量責任

實行工程總承包的，總包單位對全部建設工程質量負責

依法分包的，分包單位應當按照分包合同的約定對分包工程的質量向總包單位負責

總包單位對分包工程的質量承擔連帶責任

【2015年真題】 根據《建設工程質量管理條例》，關于施工單位承攬工程的說法，正確的有（　?。?/span>

A．施工單位應在資質等級許可的范圍內承攬工程

B．施工單位不得以其他施工單位的名義承攬工程

C．施工單位可允許個人以本單位的名義承攬工程

D．施工單位不得轉包所承攬的工程

E．施工單位不得分包所承攬的工程

233網校答案：ABD

233網校解析：C施工單位必須有資質，E可以合法分包。

【例題】某總承包單位與分包單位在分包合同中約定，由分包單位自行負責分包工程的安全生產，工程施工中，分包工程發生了安全事故，則該事故（　?。?。

A．按約定由分包單位自行承擔全部責任

B．分包單位承擔主要責任，總承包單位承擔次要責任

C．總承包單位承擔全部責任

D．總承包單位與分包單位承擔連帶責任

233網校答案：D

233網校解析：本題考查的是建設工程總承包單位的責任?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO單位承擔連帶責任。

【例題】在施工檢測的見證取樣中，負責見證的人員是（　　）。

A．建設單位

B．施工單位

C．監理單位

D．設計單位

E．質量監督站

233網校答案：AC

233網校解析：負責見證取樣的是建設單位或監理單位。

4. 工程監理單位的質量責任和義務

監理應當具備監理資質

監理單位不得轉讓工程監理業務

監理不能與被監理工程的施工承包單位，以及建筑材料、構配件和設備的供應單位有隸屬和利害關系（不能與被他管的單位有關系，但是可以和建設單位有關系）

采用旁站、巡視和平行檢驗等形式，進行工程監理

未經監理工程師簽字，建筑材料、構配件和設備不得在工程上使用或安裝，施工單位不得進入下一道工序的施工

未經總監理工程師簽字，建設單位不得撥付工程款，不進行竣工驗收

【例題】依據《建設工程質量管理條例》的規定，以下工作中，應由總監理工程師簽字認可的是（　?。?。
A．建設單位撥付工程款

B．施工單位實施隱蔽工程
C．起重機械安裝后檢驗

D．項目開工

233網校答案：A

233網校解析：本題考查的是建設工程質量管理條例。未經總監理工程師簽字，建設單位不得撥付工程款，不進行竣工驗收。

5. 工程質量保修

提交保修書時間-由承包單位在提交工程竣工驗收報告時，提交給建設單位

保修書的內容-應明確工程的保修范圍、保修期限和保修責任

保修期自竣工驗收合格之日起計算

 【關注點】最低保修期的規定（約定可以比這個長）

【2017年真題】根據《建設工程質量管理條例》，建設工程的保修期自（　?。┲掌鹩嬎恪?/span>

A．工程交付使用

B．竣工審計通過

C．工程價款結清

D．竣工驗收合格

233網校答案：D

233網校解析：本題考查工程質量保修期的相關規定。

【例題】下面關于施工單位對建設工程質量最低保修期限說法正確的有（　?。?。
A．有防水要求的衛生間為2年
B．給排水管道為5年
C．電氣設備安裝工程為2年
D．供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期
E．裝修工程為2年

233網校答案：CDE
233網校解析：本題考查的是建設工程質量管理條例。選項A最低為五年，選項B,管道為2年。

6. 監督管理

【例題】2018年1月15日，某住宅工程竣工驗收合格，則辦理竣工驗收備案的截止時間是（　?。?/span>
A．2018年1月10日

B．2018年1月15日
C．2018年1月30日

D．2018年1月25日

233網校答案：C
233網校解析：本題考查的是建設工程質量管理條例。建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內，將竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。