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在國際建筑項目中標準格式合同的使用

來源:233網校 2010年4月16日

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中國加入世界貿易組織("世貿")后,建筑市場將會逐步向國際承建商開放,而中國的建筑企業亦會越來越多地參與海外建筑市場的項目。因此,國際標準格式建筑合同將會更加廣泛地被中國建筑企業采用。合同是國際建筑項目風險管理中的第一道防線。所以,合同的選擇是至關重要的。建筑合同必須明確規定項目的目標,這可通過列明各方責任和規定一系列可能發生事件("如果…, 將會…")來做到。 
在起草國際建筑合同時必須考慮的一個因素是,如果使用建筑行業所不熟悉的、為具體項目而"特制"的合同,工程造價可能會更高,其主要原因是投標人可能因在合同中識別不出、但又覺得幾乎肯定存在的風險而提高出價。另外,管理這種合同也較管理承建商和顧問都很熟悉的標準合同困難。來源:考
由于這一原因,很多的國際項目都采用標準格式合同。這些合同因不斷被采用而得以逐步完善;雖然并非毫無問題,但已為世界上許多國家所熟悉。這使得合同各方對任何爭議性程序的后果更有把握。而且,建筑項目的資金提供者亦經常要求采用標準格式合同。下述建筑合同格式是國際項目中經常使用的:
l. 位于瑞士洛桑的國際咨詢工程師協會菲迪克(fidic)紅皮書、黃皮書、橙皮書和銀皮書
2.英國土木工程師學會工程與建筑合同(ecc);源:4. 英國顧問建筑師協會的項目聯合合同(ppc);以及 
5.世界銀行標準投標文件(基于fidic紅皮書)。 
在這些合同格式中,最普遍使用的是fidic格式。ecc格式也許不如fidic格式那樣有名,但因其為建筑項目的合同安排提供了不同的方法,而我們相信這種方法很適合中國的建筑業,所以,以下我們將簡要地集中介紹ecc格式。考試大-全國最大教育類網站(www.examda。com)
ecc格式的原則是合同應促進良好的管理和減少爭議的發生,其與其他標準格式(如fidic格式)的重要區別在于ecc格式的根本結構和原則。ecc格式的目的在于提供一個可以作為協助項目管理工具的法律框架。它要求當事人采用不同的處理方法,即要求更多的溝通和更高的透明度,因而使問題能夠及早地得以發現、協調和解決。 
ecc格式遠非完美,并因其采用相對簡單的語言和引入新術語以代替業主和承建慣用的術語而受到批評。它亦因引入"警告訊號"(即糾紛預防系統)所增加的相對沉重的管理負擔而受到批評。盡管如此,ecc格式已在越來越多的國家得到使用,如美國、英國、香港、南非和泰國。世界銀行也已采納ecc的一個文本,作為其提供資金的較小項目的標準格式合同。 
由于版面所限,不能在此全面介紹和評論ecc格式。由于西方傳統的建筑合同格式在處理方法上極其復雜且又嚴格遵循法律條文,而中國建筑業使用這種合同格式的歷史較短,故此我們相信促進當事人之間合作的ecc格式更適合象中國這樣的新興市場。
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