建設(shè)單位應(yīng)綜合考慮以下因素來(lái)選擇適合的合同類型：
1、工程項(xiàng)目的復(fù)雜程度。規(guī)模大、技術(shù)復(fù)雜，承包風(fēng)險(xiǎn)較大，不宜采用總價(jià)合同。
2、工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)深度。施工圖紙和工程量清單詳細(xì)而明確，可選擇總價(jià)合同；實(shí)際工程量與預(yù)計(jì)工程量可能有較大出入時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選擇單價(jià)合同；只完成工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)，工程量清單不夠明確時(shí)，則可選擇單價(jià)合同或成本加酬金合同。
3、施工技術(shù)的先進(jìn)程度。采用新技術(shù)、新工藝，應(yīng)選用成本加酬金合同。
4、施工工期的緊迫程度。緊急工程、工期較緊、沒(méi)有施工圖紙，選擇成本加酬金合同。
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王竹梅
考點(diǎn)總結(jié)高手
主講：建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)
中國(guó)人民大學(xué)碩士，擅于歸納、總結(jié)、對(duì)比、辨析，將復(fù)雜知識(shí)簡(jiǎn)單化。
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注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師，多年造價(jià)管理經(jīng)驗(yàn)。深諳土建案例考點(diǎn)體系，深入淺出，重點(diǎn)分明。
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結(jié)構(gòu)工程碩士，國(guó)家注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師，國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建造師，長(zhǎng)期從事建工類培訓(xùn)工作
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