【例題·單選題】下列指標中，屬于靜態正指標的是（）。
A.凈現值
B.凈現值率
C.靜態投資回收期
D.總投資收益率
【答案】D
【解析】靜態指標包括總投資收益率和靜態投資回收期。正指標包括總投資收益率、凈現值、凈現值率和內部收益率。所以總投資收益率屬于靜態正指標。選項A和選項B都屬于報考指標，選項C屬于反指標。
【例題·單選題】下列各項中，不影響項目總投資收益率的是（）。
A.建設期資本化利息
B.運營期利息費用
C.營業收入
D.營業成本
【答案】B
【解析】總投資收益率，是指達產期正常年份的年息稅前利潤或運營期年均息稅前利潤占項目總投資的百分比。選項A是項目總投資的一部分，選項C、D是息稅前利潤的一部分，而計算息稅前利潤時，并不需要扣除利息費用，所以，選項B不影響項目總投資收益率。
【例題·判斷題】某單純固定資產投資項目需固定資產投資23000元，建設期為1年，建設期資本化利息為1000元，投產后每年的凈現金流量均為9700元，則包括建設期的靜態投資回收期為3.47年。（）
【答案】×
【解析】計算靜態投資回收期時，分子是“原始投資”，“原始投資”中不包括“建設期資本化利息”，因此，包括建設期的靜態投資回收期＝1＋23000/9700＝3.37（年）。
【例題·單選題】已知某投資項目的項目計算期是8年，資金于建設起點一次投入，建設期為0，若投產后每年的現金凈流量相等，經預計該項目包括建設期的靜態投資回收期是2.5年，則按內部收益率確定的年金現值系數是（）。
A.3.2
B.5.5
C.2.5
D.4
【答案】C
【解析】靜態投資回收期＝原始投資額/運營期每年相等的凈現金流量＝2.5，運營期每年相等的凈現金流量×（P/A，IRR，8）－原始投資額＝0，（P/A，IRR，8）＝原始投資額/運營期每年相等的凈現金流量＝2.5。
【例題·多選題】某投資項目設定折現率為10%，投資均發生在建設期，原始投資現值為100萬元，投產后各年凈現金流量現值之和為150萬元，則下列各選項正確的有（）。
A.凈現值為50萬元
B.凈現值率為50%
C.內部收益率小于10%
D.內部收益率大于10%
【答案】ABD
【解析】凈現值＝150－100＝50（萬元），凈現值率＝50/100×100%＝50%，由于凈現值大于0，所以內部收益率大于設定折現率10%。
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