五、綜合題(本類題共1題,共lO分。要求用鋼筆在答題紙中的指定位置答題,否則按無效答題處理。)
1.2006年4月1日,A公司與B銀行簽訂借款合同。該借款合同約定: (1)借款總額為1000萬元;(2)借款期限為2年6個月;(3)借款利率為年利率5.8%,2年6個月應(yīng)付利息在發(fā)放借款之日預(yù)先一次從借款本金中扣除;(4)借款用途為用于s房地產(chǎn)項目開發(fā)建設(shè);(5)A公司應(yīng)當(dāng)每季度向B銀行提供有關(guān)財務(wù)會計報表和借款資金使用情況。
在A公司與B銀行簽訂上述借款合同的同時,B銀行與C公司簽訂了抵押合同。根據(jù)約定,C公司以自己的機器設(shè)備為A公司提供抵押擔(dān)保。2006年4月10日,辦理了抵押登記手續(xù)。
2006年7月1日,B銀行與D公司簽訂買賣合同,合同標的為C公司的機器設(shè)備,C公司得知后明確表示反對。
2006年8月1日,C公司和E公司簽訂買賣合同,C公司擬將抵押的機器設(shè)備轉(zhuǎn)讓給E公司,轉(zhuǎn)讓時C公司未通知B銀行,也未告知E公司該機器設(shè)備已經(jīng)抵押的情況。
2006年9月1日,B銀行將其對A公司的債權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給F銀行,同時通知了A公司和C公司。
要求:根據(jù)合同法律制度規(guī)定,分別回答以下問題:
(1)借款合同約定借款利息預(yù)先從借款本金中扣除是否符合有關(guān)規(guī)定?如何處理?
(2)根據(jù)上述提示內(nèi)容,A公司應(yīng)當(dāng)如何向B銀行支付利息?
(3)如果A公司未按照借款合同約定的用途使用銀行貸款,B銀行可以采取哪些措施?
(4)B銀行與D公司簽訂的買賣合同是否有效?并說明理由。
(5)C公司向E公司轉(zhuǎn)讓機器設(shè)備的行為是否有效?并說明理由。
(6)如A公司不能償還銀行貸款,F(xiàn)銀行能否向C公司行使抵押權(quán)?并說明理由。