1、單選題

　　甲公司與乙銀行簽訂了一份書面借款合同，后又以甲公司的一幢房屋作為抵押簽訂了抵押合同并依法辦理了登記。不考慮其他因素的情況下，該抵押合同的生效日期為（　　）。

　　A.簽訂借款合同之日

　　B.簽訂抵押合同之日

　　C.取得借款之日

　　D.辦理抵押登記之日

　　【答案】B

　　【解析】本題考核抵押合同的生效。根據(jù)規(guī)定，以建筑物設(shè)定抵押的.應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時設(shè)立。而抵押合同的效力與登記無關(guān)，一般是在抵押合同成立時即生效。

　　2、單選題

　　甲公司向乙銀行借款500萬元，擬以其閑置的一處辦公用房作擔(dān)保。乙銀行正好缺乏辦公場所，于是與甲公司商定，由甲公司以此辦公用房為乙銀行設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。隨后，甲公司向乙銀行交付了辦公用房，但未辦理登記手續(xù)。借款到期后，甲公司未能償還借款，乙銀行主張對辦公用房行使優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定。下列各項(xiàng)中，正確的是( )。

　　A.乙銀行有權(quán)這樣做，因其對標(biāo)的物享有抵押權(quán)

　　B.乙銀行有權(quán)這樣做，因其對標(biāo)的物享有質(zhì)權(quán)

　　C.乙銀行有權(quán)這樣做，因其對標(biāo)的物享有同時履行抗辯權(quán)

　　D.乙銀行無權(quán)這樣做，因其對標(biāo)的物不享有抵押權(quán)

　　【答案】D

　　【解析】辦公用房(不動產(chǎn))的抵押必須辦理抵押物登記，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。

　　3、多選題

　　下列關(guān)于“營改增”一般納稅人和小規(guī)模納稅人認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)中，錯誤的有（　　）。

　　A.已取得一般納稅人資格并兼有應(yīng)稅服務(wù)的納稅人，不需重新申請認(rèn)定

　　B.認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)中的應(yīng)稅服務(wù)年銷售額中不包括免稅、減稅的銷售額

　　C.除國家稅務(wù)總局另有規(guī)定外，一經(jīng)認(rèn)定為一般納稅人后，不得轉(zhuǎn)為小規(guī)模納稅人

　　D.試點(diǎn)實(shí)施前納稅人年應(yīng)納增值稅銷售額未超過500萬元的，一律不得認(rèn)定為一般納稅人

　　【答案】BD

　　【解析】本題考核“營改增”納稅人及其認(rèn)定。根據(jù)規(guī)定，應(yīng)稅服務(wù)年銷售額含免稅、減稅銷售額，應(yīng)稅服務(wù)銷售額有扣除項(xiàng)目的納稅人，其應(yīng)稅服務(wù)年銷售額按未扣除之前的銷售額計(jì)算，選項(xiàng)B的說法錯誤；試點(diǎn)實(shí)施前應(yīng)稅服務(wù)年銷售額未超過500萬元的試點(diǎn)納稅人，如符合相關(guān)規(guī)定條件，也可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請?jiān)鲋刀愐话慵{稅人資格認(rèn)定，因此選項(xiàng)D的說法錯誤。

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