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租賃有兩種形式：一種是經營租賃；另一種是融資租賃。融資租賃是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。其所有權最終可能轉移，也可能不轉移。
參考歷年真題：
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2012年中級會計職稱考試《中級會計實務》考試真題及答案 >>點擊進入真題在線估分
如果一項租賃在實質上沒有轉移與租賃資產所有權有關的全部風險和報酬，那么該項租賃應認定為經營租賃。企業不需將租賃資產資本化，只需將支付或應付的租金按一定方法計入相關資產成本或當期損益。通常情況下，按照直線法計入相關資產成本或者當期損益。
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