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2019年中級會計實務考點：投資性房地產的范圍
第四章投資性房地產 第一節投資性房地產概述
一、投資性房地產的特征
投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。
二、投資性房地產的范圍
下列各項不屬于投資性房地產：
(1)自用房地產：自用房地產是指為生產商品、提供勞務或者經營管理而持有的房地產
(2)作為存貨的房地產：作為存貨的房地產通常是指房地產開發企業在正常經營過程中銷售的或為
銷售而正在開發的商品房和土地。
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