2020年中級會計師第一階段預習正式開始，233網校中級會計網校已經為大家整理了第一階段的學習計劃表，大家記得跟著233網校一起來學習吧！本章內容提供2020年中級會計職稱《會計實務》知識點第四章內容，快點開始學習吧！
下載APP>>獲取中級會計實務輔導講義
2020年中級會計實務知識點：投資性房地產概述
一、投資性房地產的特征
投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產
應當能夠單獨計量和出售。
二、投資性房地產的范圍
【課后練習】
【單選題】
2017年1月1日，甲企業與乙企業簽訂了一項經營租賃合同，乙企業將其持有產權的一棟辦公樓出租給甲企業，為期5年。甲企業一開始將該辦公樓改造后用于自行經營餐館。由于連續虧損，2018年1月1日，甲企業將餐館轉租給丙公司，以賺取租金差價。下列說法中正確的是( )。
A.甲企業2018年12月31日應將辦公樓作為投資性房地產列報
B.乙企業2018年12月31日應將辦公樓作為投資性房地產列報
C.丙公司2018年12月31日應將辦公樓作為固定資產列報
D.甲企業2018年12月31日應將辦公樓作為固定資產列報
【多選題】
下列各項中，關于企業持有的土地使用權說法正確的有（ ）。
A．企業持有土地使用權自用的應將其作為無形資產核算
B．企業持有土地使用權已對外出租的應將其作為投資性房地產核算
C．企業持有土地使用權用于建造商品房應將其作為存貨核算
D．企業購入房地產項目時一定將房產作為固定資產核算，土地使用權作為無形資產核算
更多2020年中級會計師考試[模擬試題]、[歷年真題]、[章節試題]多種免費試題在線測試，各科真題試卷實戰演練。
資料：2020中級會計考情分析 | 2020中級會計三科預習計劃表！
2020年中級會計備考已打響！讓莊欣+MR.H+葛廣宇等6位老師一起，陪你從0開始，逆襲過3科吧！老師講課講得怎么樣？點擊這里【 立即試聽學習>>】
