備考2022中級會計《中級會計實務》考試，做題還是不知該怎么下手？主要還是題做的太少，導致知識只是模糊過了遍腦子，對于考點記憶還是不深刻，這就需要多做題鞏固了。俗話說時間就是金錢，在僅剩的這些時間，更熟練的掌握所有知識點唯有題海戰術。以下是中級會計學霸君整理的章節練習題，快來鞏固知識吧。
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2022中級會計實務章節題：投資性房地產的轉換和處置
[單選題]甲公司將一棟寫字樓轉換為采用成本模式計量的投資性房地產，該寫字樓的賬面原值為5000萬元，已計提的累計折舊為100萬元，已計提固定資產減值準備300萬元，轉換日的公允價值為6000萬元，不考慮其他因素，則轉換日投資性房地產的賬面價值是（）萬元。
A.5000
B.6000
C.4600
D.6400
參考解析:轉換日投資性房地產賬面價值=5000-100-300=4600(萬元)，本題分錄如下:
借:投資性房地產5000
累計折舊100
固定資產減值準備 300
貸:固定資產5000
投資性房地產累計折舊100
投資性房地產減值準備300
[多選題]下列事項中，不影響企業其他綜合收益金額的有( )。
A.公允價值計量模式下，投資性房地產公允價值大于其賬面價值的差額
B.自用房地產轉為公允價值計量模式下的投資性房地產時，公允價值大于賬面價值
C.自用房地產轉為公允價值計量模式下的投資性房地產時，公允價值小于賬面價值
D.公允價值計量模式下，投資性房地產轉為自用房地產時，公允價值大于賬面價值
參考解析:選項B應該記入“其他綜合收益”。選項ACD均應記入“公允價值變動損益”。
[判斷題]將自用房地產轉為采用公允價值模式進行后續計量的投資性房地產，轉換日房地產的公允價值大于其賬面價值的差額計入公允價值變動損益。()
A.√
B.×
參考解析:將自用房地產轉為采用公允價值模式進行后續計量的投資性房地產，轉換日房地產的公允價值大于其賬面價值的差額計入其他綜合收益。
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