備考2022中級會計《中級會計實務》考試，做題還是不知該怎么下手？主要還是題做的太少，導致知識只是模糊過了遍腦子，對于考點記憶還是不深刻，這就需要多做題鞏固了。俗話說時間就是金錢，在僅剩的這些時間，更熟練的掌握所有知識點唯有題海戰術。以下是中級會計學霸君整理的章節練習題，快來鞏固知識吧。
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2022中級會計實務章節題：特殊租賃業務的會計處理
[單選題]甲公司(賣方兼承租人)以銀行存款360萬元的價格向乙公司(買方兼出租人)出售一棟建筑物，交易前該建筑物的賬面價值為300萬元。與此同時，甲公司與乙公司簽訂了合同，取得了該建筑物10年的使用權(全部剩余使用年限為20年)，年付款額現值為312萬元，該建筑物在銷售當日的公允價值為360萬元。根據交易的條款和條件，甲公司轉讓建筑物符合收入準則中銷售成立的條件。假設不考慮初始直接費用和各項稅費的影響。甲公司轉讓至乙公司的權利相關的利得為()萬元。
A.0
B.8
C.52
D.60
參考解析:售后租回交易屬于銷售時，賣方兼承租人應當按原資產賬面價值中與租回獲得的使用權有關的部分，計量售后租回所形成的使用權資產，并僅就轉讓至買方兼出租人的權利確認相關利得或損失。本題中，甲公司出售該建筑物的全部利得=360-300=60(萬元)，則與該建筑物使用權相關利得=60×(312÷360)=52(萬元)，與轉讓至乙公司的權利相關的利得=60-52=8(萬元)。綜上，本題應選B。
[判斷題]原租賃為短期租賃，且轉租出租人作為承租人采用簡化會計處理方法的，應將轉租賃分類為融資租賃。()
A.√
B.×
參考解析:原租賃為短期租賃，且轉租出租人作為承租人采用簡化會計處理方法的，應將轉租賃分類為經營租賃。
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