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2025 年中級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)》考試大綱變化對比

章名稱 2024 年大綱內(nèi)容 2025 年大綱內(nèi)容 變化情況

考試目的

測查應(yīng)試人員是否理解和掌握

習(xí)近平經(jīng)濟思想的核心要義、

精神實質(zhì)、豐富內(nèi)涵、實踐要

求，是否理解建筑與房地產(chǎn)經(jīng)

濟專業(yè)理論原理，掌握專業(yè)工

作方法和專業(yè)技術(shù)，了解專業(yè)

相關(guān)法律、規(guī)范（規(guī)定），以

及是否具有運用上述知識從事

建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)實務(wù)工

作，進(jìn)行投資項目經(jīng)濟分析評

價和工程建設(shè)實施全過程管理

的能力。

測查應(yīng)試人員是否理解和掌握

習(xí)近平經(jīng)濟思想的核心要義、

精神實質(zhì)、豐富內(nèi)涵、實踐要

求，是否理解建筑與房地產(chǎn)經(jīng)

濟專業(yè)理論原理，掌握專業(yè)工

作方法和專業(yè)技術(shù)，了解專業(yè)

相關(guān)法律、規(guī)范（規(guī)定），以

及是否具有運用上述知識從事

建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)實務(wù)工

作，進(jìn)行投資項目經(jīng)濟分析評

價和工程建設(shè)實施全過程管理

的能力。

無變化

考試內(nèi)容與要求

第一章 建筑與房

地產(chǎn)市場

說明建筑市場供求構(gòu)成，理解

建筑市場運行特點和建筑產(chǎn)品

計價特點；說明房地產(chǎn)市場供

求構(gòu)成，理解房地產(chǎn)市場運行

特點，辨別房地產(chǎn)價格影響因

素；理解建筑與房地產(chǎn)市場監(jiān)

管，開展誠信體系建設(shè)；按照

工程建設(shè)程序進(jìn)行投資決策、

建設(shè)實施和竣工驗收；按照房

地產(chǎn)開發(fā)流程進(jìn)行房地產(chǎn)投資

決策及立項、前期準(zhǔn)備、開發(fā)

建設(shè)與交付。

闡釋建筑市場供求構(gòu)成，理解

建筑市場運行特點和建筑產(chǎn)品

計價特點；闡釋房地產(chǎn)市場供

求構(gòu)成，理解房地產(chǎn)市場運行

特點，辨別房地產(chǎn)價格影響因

素；理解建筑與房地產(chǎn)市場監(jiān)

管，開展誠信體系建設(shè)；按照

工程建設(shè)程序進(jìn)行投資決策、

建設(shè)實施和竣工驗收，理解投

資項目后評價；按照房地產(chǎn)開

發(fā)流程進(jìn)行房地產(chǎn)投資決策及

立項、前期準(zhǔn)備、開發(fā)建設(shè)與

交付。

【變化】闡釋建筑市場供求構(gòu)

成，理解建筑市場運行特點和

建筑產(chǎn)品計價特點；闡釋房地

產(chǎn)市場供求構(gòu)成，理解房地產(chǎn)

市場運行特點，辨別房地產(chǎn)價

格影響因素；由“說明”變成

“闡釋”。

【新增】理解投資項目后評價；

第二章 投資項目

經(jīng)濟分析 與評價

方法

理解資金時間價值，運用資金

時間價值計算公式進(jìn)行資金等

值計算；概括投資項目經(jīng)濟效

果評價指標(biāo)，應(yīng)用盈利能力和

償債能力分析指標(biāo)進(jìn)行投資項

目經(jīng)濟評價；識別投資方案類

型，運用適當(dāng)方法對互斥方案

和獨立方案進(jìn)行比選；理解投

理解資金時間價值，運用資金

時間價值計算公式進(jìn)行資金等

值計算；理解投資項目經(jīng)濟效

果評價指標(biāo)，應(yīng)用盈利能力和

償債能力分析指標(biāo)進(jìn)行投資項

目經(jīng)濟評價；識別投資方案類

型，運用適當(dāng)方法對互斥方案

和獨立方案進(jìn)行比選；理解投

【變化】理解投資項目經(jīng)濟效

果評價指標(biāo)，由“概括”變成

“理解”。