二、多項(xiàng)選擇題
1．個(gè)人抵押授信貸款中，抵押率根據(jù)( )等因素確定。
A．抵押房產(chǎn)的房齡
B．當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價(jià)格水平
C．房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)
D．抵押物變現(xiàn)情況
E．抵押人信用度
2．個(gè)人質(zhì)押貸款中，經(jīng)辦人員接到客戶提出的質(zhì)押貸款申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)質(zhì)物的( )進(jìn)行調(diào)查。
A．合理性
B．有效性
C．合法性
D．真實(shí)性
E．價(jià)值穩(wěn)定性
3．采取質(zhì)押擔(dān)保方式的，應(yīng)調(diào)查的內(nèi)容有( )。
A．質(zhì)押權(quán)利條件
B．質(zhì)押標(biāo)的價(jià)值的評(píng)估
C．質(zhì)押權(quán)利的合法性
D．出質(zhì)人對(duì)質(zhì)押權(quán)利占有的完整性
E．出質(zhì)人對(duì)質(zhì)押權(quán)利占有的合法性
4．客戶信貸需求包括的形態(tài)有( )。
A．已實(shí)現(xiàn)需求
B．待實(shí)現(xiàn)需求
C．已開(kāi)發(fā)需求
D．客戶特殊需求
E．待開(kāi)發(fā)需求
5．申請(qǐng)個(gè)人抵押授信貸款，借款人需滿足的條件包括( )。
A．具有完全民事行為能力、年滿l8周歲的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人
B．借款申請(qǐng)人有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸?
C．借款申請(qǐng)人有按期償還所有貸款本息的能力
D．借款人無(wú)重大不良信用記錄
E．提供銀行認(rèn)可的有效質(zhì)物作質(zhì)押擔(dān)保
6．抵押貸款發(fā)放后，貸款銀行應(yīng)在臺(tái)賬中設(shè)立專門(mén)的( )記錄欄，記錄貸款相關(guān)變動(dòng)情況。
A．貸款額度調(diào)整
B．貸款利率調(diào)整
C．貸款失效
D．貸款終止
E．貸款申請(qǐng)
7．銀行發(fā)放個(gè)人抵押授信貸款時(shí)，確定貸款額度的原則有( )。
A．以所購(gòu)新建商品住房作抵押的，貸款額度一般不超過(guò)所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30％
B．將原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為抵押授信貸款的，抵押率一般不超過(guò)70％
C．以未設(shè)定抵押的自由住房作抵押的，貸款額度一抵押房產(chǎn)價(jià)值×抵押率
D．申請(qǐng)將原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為抵押授信貸款的，如貸款銀行核定的貸款額度小于原住房抵押貸款剩余本金的，則不得轉(zhuǎn)為抵押授信貸款
E．以在銀行的原住房抵押貸款的抵押住房設(shè)定第二順序抵押授信貸款的，如抵押住房?jī)r(jià)值無(wú)明顯減少，貸款額度則為原辦理住房抵押貸款時(shí)確定的房屋價(jià)值
8．在貸后檢查中，如發(fā)現(xiàn)貸款存在一般違約事項(xiàng)的，經(jīng)辦人應(yīng)( )。
A．及時(shí)向部門(mén)負(fù)責(zé)人匯報(bào)
B．停止發(fā)放貸款
C．制定相應(yīng)的處理方案
D．及時(shí)報(bào)告信貸風(fēng)險(xiǎn)管理部門(mén)
E．及時(shí)報(bào)告上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén)
