二、多項選擇題
1．ABCD[解析]根據(jù)規(guī)定，抵押率根據(jù)抵押房產(chǎn)的房齡、當?shù)胤康禺a(chǎn)價格水平、房地產(chǎn)價格走勢、抵押物變現(xiàn)情況等因素確定，一般不超過70％。
2．BD[解析]根據(jù)相關規(guī)定，經(jīng)辦人員接到客戶提出的質(zhì)押貸款申請后，應對質(zhì)物的有效性、真實性進行調(diào)查，B、D為正確答案。
3．ACE[解析]采取質(zhì)押擔保方式的，應調(diào)查以下內(nèi)容：①質(zhì)押權利的合法性；②出質(zhì)人對質(zhì)押權利占有的合法性；③質(zhì)押權利條件。
4．ABE[解析]客戶的信貸需求包括三種形態(tài)，分別是已實現(xiàn)的需求、待實現(xiàn)的需求和待開發(fā)的需求。
5．ABCD[解析]E項提供銀行認可的有效質(zhì)物作質(zhì)押擔保屬于個人質(zhì)押貸款借款人需要滿足
的條件。
6．ACD[解析]貸款銀行應在臺賬建立抵押授信貸款的貸款額度、可用貸款額度、有效期間、抵押物價值、抵押率等指標，記錄抵押授信貸款項下各筆貸款的貸款金額、貸款期限、貸款利率、有效期間調(diào)整等數(shù)據(jù)，并設立專門的貸款額度調(diào)整、貸款失效及終止的記錄欄，記錄貸款額度的調(diào)整、失效及其他變
更情況。
7．BCD[解析]A項，以所購新建商品住房作抵押的，貸款額度一般不超過所購住房全部價款的700A：E項，以銀行原住房抵押貸款的抵押住房設定第二順序抵押授信貸款的，可用貸款余額是核定的貸款額度與原住房抵押貸款余額、額度項下未清償貸款余額之差。
8．AC[解析]根據(jù)有關風險事項處理程序規(guī)定，貸后檢查中如發(fā)現(xiàn)存在違約及其他風險事項的，經(jīng)辦人應及時向部門負責人匯報，制訂相應的處理方案；屬于重大風險事項的，還應及時報告信貸風險管理部門和上級業(yè)務主管部門。
