第31題 個(gè)人汽車貸款的原則是( )。

A．設(shè)定擔(dān)保

B．分類管理

C．專人負(fù)責(zé)

D．特定用途

E．利隨本清

【正確答案】：A,B,D

[解析] 個(gè)人汽車貸款實(shí)行“設(shè)定擔(dān)保，分類管理，特定用途”的原則。其中，“設(shè)定擔(dān)保”指借款人申請(qǐng)個(gè)人汽車貸款需提供所購汽車抵押或其他有效擔(dān)保；“分類管理”指按照貸款所購車輛種類和用途的不同，對(duì)個(gè)人汽車貸款設(shè)定不同的貸款條件；“特定用途”指?jìng)€(gè)人汽車貸款專項(xiàng)用于借款人購買汽車，不允許挪作他用。

第32題 申請(qǐng)個(gè)人抵押授信貸款的借款人必須滿足以下條件( )。

A．具有完全民事行為能力、雖然沒有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸莸情L期居住在中國境內(nèi)的自然人

B．借款申請(qǐng)人及其財(cái)產(chǎn)共有人同意以其自有住房抵押，或同意將原以住房抵押的個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)為個(gè)人住房抵押授信貸款

C．借款申請(qǐng)人雖有不良信用記錄，但是具有按期償還所有貸款本息的能力

D．各商業(yè)銀行自行規(guī)定的其他條件

E．借款申請(qǐng)人必須年滿18周歲

【正確答案】：B,D,E

[解析] 個(gè)人抵押授信貸款的貸款對(duì)象需滿足以下條件：①具有完全民事行為能力、年滿18周歲的自然人；②借款申請(qǐng)人有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸荩虎劢杩钌暾?qǐng)人有按期償還所有貸款本息的能力；④借款申請(qǐng)人無不良信用和不良行為記錄；⑤借款申請(qǐng)人及其財(cái)產(chǎn)共有人同意以其自有住房抵押，或同意將原以住房抵押的個(gè)人住房貸款(以下簡(jiǎn)稱原住房抵押貸款)轉(zhuǎn)為個(gè)人住房抵押授信貸款；⑥各行自行規(guī)定的其他條件。

第33題 根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列情形出現(xiàn)會(huì)使合同無效( )。

A．損害國家利益

B．違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定

C．損害集體利益

D．損害第三人利益

E．違反行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定

【正確答案】：A,B,C,D,E

[解析] 有下列情形之一的，合同無效：①一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。②惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。③以合法形式掩蓋非法目的。④損害社會(huì)公共利益。⑤違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

第34題 按《貸款通則》的規(guī)定，屬于借款人違約的風(fēng)險(xiǎn)形式有( )。

A．借款人不按期歸還貸款本息

B．借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款

C．借款人提供虛假文件或資料，已經(jīng)或可能造成貸款損失

D．借款人私自將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與

E．借款人私自將抵押物重復(fù)抵押

【正確答案】：A,B,C,D,E

[解析] 所有選項(xiàng)都屬于借款人違約風(fēng)險(xiǎn)形式。

第35題 根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，下列單位不能擔(dān)任保證人( )。

A．國家企事業(yè)單位

B．國家機(jī)關(guān)

C．學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體

D．企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門

E．自然人

【正確答案】：B,C,D

[解析] 保證擔(dān)保是指保證人和銀行的約定，當(dāng)借款人不履行還款義務(wù)時(shí)，由保證人按照約定承擔(dān)還款責(zé)任。保證人是指具有代為償還債務(wù)能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人。

第36題 2009年11月，某樓盤火熱開盤，開盤后發(fā)生如下購買現(xiàn)象，銀行應(yīng)警惕“假個(gè)貸”風(fēng)險(xiǎn)的是( )。

A．由于該樓盤設(shè)計(jì)合理，品質(zhì)良好，其售價(jià)與周圍樓盤相比明顯偏高

B．該樓盤開發(fā)企業(yè)員工中有幾人各購買該樓盤中的一套作為首套自用房

C．借款人對(duì)所購房屋的基本情況不甚了解

D．借款人收入證明與年齡、職業(yè)明顯不相稱

E．多名借款人還款賬戶內(nèi)存款很少，還款日前由同一人進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付來還款

【正確答案】：C,D,E

[解析] “假個(gè)貸”行為具有若干共性特征，即：①?zèng)]有特殊原因，滯銷樓盤突然熱銷；②沒有特殊原因，樓盤售價(jià)與周圍樓盤相比明顯偏高；③開發(fā)企業(yè)員工或關(guān)聯(lián)方集中購買同一樓盤，或一人購買多套；④借款人收入證明與年齡、職業(yè)明顯不相稱，在一段時(shí)間內(nèi)集中申請(qǐng)辦理貸款；⑤借款人對(duì)所購房屋位置、朝向、樓層、戶型、交房時(shí)間等與所購房屋密切相關(guān)的信息不甚了解；⑥借款人首付款非自己交付或?qū)嶋H沒有交付；⑦多名借款人還款賬戶內(nèi)存款很少，還款日前由同一人或同一單位進(jìn)行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付來還款；⑧借款人集體中斷還款等等。BCDE項(xiàng)均符合以上特征，銀行對(duì)其應(yīng)警惕“假個(gè)貸”風(fēng)險(xiǎn)。A選項(xiàng)售價(jià)高于周圍樓盤有明顯的原因，因此不能作為認(rèn)定“假個(gè)貸”行為的依據(jù)。B選項(xiàng)并非集中購買，且用于首套自用房，不宜認(rèn)為是“假個(gè)貸”。

第37題 個(gè)人住房貸款發(fā)放前需要落實(shí)的發(fā)放條件主要包括( )。

A．借款人首付款是否全額支付到位

B．確認(rèn)辦理保險(xiǎn)、公證手續(xù)等

C．對(duì)于委托劃扣還款，確認(rèn)其已開立還本付息賬戶

D．對(duì)保證人有保證金要求的，應(yīng)要求保證人在銀行存入一定期限還本付息額的保證金

E．借款人所購房屋為新建房的，要確認(rèn)項(xiàng)目工程進(jìn)度符合規(guī)定的有關(guān)貸款條件

【正確答案】：A,B,C,D,E

[解析] AE是關(guān)于借款人貸款條件的落實(shí)，而其余各項(xiàng)則屬于相關(guān)手續(xù)的落實(shí)，因此也是正確答案，故選ABCDE。

第38題 貸后管理的資料主要包括( )。

A．借款人相關(guān)資料

B．逾期貸款通知書

C．所購房屋估價(jià)證明

D．貸款制裁通知書

E．貸款銀行相關(guān)資料

【正確答案】：A,B,C,D

[解析] ABCD都屬于貸后管理的資料。

第39題 貸款發(fā)放人員應(yīng)根據(jù)審批意見確定應(yīng)使用的合同文本并填寫合同，下列關(guān)于個(gè)人住房貸款合同的填寫和審核的說法，正確的是( )。

A．貸款發(fā)放人員應(yīng)根據(jù)審批意見確定應(yīng)使用的合同文本并填寫合同

B．對(duì)單筆貸款有特殊要求的，應(yīng)使用雙方協(xié)商的特殊合同文本

C．為提有效率，同筆貸款的合同填寫人與合同復(fù)核人可以為同一人

D．合同復(fù)核人員負(fù)責(zé)復(fù)核合同文本及附件填寫的完整性、準(zhǔn)確性、合規(guī)性

E．需要填寫空白欄，且空白欄后有備選項(xiàng)的，在橫線上填好選定的內(nèi)容后，對(duì)未選的內(nèi)容應(yīng)保留原狀

【正確答案】：A,B,D

[解析] B選項(xiàng)應(yīng)為合同文本要使用統(tǒng)一格式的個(gè)人住房貸款的有關(guān)合同文本，對(duì)單筆貸款有特殊要求的，可以在合同中的其他約定事項(xiàng)中約定。C選項(xiàng)應(yīng)為同筆貸款的合同填寫人與合同復(fù)核人不得為同一人。E選項(xiàng)需要填寫空白欄，且空白欄后有備選項(xiàng)的，在橫線上填好選定的內(nèi)容后，對(duì)未選的內(nèi)容應(yīng)加橫線表示刪除

第40題 市場(chǎng)細(xì)分的原則包括( )。

A．可衡量性原則

B．可進(jìn)入性原則

C．經(jīng)濟(jì)性原則

D．一致性原則

E．差異性原則

【正確答案】：A,B,C,E

[解析] 市場(chǎng)細(xì)分的原則為可衡量性原則、可進(jìn)入性原則、差異性原則和經(jīng)濟(jì)性原則。