第31題 個(gè)人汽車貸款的原則是( )。
A.設(shè)定擔(dān)保
B.分類管理
C.專人負(fù)責(zé)
D.特定用途
E.利隨本清
【正確答案】:A,B,D
[解析] 個(gè)人汽車貸款實(shí)行“設(shè)定擔(dān)保,分類管理,特定用途”的原則。其中,“設(shè)定擔(dān)保”指借款人申請(qǐng)個(gè)人汽車貸款需提供所購汽車抵押或其他有效擔(dān)保;“分類管理”指按照貸款所購車輛種類和用途的不同,對(duì)個(gè)人汽車貸款設(shè)定不同的貸款條件;“特定用途”指?jìng)€(gè)人汽車貸款專項(xiàng)用于借款人購買汽車,不允許挪作他用。
第32題 申請(qǐng)個(gè)人抵押授信貸款的借款人必須滿足以下條件( )。
A.具有完全民事行為能力、雖然沒有當(dāng)?shù)爻W艨诨蛴行Ь恿羯矸莸情L期居住在中國境內(nèi)的自然人
B.借款申請(qǐng)人及其財(cái)產(chǎn)共有人同意以其自有住房抵押,或同意將原以住房抵押的個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)為個(gè)人住房抵押授信貸款
C.借款申請(qǐng)人雖有不良信用記錄,但是具有按期償還所有貸款本息的能力
D.各商業(yè)銀行自行規(guī)定的其他條件
E.借款申請(qǐng)人必須年滿18周歲
【正確答案】:B,D,E
[解析] 個(gè)人抵押授信貸款的貸款對(duì)象需滿足以下條件:①具有完全民事行為能力、年滿18周歲的自然人;②借款申請(qǐng)人有當(dāng)?shù)爻W艨诨蛴行Ь恿羯矸荩虎劢杩钌暾?qǐng)人有按期償還所有貸款本息的能力;④借款申請(qǐng)人無不良信用和不良行為記錄;⑤借款申請(qǐng)人及其財(cái)產(chǎn)共有人同意以其自有住房抵押,或同意將原以住房抵押的個(gè)人住房貸款(以下簡(jiǎn)稱原住房抵押貸款)轉(zhuǎn)為個(gè)人住房抵押授信貸款;⑥各行自行規(guī)定的其他條件。
第33題 根據(jù)《合同法》的規(guī)定,下列情形出現(xiàn)會(huì)使合同無效( )。
A.損害國家利益
B.違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定
C.損害集體利益
D.損害第三人利益
E.違反行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定
【正確答案】:A,B,C,D,E
[解析] 有下列情形之一的,合同無效:①一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益。②惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益。③以合法形式掩蓋非法目的。④損害社會(huì)公共利益。⑤違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
第34題 按《貸款通則》的規(guī)定,屬于借款人違約的風(fēng)險(xiǎn)形式有( )。
A.借款人不按期歸還貸款本息
B.借款人擅自改變貸款用途,挪用貸款
C.借款人提供虛假文件或資料,已經(jīng)或可能造成貸款損失
D.借款人私自將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與
E.借款人私自將抵押物重復(fù)抵押
【正確答案】:A,B,C,D,E
[解析] 所有選項(xiàng)都屬于借款人違約風(fēng)險(xiǎn)形式。
第35題 根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定,下列單位不能擔(dān)任保證人( )。
A.國家企事業(yè)單位
B.國家機(jī)關(guān)
C.學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體
D.企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門
E.自然人
【正確答案】:B,C,D
[解析] 保證擔(dān)保是指保證人和銀行的約定,當(dāng)借款人不履行還款義務(wù)時(shí),由保證人按照約定承擔(dān)還款責(zé)任。保證人是指具有代為償還債務(wù)能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人。
第36題 2009年11月,某樓盤火熱開盤,開盤后發(fā)生如下購買現(xiàn)象,銀行應(yīng)警惕“假個(gè)貸”風(fēng)險(xiǎn)的是( )。
A.由于該樓盤設(shè)計(jì)合理,品質(zhì)良好,其售價(jià)與周圍樓盤相比明顯偏高
B.該樓盤開發(fā)企業(yè)員工中有幾人各購買該樓盤中的一套作為首套自用房
C.借款人對(duì)所購房屋的基本情況不甚了解
D.借款人收入證明與年齡、職業(yè)明顯不相稱
E.多名借款人還款賬戶內(nèi)存款很少,還款日前由同一人進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付來還款
【正確答案】:C,D,E
[解析] “假個(gè)貸”行為具有若干共性特征,即:①?zèng)]有特殊原因,滯銷樓盤突然熱銷;②沒有特殊原因,樓盤售價(jià)與周圍樓盤相比明顯偏高;③開發(fā)企業(yè)員工或關(guān)聯(lián)方集中購買同一樓盤,或一人購買多套;④借款人收入證明與年齡、職業(yè)明顯不相稱,在一段時(shí)間內(nèi)集中申請(qǐng)辦理貸款;⑤借款人對(duì)所購房屋位置、朝向、樓層、戶型、交房時(shí)間等與所購房屋密切相關(guān)的信息不甚了解;⑥借款人首付款非自己交付或?qū)嶋H沒有交付;⑦多名借款人還款賬戶內(nèi)存款很少,還款日前由同一人或同一單位進(jìn)行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付來還款;⑧借款人集體中斷還款等等。BCDE項(xiàng)均符合以上特征,銀行對(duì)其應(yīng)警惕“假個(gè)貸”風(fēng)險(xiǎn)。A選項(xiàng)售價(jià)高于周圍樓盤有明顯的原因,因此不能作為認(rèn)定“假個(gè)貸”行為的依據(jù)。B選項(xiàng)并非集中購買,且用于首套自用房,不宜認(rèn)為是“假個(gè)貸”。
第37題 個(gè)人住房貸款發(fā)放前需要落實(shí)的發(fā)放條件主要包括( )。
A.借款人首付款是否全額支付到位
B.確認(rèn)辦理保險(xiǎn)、公證手續(xù)等
C.對(duì)于委托劃扣還款,確認(rèn)其已開立還本付息賬戶
D.對(duì)保證人有保證金要求的,應(yīng)要求保證人在銀行存入一定期限還本付息額的保證金
E.借款人所購房屋為新建房的,要確認(rèn)項(xiàng)目工程進(jìn)度符合規(guī)定的有關(guān)貸款條件
【正確答案】:A,B,C,D,E
[解析] AE是關(guān)于借款人貸款條件的落實(shí),而其余各項(xiàng)則屬于相關(guān)手續(xù)的落實(shí),因此也是正確答案,故選ABCDE。
第38題 貸后管理的資料主要包括( )。
A.借款人相關(guān)資料
B.逾期貸款通知書
C.所購房屋估價(jià)證明
D.貸款制裁通知書
E.貸款銀行相關(guān)資料
【正確答案】:A,B,C,D
[解析] ABCD都屬于貸后管理的資料。
第39題 貸款發(fā)放人員應(yīng)根據(jù)審批意見確定應(yīng)使用的合同文本并填寫合同,下列關(guān)于個(gè)人住房貸款合同的填寫和審核的說法,正確的是( )。
A.貸款發(fā)放人員應(yīng)根據(jù)審批意見確定應(yīng)使用的合同文本并填寫合同
B.對(duì)單筆貸款有特殊要求的,應(yīng)使用雙方協(xié)商的特殊合同文本
C.為提有效率,同筆貸款的合同填寫人與合同復(fù)核人可以為同一人
D.合同復(fù)核人員負(fù)責(zé)復(fù)核合同文本及附件填寫的完整性、準(zhǔn)確性、合規(guī)性
E.需要填寫空白欄,且空白欄后有備選項(xiàng)的,在橫線上填好選定的內(nèi)容后,對(duì)未選的內(nèi)容應(yīng)保留原狀
【正確答案】:A,B,D
[解析] B選項(xiàng)應(yīng)為合同文本要使用統(tǒng)一格式的個(gè)人住房貸款的有關(guān)合同文本,對(duì)單筆貸款有特殊要求的,可以在合同中的其他約定事項(xiàng)中約定。C選項(xiàng)應(yīng)為同筆貸款的合同填寫人與合同復(fù)核人不得為同一人。E選項(xiàng)需要填寫空白欄,且空白欄后有備選項(xiàng)的,在橫線上填好選定的內(nèi)容后,對(duì)未選的內(nèi)容應(yīng)加橫線表示刪除
第40題 市場(chǎng)細(xì)分的原則包括( )。
A.可衡量性原則
B.可進(jìn)入性原則
C.經(jīng)濟(jì)性原則
D.一致性原則
E.差異性原則
【正確答案】:A,B,C,E
[解析] 市場(chǎng)細(xì)分的原則為可衡量性原則、可進(jìn)入性原則、差異性原則和經(jīng)濟(jì)性原則。