第31題 個人汽車貸款的原則是( )。

A．設定擔保

B．分類管理

C．專人負責

D．特定用途

E．利隨本清

【正確答案】：A,B,D

[解析] 個人汽車貸款實行“設定擔保，分類管理，特定用途”的原則。其中，“設定擔保”指借款人申請個人汽車貸款需提供所購汽車抵押或其他有效擔保；“分類管理”指按照貸款所購車輛種類和用途的不同，對個人汽車貸款設定不同的貸款條件；“特定用途”指個人汽車貸款專項用于借款人購買汽車，不允許挪作他用。

第32題 申請個人抵押授信貸款的借款人必須滿足以下條件( )。

A．具有完全民事行為能力、雖然沒有當地常住戶口或有效居留身份但是長期居住在中國境內的自然人

B．借款申請人及其財產共有人同意以其自有住房抵押，或同意將原以住房抵押的個人住房貸款轉為個人住房抵押授信貸款

C．借款申請人雖有不良信用記錄，但是具有按期償還所有貸款本息的能力

D．各商業銀行自行規定的其他條件

E．借款申請人必須年滿18周歲

【正確答案】：B,D,E

[解析] 個人抵押授信貸款的貸款對象需滿足以下條件：①具有完全民事行為能力、年滿18周歲的自然人；②借款申請人有當地常住戶口或有效居留身份；③借款申請人有按期償還所有貸款本息的能力；④借款申請人無不良信用和不良行為記錄；⑤借款申請人及其財產共有人同意以其自有住房抵押，或同意將原以住房抵押的個人住房貸款(以下簡稱原住房抵押貸款)轉為個人住房抵押授信貸款；⑥各行自行規定的其他條件。

第33題 根據《合同法》的規定，下列情形出現會使合同無效( )。

A．損害國家利益

B．違反法律的強制性規定

C．損害集體利益

D．損害第三人利益

E．違反行政法規的強制性規定

【正確答案】：A,B,C,D,E

[解析] 有下列情形之一的，合同無效：①一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。②惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。③以合法形式掩蓋非法目的。④損害社會公共利益。⑤違反法律、行政法規的強制性規定。

第34題 按《貸款通則》的規定，屬于借款人違約的風險形式有( )。

A．借款人不按期歸還貸款本息

B．借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款

C．借款人提供虛假文件或資料，已經或可能造成貸款損失

D．借款人私自將抵押物出售、轉讓或贈與

E．借款人私自將抵押物重復抵押

【正確答案】：A,B,C,D,E

[解析] 所有選項都屬于借款人違約風險形式。

第35題 根據《擔保法》的規定，下列單位不能擔任保證人( )。

A．國家企事業單位

B．國家機關

C．學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體

D．企業法人的分支機構、職能部門

E．自然人

【正確答案】：B,C,D

[解析] 保證擔保是指保證人和銀行的約定，當借款人不履行還款義務時，由保證人按照約定承擔還款責任。保證人是指具有代為償還債務能力的法人、其他經濟組織或自然人。

第36題 2009年11月，某樓盤火熱開盤，開盤后發生如下購買現象，銀行應警惕“假個貸”風險的是( )。

A．由于該樓盤設計合理，品質良好，其售價與周圍樓盤相比明顯偏高

B．該樓盤開發企業員工中有幾人各購買該樓盤中的一套作為首套自用房

C．借款人對所購房屋的基本情況不甚了解

D．借款人收入證明與年齡、職業明顯不相稱

E．多名借款人還款賬戶內存款很少，還款日前由同一人進行轉賬支付來還款

【正確答案】：C,D,E

[解析] “假個貸”行為具有若干共性特征，即：①沒有特殊原因，滯銷樓盤突然熱銷；②沒有特殊原因，樓盤售價與周圍樓盤相比明顯偏高；③開發企業員工或關聯方集中購買同一樓盤，或一人購買多套；④借款人收入證明與年齡、職業明顯不相稱，在一段時間內集中申請辦理貸款；⑤借款人對所購房屋位置、朝向、樓層、戶型、交房時間等與所購房屋密切相關的信息不甚了解；⑥借款人首付款非自己交付或實際沒有交付；⑦多名借款人還款賬戶內存款很少，還款日前由同一人或同一單位進行轉賬或現金支付來還款；⑧借款人集體中斷還款等等。BCDE項均符合以上特征，銀行對其應警惕“假個貸”風險。A選項售價高于周圍樓盤有明顯的原因，因此不能作為認定“假個貸”行為的依據。B選項并非集中購買，且用于首套自用房，不宜認為是“假個貸”。

第37題 個人住房貸款發放前需要落實的發放條件主要包括( )。

A．借款人首付款是否全額支付到位

B．確認辦理保險、公證手續等

C．對于委托劃扣還款，確認其已開立還本付息賬戶

D．對保證人有保證金要求的，應要求保證人在銀行存入一定期限還本付息額的保證金

E．借款人所購房屋為新建房的，要確認項目工程進度符合規定的有關貸款條件

【正確答案】：A,B,C,D,E

[解析] AE是關于借款人貸款條件的落實，而其余各項則屬于相關手續的落實，因此也是正確答案，故選ABCDE。

第38題 貸后管理的資料主要包括( )。

A．借款人相關資料

B．逾期貸款通知書

C．所購房屋估價證明

D．貸款制裁通知書

E．貸款銀行相關資料

【正確答案】：A,B,C,D

[解析] ABCD都屬于貸后管理的資料。

第39題 貸款發放人員應根據審批意見確定應使用的合同文本并填寫合同，下列關于個人住房貸款合同的填寫和審核的說法，正確的是( )。

A．貸款發放人員應根據審批意見確定應使用的合同文本并填寫合同

B．對單筆貸款有特殊要求的，應使用雙方協商的特殊合同文本

C．為提有效率，同筆貸款的合同填寫人與合同復核人可以為同一人

D．合同復核人員負責復核合同文本及附件填寫的完整性、準確性、合規性

E．需要填寫空白欄，且空白欄后有備選項的，在橫線上填好選定的內容后，對未選的內容應保留原狀

【正確答案】：A,B,D

[解析] B選項應為合同文本要使用統一格式的個人住房貸款的有關合同文本，對單筆貸款有特殊要求的，可以在合同中的其他約定事項中約定。C選項應為同筆貸款的合同填寫人與合同復核人不得為同一人。E選項需要填寫空白欄，且空白欄后有備選項的，在橫線上填好選定的內容后，對未選的內容應加橫線表示刪除

第40題 市場細分的原則包括( )。

A．可衡量性原則

B．可進入性原則

C．經濟性原則

D．一致性原則

E．差異性原則

【正確答案】：A,B,C,E

[解析] 市場細分的原則為可衡量性原則、可進入性原則、差異性原則和經濟性原則。