第71題

下列關(guān)于等額本息還款法和等額本金還款法的說法，正確的是( )。

A．等額本會還款法優(yōu)于等額本息還款法

B．等額本息還款法優(yōu)于等額本金還款法

C．一般來說，經(jīng)濟(jì)尚未穩(wěn)定而且是初次貸款購房的人更適合采用等額本金還款法

D．銀行更傾向于采取等額本息還款法

【正確答案】：D

[解析] AB選項(xiàng)錯誤，等額本息還款法和等額本金還款法作為常用的個(gè)人住房貸款還款方法，分別適合不同情況的借款人，沒有絕對的利弊之分。C選項(xiàng)，在最初貸款買房屋時(shí)，等額本金還款法的負(fù)擔(dān)比等額本息還款法重，一般來說，對于經(jīng)濟(jì)尚未穩(wěn)定而且是初次貸款購房的人來說是不利的。D選項(xiàng)正確，從銀行的角度來講，由于銀行相信在貸款期間借款人的收入將增加，所抵押的房產(chǎn)價(jià)值將維持不變或增加，因此其傾向于采取等額本息還款法。

第72題

銀行在進(jìn)行市場定位時(shí)應(yīng)考慮全局戰(zhàn)略目標(biāo)，并且銀行的定位應(yīng)該( )銀行自身能力與市場需求的對稱點(diǎn)。

A．略低于

B．略高于

C．符合

D．綜合考慮市場環(huán)境來決定低于、高于或符合

【正確答案】：B

[解析] 銀行在進(jìn)行市場定位時(shí)應(yīng)考慮全局戰(zhàn)略目標(biāo)，并且銀行的定位應(yīng)該略高于銀行自身能力與市場需求的對稱點(diǎn)。

第73題

客戶方先生2009年初向銀行辦理了一筆20萬元的房貸，年利率6%，貸款期限20年，約定按季度等額本金償還，則方先生2012年3月底應(yīng)償還的貸款本息額為( )元。

A．1432

B．1683

C．5050

D．12000

【正確答案】：C

[解析] 采用等額本金還款法還款時(shí)，每月的還款額可計(jì)算為：

每月還款額=貸款本金/還款期數(shù)+(貸款本金-已歸還貸款本金累計(jì)額)×月利率。

本題為按季度償還，則每季度的還款額可相應(yīng)計(jì)算為：

每季度還款額=貸款本金/還款期數(shù)+(貸款本金-已歸還貸款本金累計(jì)額)×季度利率

本題中，由于從2009年初至2012年3月經(jīng)過了(3×4)期，因此，至2012年3月初，已歸還貸款本金累計(jì)額=20/(4×20)×(3×4)。故該期還款額=20/(4×20)+[20-20/(4×20)×(3×4)]×6%/4=0.5050(萬元)，即5050元。

第74題

根據(jù)《助學(xué)貸款管理辦法》規(guī)定，貸款人對高等學(xué)校的在讀學(xué)生發(fā)放的助學(xué)貸款為( )助學(xué)貸款。

A．保證

B．質(zhì)押

C．抵押

D．無擔(dān)保

【正確答案】：D

[解析] 《助學(xué)貸款管理辦法》規(guī)定，貸款人對高等學(xué)校的在讀學(xué)生發(fā)放的助學(xué)貸款為無擔(dān)保的助學(xué)貸款。

第75題

加強(qiáng)對借款人的貸前審查有助于從源頭上控制個(gè)人教育貸款的信用風(fēng)險(xiǎn)，下列關(guān)于其審查要點(diǎn)表述不恰當(dāng)?shù)氖? )。

A．對以學(xué)生父母為借款人的，要審查其收入的真實(shí)性，對學(xué)生未來收入進(jìn)行合理的預(yù)測

B．對于借款人是學(xué)生本人的，要審查學(xué)生本人的基本情況，如學(xué)習(xí)成績、在校表現(xiàn)等

C．通過入學(xué)通知書等判斷貸款申請的真實(shí)性和合法性

D．對借款人目前家庭情況、居住地址、工作單位和通信方式等資料進(jìn)行核實(shí)，并定期回訪或聯(lián)系

【正確答案】：A

[解析] 對以學(xué)生父母為借款人的，要審查其收入的真實(shí)性，要對借款人的基本情況進(jìn)行分析，分析其所處行業(yè)的發(fā)展趨勢等因素，判斷其職業(yè)的穩(wěn)定性和收入的可靠性等，并在此基礎(chǔ)上制訂合理的還款計(jì)劃；對于借款人是學(xué)生本人的，要審查學(xué)生本人的基本情況，如學(xué)習(xí)成績、在校表現(xiàn)等，對其所學(xué)專業(yè)的就業(yè)情況也要有一定的了解，對其未來收入進(jìn)行合理的預(yù)測。

第76題

采用補(bǔ)缺式定位方式的銀行( )。

A．剛剛開始經(jīng)營或剛剛進(jìn)入市場

B．資產(chǎn)規(guī)模很小，提供的信貸產(chǎn)品較少

C．資產(chǎn)規(guī)模中等，分支機(jī)構(gòu)不多

D．在市場上占有極大的份額

【正確答案】：B

[解析] 處于補(bǔ)缺式定位的商業(yè)銀行資產(chǎn)規(guī)模很小，提供的信貸產(chǎn)品較少，集中于一個(gè)或數(shù)個(gè)細(xì)分市場進(jìn)行營銷。AC選項(xiàng)適合追隨式定位方式，D選項(xiàng)適合主導(dǎo)式定位方式。

第77題

公積金個(gè)人住房貸款中，銀行憑( )與借款人簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押手續(xù)。

A．委托貸款通知書

B．委托放款通知書

C．資金劃轉(zhuǎn)通知單

D．以上都不對

【正確答案】：B

[解析] 借款人的申請通過公積金管理中心審批后，向受委托主辦銀行出具“委托貸款通知書”后，公積金管理中心將委托貸款基金劃入銀行的住房委托貸款基金賬戶；銀行憑“委托放款通知書”與借款人簽訂借款合同和擔(dān)保合同；公積金管理中心受理申請基金的申請和撥存住房委托貸款基金，承辦銀行根據(jù)公積金管理中心的“資金劃轉(zhuǎn)通知單”劃撥資金。

第78題

銀行市場細(xì)分策略，即通過市場細(xì)分選擇目標(biāo)市場的具體對策，主要包括( )。

A．集中策略和利益導(dǎo)向策略

B．集中策略和差異性策略

C．客戶導(dǎo)向和差異性策略

D．客戶導(dǎo)向策略和利益導(dǎo)向策略

【正確答案】：B

[解析] 銀行市場細(xì)分策略，即通過市場細(xì)分選擇目標(biāo)市場的具體對策，主要包括集中策略和差異性策略兩種。

第79題

關(guān)于無擔(dān)保流動資金貸款，說法錯誤的是( )。

A．實(shí)行浮動利率

B．貸款額度通常根據(jù)個(gè)人的收入和信用狀況綜合決定

C．還款方式主要有等額本金還款法和每月還息到期一次還本法

D．采用個(gè)人信用擔(dān)保的方式

【正確答案】：A

[解析] 無擔(dān)保流動資金貸款的利率通常比較高，但一旦貸款成功，利率即被鎖定，未來市場利率的變化不會影響貸款利息。

第80題

下列各項(xiàng)中，申請人最可能獲得個(gè)人汽車貸款的情況是( )。

A．小劉今年15歲，欲分期付款購買一輛跑車

B．小馮有穩(wěn)定的收入來源和良好的信用記錄，欲分期付款購買汽車

C．小趙被公司辭退已半年，現(xiàn)仍沒找到工作，打算自己創(chuàng)業(yè)，想購買一輛汽車自營

D．小李目前沒有明確的購車意圖，但因最近貸款利率下降，想先貸款，再擇機(jī)購買

【正確答案】：B

[解析] 本題考查貸款對象。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，個(gè)人汽車貸款的申請人應(yīng)具備一定的主體資格，即具有完全民事行為能力、還款能力和明確真實(shí)的購車意圖等。