第61題
關于個人住房貸款貸后檔案管理，說法正確的是( )。
A．銀行應設立專門的個人住房貸款檔案管理人員
B．貸款檔案必須是原件
C．對于借閱有關貸款的重要檔案資料，必須經過有權人員的審批同意
D．重要檔案退回時，需要借款人本人辦理，并出示身份證原件，不可代辦
【正確答案】：C
[解析] A選項，銀行可根據業務需要和人員配置情況，決定是否設立專門或兼職的個人住房貸款檔案管理人員；B選項，貸款檔案可以是原件，也可以是具有法律效力的復印件；D選項，重要檔案退回時，應由借款人本人辦理，并出示身份證原件；借款人也可以委托他人領取，需出示身份證復印件、受托人本人身份證原件、委托書原件、受托人身份證復印件。
第62題
( )不能為個人貸款作保證擔保。
A．具有代位清償債務能力的法人
B．獲得企業法人授權的企業分支機構
C．具有完全民事行為能力的自然人
D．以公益為目的的事業單位
【正確答案】：D
[解析] 下列單位或組織不能擔任保證人：國家機關；學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體；企業法人的分支機構、職能部門，但如有法人授權，其分支機構可在授權范圍內提供保證。
第63題
個人汽車貸款中，為防范信用風險，可對符合條件的、資金周轉存在周期性的客戶采用“按月計息、按計劃還本”的還款方式，但借款人必須在貸款發放后的第( )個月開始償還首筆貸款本金。
A．1
B．3
C．4
D．6
【正確答案】：C
[解析] 對于符合貸款條件的客戶，如其資金周轉存在一定的周期性，在準確把握其還款能力的基礎上，也可選擇按月還息，按計劃表還本的還款方式，但此種還款方式下的借款人必須在貸款發放后的第四個月開始償還首筆貸款本金。
第64題
2008年10月27日，中國人民銀行公布了新的個人住房貸款利率，其下限利率水平為相應期限檔次貸款基準利率的( )倍。
A．0.6
B．0.7
C．0.8
D．0.9
【正確答案】：B
[解析] 個人住房貸款的利率按商業性貸款利率執行，上限放開，實行下限管理。2008年10月27日，中國人民銀行公布了新的個人住房貸款利率，規定個人住房貸款的下限利率水平為相應期限檔次貸款基準利率的0.7倍，商業銀行可根據具體情況自主確定利率水平和內部定價規則。
第65題
汽車貸款額度不得超過所購汽車價格的一定比例，新車的價格是指( )中兩者的( )。
A．汽車實際成交價格與貸款銀行認可的評估價格；低者
B．汽車實際成交價格與汽車生產商公布價格；低者
C．汽車實際成交價格與貸款銀行認可的評估價格；高者
D．汽車實際成交價格與汽車生產商公布價格；高者
【正確答案】：B
[解析] 汽車價格，對于新車是指汽車實際成交價格與汽車生產商公布價格中兩者的低者；對于二手車是指汽車實際成交價格與貸款銀行認可的評估價格中兩者的低者。
第66題
根據《合同法》規定，希望和他人訂立合同的意圖表示稱為( )。
A．要約
B．要約邀請
C．承諾
D．合同成立
【正確答案】：A
[解析] 根據《合同法》規定，希望和他人訂立合同的意圖表示稱為要約。
第67題
下列不屬于商用房貸款信用風險主要內容的是( )。
A．借款人還款能力發生變化
B．商用房出租情況發生變化
C．保證人還款能力發生變化
D．貸款人資金狀況發生變化
【正確答案】：D
[解析] 商用房貸款面臨的信用風險主要表現為借款人還款能力的降低和還款意愿的變化，ABC．3項均會導致借款人的還款能力、還款意愿發生變化，使貸款行面臨信用風險。D項屬于銀行自身面臨的風險。
第68題
關于貸款風險分類說法正確的是( )。
A．貸款風險分類按規定的標準和程序對貸款資產進行分類，遵循可拆分原則
B．借款人未正常還款屬偶然性因素造成的貸款屬于正常貸款
C．如果借款人雖能還本付息，但已經存在影響貸款本息及時、全額償還的因素時，稱為次級貸款
D．關注貸款、可疑貸款和損失貸款合稱銀行不良貸款
【正確答案】：B
[解析] 貸款風險分類遵循不可拆分原則，即一筆貸款只能處于一種貸款形態，A選項錯誤；貸款形態分為正常、關注、次級、可疑和損失貸款5類，其中正常貸款指借款人一直能正常還本付息，不存在任何影響貸款本息及時、全額償還的不良因素，或借款人未正常還款屬偶然性因素造成的，B選項正確。如果借款人雖能還本付息，但已經存在影響貸款本息及時、全額償還的因素時，稱為關注貸款，C選項錯誤。不良個人住房貸款包括5級分類中的后3類貸款，即次級、可疑和損失類貸款。D選項錯誤。
第69題
2010年3月1日，小唐因購買一輛汽車作為商用而向銀行申請個人汽車貸款，該車價值為90萬元，則小唐可以獲得的最高貸款額度為( )萬元。
A．36
B．45
C．63
D．72
【正確答案】：C
[解析] 所購車輛為自用車的，貸款額度不得超過所購汽車價格的80%；所購車輛為商用車的，貸款額度不得超過所購汽車價格的70%；所購車輛為二手車的，貸款額度不得超過借款人所購汽車價格的50%。本題中，小唐所購車輛為商用車，因此其可以獲得的貸款額度最高為90×70%=63(萬元)。
第70題
公積金個人住房貸款是一種政策性貸款，實行( )的利率政策。
A．低進高出
B．高進高出
C．低進低出
D．高進低出
【正確答案】：C
