第61題

關(guān)于個(gè)人住房貸款貸后檔案管理，說(shuō)法正確的是( )。

A．銀行應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的個(gè)人住房貸款檔案管理人員

B．貸款檔案必須是原件

C．對(duì)于借閱有關(guān)貸款的重要檔案資料，必須經(jīng)過(guò)有權(quán)人員的審批同意

D．重要檔案退回時(shí)，需要借款人本人辦理，并出示身份證原件，不可代辦

【正確答案】：C

[解析] A選項(xiàng)，銀行可根據(jù)業(yè)務(wù)需要和人員配置情況，決定是否設(shè)立專(zhuān)門(mén)或兼職的個(gè)人住房貸款檔案管理人員；B選項(xiàng)，貸款檔案可以是原件，也可以是具有法律效力的復(fù)印件；D選項(xiàng)，重要檔案退回時(shí)，應(yīng)由借款人本人辦理，并出示身份證原件；借款人也可以委托他人領(lǐng)取，需出示身份證復(fù)印件、受托人本人身份證原件、委托書(shū)原件、受托人身份證復(fù)印件。

第62題

( )不能為個(gè)人貸款作保證擔(dān)保。

A．具有代位清償債務(wù)能力的法人

B．獲得企業(yè)法人授權(quán)的企業(yè)分支機(jī)構(gòu)

C．具有完全民事行為能力的自然人

D．以公益為目的的事業(yè)單位

【正確答案】：D

[解析] 下列單位或組織不能擔(dān)任保證人：國(guó)家機(jī)關(guān)；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體；企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門(mén)，但如有法人授權(quán)，其分支機(jī)構(gòu)可在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。

第63題

個(gè)人汽車(chē)貸款中，為防范信用風(fēng)險(xiǎn)，可對(duì)符合條件的、資金周轉(zhuǎn)存在周期性的客戶(hù)采用“按月計(jì)息、按計(jì)劃還本”的還款方式，但借款人必須在貸款發(fā)放后的第( )個(gè)月開(kāi)始償還首筆貸款本金。

A．1

B．3

C．4

D．6

【正確答案】：C

[解析] 對(duì)于符合貸款條件的客戶(hù)，如其資金周轉(zhuǎn)存在一定的周期性，在準(zhǔn)確把握其還款能力的基礎(chǔ)上，也可選擇按月還息，按計(jì)劃表還本的還款方式，但此種還款方式下的借款人必須在貸款發(fā)放后的第四個(gè)月開(kāi)始償還首筆貸款本金。

第64題

2008年10月27日，中國(guó)人民銀行公布了新的個(gè)人住房貸款利率，其下限利率水平為相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的( )倍。

A．0.6

B．0.7

C．0.8

D．0.9

【正確答案】：B

[解析] 個(gè)人住房貸款的利率按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，上限放開(kāi)，實(shí)行下限管理。2008年10月27日，中國(guó)人民銀行公布了新的個(gè)人住房貸款利率，規(guī)定個(gè)人住房貸款的下限利率水平為相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，商業(yè)銀行可根據(jù)具體情況自主確定利率水平和內(nèi)部定價(jià)規(guī)則。

第65題

汽車(chē)貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)汽車(chē)價(jià)格的一定比例，新車(chē)的價(jià)格是指( )中兩者的( )。

A．汽車(chē)實(shí)際成交價(jià)格與貸款銀行認(rèn)可的評(píng)估價(jià)格；低者

B．汽車(chē)實(shí)際成交價(jià)格與汽車(chē)生產(chǎn)商公布價(jià)格；低者

C．汽車(chē)實(shí)際成交價(jià)格與貸款銀行認(rèn)可的評(píng)估價(jià)格；高者

D．汽車(chē)實(shí)際成交價(jià)格與汽車(chē)生產(chǎn)商公布價(jià)格；高者

【正確答案】：B

[解析] 汽車(chē)價(jià)格，對(duì)于新車(chē)是指汽車(chē)實(shí)際成交價(jià)格與汽車(chē)生產(chǎn)商公布價(jià)格中兩者的低者；對(duì)于二手車(chē)是指汽車(chē)實(shí)際成交價(jià)格與貸款銀行認(rèn)可的評(píng)估價(jià)格中兩者的低者。

第66題

根據(jù)《合同法》規(guī)定，希望和他人訂立合同的意圖表示稱(chēng)為( )。

A．要約

B．要約邀請(qǐng)

C．承諾

D．合同成立

【正確答案】：A

[解析] 根據(jù)《合同法》規(guī)定，希望和他人訂立合同的意圖表示稱(chēng)為要約。

第67題

下列不屬于商用房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)主要內(nèi)容的是( )。

A．借款人還款能力發(fā)生變化

B．商用房出租情況發(fā)生變化

C．保證人還款能力發(fā)生變化

D．貸款人資金狀況發(fā)生變化

【正確答案】：D

[解析] 商用房貸款面臨的信用風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)為借款人還款能力的降低和還款意愿的變化，ABC．3項(xiàng)均會(huì)導(dǎo)致借款人的還款能力、還款意愿發(fā)生變化，使貸款行面臨信用風(fēng)險(xiǎn)。D項(xiàng)屬于銀行自身面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

第68題

關(guān)于貸款風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)說(shuō)法正確的是( )。

A．貸款風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)J款資產(chǎn)進(jìn)行分類(lèi)，遵循可拆分原則

B．借款人未正常還款屬偶然性因素造成的貸款屬于正常貸款

C．如果借款人雖能還本付息，但已經(jīng)存在影響貸款本息及時(shí)、全額償還的因素時(shí)，稱(chēng)為次級(jí)貸款

D．關(guān)注貸款、可疑貸款和損失貸款合稱(chēng)銀行不良貸款

【正確答案】：B

[解析] 貸款風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)遵循不可拆分原則，即一筆貸款只能處于一種貸款形態(tài)，A選項(xiàng)錯(cuò)誤；貸款形態(tài)分為正常、關(guān)注、次級(jí)、可疑和損失貸款5類(lèi)，其中正常貸款指借款人一直能正常還本付息，不存在任何影響貸款本息及時(shí)、全額償還的不良因素，或借款人未正常還款屬偶然性因素造成的，B選項(xiàng)正確。如果借款人雖能還本付息，但已經(jīng)存在影響貸款本息及時(shí)、全額償還的因素時(shí)，稱(chēng)為關(guān)注貸款，C選項(xiàng)錯(cuò)誤。不良個(gè)人住房貸款包括5級(jí)分類(lèi)中的后3類(lèi)貸款，即次級(jí)、可疑和損失類(lèi)貸款。D選項(xiàng)錯(cuò)誤。

第69題

2010年3月1日，小唐因購(gòu)買(mǎi)一輛汽車(chē)作為商用而向銀行申請(qǐng)個(gè)人汽車(chē)貸款，該車(chē)價(jià)值為90萬(wàn)元，則小唐可以獲得的最高貸款額度為( )萬(wàn)元。

A．36

B．45

C．63

D．72

【正確答案】：C

[解析] 所購(gòu)車(chē)輛為自用車(chē)的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)汽車(chē)價(jià)格的80%；所購(gòu)車(chē)輛為商用車(chē)的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)汽車(chē)價(jià)格的70%；所購(gòu)車(chē)輛為二手車(chē)的，貸款額度不得超過(guò)借款人所購(gòu)汽車(chē)價(jià)格的50%。本題中，小唐所購(gòu)車(chē)輛為商用車(chē)，因此其可以獲得的貸款額度最高為90×70%=63(萬(wàn)元)。

第70題

公積金個(gè)人住房貸款是一種政策性貸款，實(shí)行( )的利率政策。

A．低進(jìn)高出

B．高進(jìn)高出

C．低進(jìn)低出

D．高進(jìn)低出

【正確答案】：C