三、判斷題(共15小題，每小題1分。共15分)請對以下各題的描述做出判斷。正確選 A，錯誤選B。
131、在個人住房貸款中，抵押物價值的確定以該房產在該次買賣交易中的成交價或評估價的較低者為準。（　　）


132、 個人抵押授信貸款的抵押物一般為借款申請人本人或第三人名下擁有的房屋所有權，此第三人可以是自然人也可以是法人。 （　　）
對
錯


133、 目前，個人貸款業務中所采用的借款合同基本上都是統一的格式文本，但實際業務中還會根據不同情況與客戶簽訂補充協議及特別條款。（　　）


134、 目前，個人貸款業務中所采用的借款合同基本上都是統一的格式文本，但實際業務中還會根據不同情況與客戶簽訂補充協議及特別條款。 （　　）
對
錯


135、 信貸檔案員應相對穩定，并且不得由信貸經辦業務人員擔任。 （　　）
對
錯


136、 個人住房貸款期間，當保證人發生變更時，銀行應當終止貸款合同。（　　）


137、 個人住房裝修貸款是銀行向個人發放的、用于裝修自用或商用住房的人民幣擔保貸款。（　　）


138、 在個人抵押授信貸款中，提前還款目前一般采取委托扣款方式。（　　）


139、 有擔保流動資金貸款的借款人須年滿16周歲，男性年齡一般不超過60周歲，女性年齡一般不超過55周歲。（　　）


140、 個人征信系統是由中國銀監會組織各商業銀行建立的個人信用信息共享平臺。（　　）
對
錯


141、 信貸客戶的信貸動機，可概括為感性動機和理性動機。其中，感性動機指客戶為獲得低融資成本、增加短期支付能力以及得到長期金融支持等利益而產生的購買動機；理性動機則指客戶為獲得影響力，即被銀行所承認、欣賞，或被感動等情感利益而產生的購買動機。（　　）


142、 銀行相信貸款期間借款人的收入將增加，所抵押的房產的價值將維持不變或增加，所以更傾向于采用等額本息還款法。（　　）


143、 個人住房貸款的計息、結息方式，由借貸雙方協商確定。（　　）


144、 銀行按等級分為總行、分行、支行、營業處。（　　）


145、 個人汽車貸款是指銀行向個人發放的用于購買汽車的貸款。個人汽車貸款所購車輛按用途可以劃分為自用車和商用車。（　　）