第 31 題 
對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于（ ），對已利用貸款購買住房，又申請購買第二套住房的，貸款首付比例不得低于（）。
A.20%,30% 
B.30%,40%
C.40%,50% 
D.50%,60%
正確答案：B,

第 32 題 
小李向銀行申請了個人住房貸款，根據合同采取等額本息還款法，若月利率為1%，貸款本金為50萬元，還款期限為30年，則每月還款額為 （）
A.4143元 
B.5143元
C.4743元 
D.5743元
正確答案：B,

第 33 題 
按照（ ）劃分，個人住房貸款可分為新建房個人住房貸款、個人再交易住房貸款和個人住房轉讓貸款。
A.貸款對象 
B.貸款利率的確定方式
C.資金來源 
D.住房交易形態
正確答案：D,

第 34 題 
借款人的正常收入已不能保證及時、全額償還貸款本息，需要通過出售、變賣資產、對外偖款、保證人、保險人履行保證、保險責任或處理抵（質）押物才能歸還全部貸款本息的，銀行應該將此筆貸款歸為 （
A.關注貸款 
B.次級貸款
C.可疑貸款 
D.損失貸款
正確答案：B,

第 35 題 
個人住房貸款中，商業銀行未履行法定提示義務可能給銀行帶來 （)
A.訴訟時效風險 
B.政策風險
C.合同有效性風險 
D.擔保風險
正確答案：C,

第 36 題 
制定公積金信貸政策、負責信貸審批和承擔公積金信貸風險是（ ）的職責。
A.公積金管理中心 
B.承辦銀行
C.擔保機構 
D.中國人民銀行
正確答案：A,

第 37 題 
公積金借款合同發放是（ ）的職責。
A.政府房地產管理部門 
B.擔保機構
C.公積金管理中心 
D.承辦銀行
正確答案：D,

第 38 題 
個人住房貸款的實質是一種（ ）關系。
A.商品買賣 
B.融資
C.代理人與被代理人 
D.權利與義務
正確答案：B,

第 39 題 
公積金個人住房貸款的利率 （）
A.按人民銀行規定的商業貨款利率打七折執行
B.按人民銀行規定的商業貨款利率的下限執行
C.按自營性個人住房貸款利率打折執行
D. 一般低于同期自營性個人住房貸款利率
正確答案：D,

第 40 題 
2004年頒布的《汽車貸款管理辦法》與1998年頒布的《汽車消費貸款管理辦法（試點辦法）》的不同點不包括 （)
A.調整了貸款人主體范圍 
B.細化了借款人類型
C.擴大了貸款購車的品種 
D.減少了貸款購車的手續
正確答案：D,