第 31 題
對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的,貸款首付款比例不得低于( ),對已利用貸款購買住房,又申請購買第二套住房的,貸款首付比例不得低于()。
A.20%,30%
B.30%,40%
C.40%,50%
D.50%,60%
正確答案:B,
第 32 題
小李向銀行申請了個人住房貸款,根據(jù)合同采取等額本息還款法,若月利率為1%,貸款本金為50萬元,還款期限為30年,則每月還款額為 ()
A.4143元
B.5143元
C.4743元
D.5743元
正確答案:B,
第 33 題
按照( )劃分,個人住房貸款可分為新建房個人住房貸款、個人再交易住房貸款和個人住房轉讓貸款。
A.貸款對象
B.貸款利率的確定方式
C.資金來源
D.住房交易形態(tài)
正確答案:D,
第 34 題
借款人的正常收入已不能保證及時、全額償還貸款本息,需要通過出售、變賣資產、對外偖款、保證人、保險人履行保證、保險責任或處理抵(質)押物才能歸還全部貸款本息的,銀行應該將此筆貸款歸為 (
A.關注貸款
B.次級貸款
C.可疑貸款
D.損失貸款
正確答案:B,
第 35 題
個人住房貸款中,商業(yè)銀行未履行法定提示義務可能給銀行帶來 ()
A.訴訟時效風險
B.政策風險
C.合同有效性風險
D.擔保風險
正確答案:C,
第 36 題
制定公積金信貸政策、負責信貸審批和承擔公積金信貸風險是( )的職責。
A.公積金管理中心
B.承辦銀行
C.擔保機構
D.中國人民銀行
正確答案:A,
第 37 題
公積金借款合同發(fā)放是( )的職責。
A.政府房地產管理部門
B.擔保機構
C.公積金管理中心
D.承辦銀行
正確答案:D,
第 38 題
個人住房貸款的實質是一種( )關系。
A.商品買賣
B.融資
C.代理人與被代理人
D.權利與義務
正確答案:B,
第 39 題
公積金個人住房貸款的利率 ()
A.按人民銀行規(guī)定的商業(yè)貨款利率打七折執(zhí)行
B.按人民銀行規(guī)定的商業(yè)貨款利率的下限執(zhí)行
C.按自營性個人住房貸款利率打折執(zhí)行
D. 一般低于同期自營性個人住房貸款利率
正確答案:D,
第 40 題
2004年頒布的《汽車貸款管理辦法》與1998年頒布的《汽車消費貸款管理辦法(試點辦法)》的不同點不包括 ()
A.調整了貸款人主體范圍
B.細化了借款人類型
C.擴大了貸款購車的品種
D.減少了貸款購車的手續(xù)
正確答案:D,