二、不定項(xiàng)選擇題(下面四個(gè)答案中，有一個(gè)或幾個(gè)是正確的，請(qǐng)將正確答案寫(xiě)在括號(hào)內(nèi))。

1．個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款包括( )。

A．個(gè)人商用房貸款

B．個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款

C．農(nóng)戶(hù)貸款

D．下崗失業(yè)小額擔(dān)保貸款

E．農(nóng)戶(hù)聯(lián)保貸款

2．個(gè)人商用房貸款的借款人須具備的條件包括( )。

A．具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍

B．年滿(mǎn)18周歲 來(lái)源：233網(wǎng)校

C．具有完全民事行為能力

D．具有良好的信用記錄和還款意愿

E．自然人

3．下列關(guān)于個(gè)人商用房貸款的說(shuō)法中正確的是( )。

A．商用房貸款的利率不得低于中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率B．商用房貸款的利率不得低于中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的1．1倍

C．貸款期限最長(zhǎng)通常不超過(guò)l0年

D．申請(qǐng)商用房貸款，借款人須提供一定的擔(dān)保措施

E．擔(dān)保方式包括抵押、質(zhì)押、保證、履約保證保險(xiǎn)

4．申請(qǐng)個(gè)人商用房貸款，借款人須提供一定的擔(dān)保措施，包括( )。

A．抵押

B．質(zhì)押

C．保證

D．履約保證保險(xiǎn)

E．交保證金

5．對(duì)于個(gè)人商用房貸款，貸款審批人應(yīng)對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行審查( )。

A．貸款資料是否完整、齊全

B．借款人是否符合條件、資信是否良好

C．借款人還款來(lái)源是否足額可信

D．抵押房產(chǎn)是否合法、充足和有效，價(jià)值是否合理

E．抵押房產(chǎn)可能性關(guān)系是否清晰，是否易于變現(xiàn)

6．商用房貸款合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)主要包括( )。

A．開(kāi)發(fā)商不具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的主體資格

B．開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目五證虛假或不全

C．估值機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和律師事務(wù)所等聯(lián)合借款人欺詐銀行騙貸

D．借款人還款意愿不強(qiáng)

E．抵押物的貶值風(fēng)險(xiǎn)

7．在商用房貸款時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)估值機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和律師事務(wù)所等合作機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入管理。在該類(lèi)機(jī)構(gòu)的選擇上，銀行應(yīng)把握以下幾條總體原則( )。

A．具有合法、合規(guī)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)

B．具備較強(qiáng)的經(jīng)營(yíng)能力和好的發(fā)展前景，在同業(yè)中處于領(lǐng)先地位

C．內(nèi)部管理機(jī)制科學(xué)完善，包括高素質(zhì)的高管人員、有明確合理的發(fā)展規(guī)劃

D．通過(guò)合作切實(shí)有利于商用房貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展，包括可以拓展客戶(hù)營(yíng)銷(xiāo)渠道、提高業(yè)務(wù)辦理效率和客戶(hù)服務(wù)質(zhì)量、降低操作成本等

E．業(yè)務(wù)人員配備充足

8．下列關(guān)于商用房貸款操作風(fēng)險(xiǎn)的防控措施的說(shuō)法中正確的有( )。

A．對(duì)名義借款人與實(shí)際借款人不一致的，原則上不得受理

B．對(duì)以貸款所購(gòu)房屋的租金收入作為還款主要來(lái)源，或借款人為外地人且在當(dāng)?shù)責(zé)o經(jīng)營(yíng)實(shí)體的，要謹(jǐn)慎辦理

C．嚴(yán)格審查貸款用途，防止以商用房貸款形式套取貸款，用于不符合法律法規(guī)、國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和貸款銀行信貸政策的項(xiàng)目

D．加強(qiáng)抵押物管理

E．嚴(yán)格執(zhí)行對(duì)單個(gè)借款人的授信總量審批權(quán)，控制個(gè)人授信總量風(fēng)險(xiǎn)

9．為了有效規(guī)避抵押物價(jià)值變化而帶來(lái)的信用風(fēng)險(xiǎn)，貸款銀行可以采取的措施有( )。

A．要求借款人恢復(fù)抵押物價(jià)值

B．要求借款人更換為其他足值抵押物

C．按合同約定或依法提前收回貸款

D．重新評(píng)估抵押物價(jià)值，擇機(jī)及時(shí)處置抵押物

E．不接受抵押擔(dān)保

10．農(nóng)戶(hù)貸款的貸款對(duì)象包括( )。

A．長(zhǎng)期居住在鄉(xiāng)鎮(zhèn)所轄行政村的農(nóng)戶(hù)

B．長(zhǎng)期居住在城關(guān)鎮(zhèn)所轄行政村的農(nóng)戶(hù)

C．國(guó)有林場(chǎng)的職工

D．農(nóng)村個(gè)體工商戶(hù)

E．縣及縣級(jí)市的居民

11．有下列情形之一的農(nóng)戶(hù)貸款，經(jīng)農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)同意可以采取借款人自主支付( )。

A．農(nóng)戶(hù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款且金額不超過(guò)50萬(wàn)元，或用于農(nóng)副產(chǎn)品收購(gòu)等無(wú)法確定交易對(duì)象

B．農(nóng)戶(hù)消費(fèi)貸款且金額不超過(guò)30萬(wàn)元

C．借款人交易對(duì)象不具備有效使用非現(xiàn)金結(jié)算條件

D．農(nóng)戶(hù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款金額超過(guò)50萬(wàn)元，但借款人要求自主支付

E．農(nóng)戶(hù)消費(fèi)貸款且金額不超過(guò)50萬(wàn)元

12．農(nóng)戶(hù)貸款的貸中調(diào)查應(yīng)當(dāng)對(duì)貸款調(diào)查內(nèi)容的合規(guī)性和完備性進(jìn)行全面審查，重點(diǎn)關(guān)注( )及擔(dān)保情況。

A．貸前調(diào)查盡職情況

B．申請(qǐng)材料完備性

C．借款人的償還能力

D．借款人的誠(chéng)信狀況

E．抵(質(zhì))押及經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)

13．下列關(guān)于農(nóng)戶(hù)貸款的說(shuō)法中正確的有( )。

A．以戶(hù)為單位申請(qǐng)發(fā)放，并明確一名家庭成員為借款人

B．借款人應(yīng)當(dāng)為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民

C．借款人戶(hù)籍所在地、固定住所在農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)服務(wù)轄區(qū)內(nèi)

D．借款人具備還款意愿和還款能力

E．貸款期限不超過(guò)1年 來(lái)源：233網(wǎng)校

14．下崗失業(yè)小額擔(dān)保貸款的貸款對(duì)象需滿(mǎn)足以下條件( )。

A．中華人民共和國(guó)境內(nèi)(不含港、澳、臺(tái)地區(qū))身份健康、資信良好、具備一定勞動(dòng)技能的下崗失業(yè)人員

B．年齡在60周歲以?xún)?nèi)，具有完全民事行為能力

C．具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民戶(hù)口

D．持有“再就業(yè)優(yōu)惠證”，同時(shí)具備一定的勞動(dòng)技能，具有還款能力

E．在銀行均沒(méi)有不良貸款記錄

15．下崗失業(yè)小額擔(dān)保貸款應(yīng)遵循( )的原則。

A．擔(dān)保發(fā)放

B．微利貼息

C．專(zhuān)款專(zhuān)用

D．按期償還

E．農(nóng)戶(hù)聯(lián)保