三、判斷題(判斷以下各小題的對錯，正確的用“對”表示，錯誤的用“錯”表示)

1．商用房貸款的對象應該是具有中華人民共和國國籍，年齡在18～65周歲之間，且具有完全民事行為能力的自然人。( )

2．商用房貸款的利率不得低于中國人民銀行規定的同期同檔次利率，具體利率水平由貸款銀行根據貸款風險管理相關原則自主確定。( )

3．申請商用房貸款，借款人須提供一定的擔保措施，包括抵押、質押和保證等，還可以采取履約保證保險的方式。( )

4．采用抵押方式申請商用房貸款的，在抵押期間，借款人未經貸款銀行同意，不得轉移、變賣或再次抵押已被抵押的財產。( )

5．采用履約保證保險申請商用房貸款的，在保險有效期內，借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷，貸款銀行有權代為投保；如發生保險責任范圍以外的損毀，借款人應及時通知貸款銀行，并落實其他擔保，否則，貸款銀行有權提前收回貸款。( ) 來源：233網校

6．商用房貸款的貸款額度不得超過所購商用房價值的50％，所購商用房為商住兩用房的，貸款額度不得超過所購商用房價值的70％。( )

7．銀行開展商用房貸款，與合作機構之間既有合作也有對立，銀行不能過分依賴合作機構。( )

8．個人經營貸款是指用于借款人合法經營活動的人民幣貸款，其中借款人是指具有完全民事行為能力的自然人。( )

9．個人經營貸款的用途為借款人或其經營實體合法的經營活動，且符合工商行政管理部門許可的經營范圍，如店鋪經營、股票投資、房地產項目開發等。( )

10．個人經營貸款的貸款利率可在基準利率的基礎上上浮，但不能下浮。( )