三、判斷題

1．對商用房貸款的對象應(yīng)該是具有中華人民共和國國籍，年齡在18～65周歲之間，且具有完全民事行為能力的自然人。

2．錯商用房貸款的利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的1．1倍。

3．對這是申請商用房貸款是可以采用的擔(dān)保措施。

4．對這是為了保證抵押物的擔(dān)保能力。

5．對符合我國相關(guān)規(guī)定。

6．錯商用房貸款的貸款額度不得超過所購商用房價值的50％，所購商用房為商住兩用房的，貸款額度不得超過所購商用房價值的55％。

7．對符合相關(guān)規(guī)定。

8．對個人經(jīng)營貸款的定義。

9．錯個人經(jīng)營貸款的用途為借款人或其經(jīng)營實(shí)體合法的經(jīng)營活動，且符合工商行政管理部門許可的經(jīng)營范圍。借款人須承諾貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用于股本權(quán)益性投資、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，不用于借貸牟取非法收入，以及用于其他國家法律法規(guī)明確規(guī)定不得經(jīng)營的項(xiàng)目。

10．錯個人經(jīng)營貸款的貸款利率可在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮，也可以適當(dāng)下浮。

11．錯個人經(jīng)營貸款的貸款期限一般不超過5年，采用保證擔(dān)保方式的不得超過1年。

12．對符合規(guī)定。

13．對符合規(guī)定。

14．錯商用房貸款的審批人應(yīng)從銀行利益出發(fā)審查每筆有擔(dān)保流動資金貸款的合規(guī)性、可行性及經(jīng)濟(jì)性。

15．對農(nóng)戶貸款以戶為單位申請發(fā)放，并明確一名家庭成員為借款人，借款人應(yīng)當(dāng)為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民。

16．錯對以實(shí)際借款人及其關(guān)系人多人名義申請貸款，用于購買同一房產(chǎn)的，按單個借款人適用審批權(quán)限。

17．對能夠較好地控制借款人的信用風(fēng)險。

18．對這是為了盡可能獲得足額的擔(dān)保。

19．錯農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)綜合考慮農(nóng)戶貸款資金及管理成本、貸款方式、風(fēng)險水平、合理回報等要素以及農(nóng)戶利潤率和支農(nóng)惠農(nóng)要求，合理確定農(nóng)戶貸款的利率水平。

20．錯 需要通過對保證人資信進(jìn)行重新評估來考察其保證能力。