41. 2007年1月1日，小張申請(qǐng)了一筆總貸款額度為200萬元、期限為3年的個(gè)人抵押授信貸款，年利率為5.76%。到2009年6月30日，他實(shí)際已使用156萬元。同一天，小張向銀行申請(qǐng)展期4年并獲批準(zhǔn)，從7月1日起開始調(diào)整。已知2009年7月1日5年期以上貸款的掛牌年利率為5.94%。則在貸款到期時(shí)，小張累計(jì)支付的利息總額為()萬元。

A.60.325

B.61.695

C.67.915

D.69.125

[答案]B

[解析]根據(jù)有關(guān)規(guī)定，在合同履行期間，如果借貸雙方同意調(diào)整借款期限，若調(diào)整后累計(jì)的借款期限達(dá)到新的利率期限檔次，從調(diào)整日起，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行，已計(jì)收的利息不再調(diào)整。本題貸款調(diào)整后的累計(jì)借款期限為：3+4=7年，則調(diào)整之日起，貸款利息應(yīng)按5年以上的利率計(jì)息，即小張累計(jì)應(yīng)付利息為150×5.76%×2.5+150×5.94%×4.5=61.695萬元。故選B。

42. 銀行最常見的個(gè)人貸款營銷渠道不包括()。

A.合作單位營銷

B.網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營銷

C.網(wǎng)上銀行營銷

D.銀行柜臺(tái)營銷

[答案]D

[解析]銀行最常見的個(gè)人貸款營銷渠道主要有合作單位營銷、網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營銷和網(wǎng)上銀行營銷三種。故選D。

43. 自營性個(gè)人住房貸款不適用于()。

A.個(gè)人在縣城購買住房

B.個(gè)人租賃商業(yè)用房

C.個(gè)人建造住房

D.個(gè)人大修住房

[答案]B

[解析]個(gè)人經(jīng)營類貸款是指銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的個(gè)人發(fā)放的，用于定向購買或租賃商用房、機(jī)械設(shè)備，以及用于滿足個(gè)人控制的企業(yè)(包括個(gè)體工商戶)生產(chǎn)經(jīng)營流動(dòng)資金需求和其他合理資金需求的貸款。自營性個(gè)人住房貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個(gè)人發(fā)放的貸款，也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，中國建設(shè)銀行稱為個(gè)人住房貸款，中國工商銀行和中國農(nóng)業(yè)銀行稱為個(gè)人住房擔(dān)保貸款。B項(xiàng)個(gè)人租賃商業(yè)用房屬于個(gè)人經(jīng)營類貸款，不是自營性個(gè)人住房貸款。故選B。

44. 商業(yè)助學(xué)貸款的利率按中國人民銀行規(guī)定的利率政策執(zhí)行，原則上()。

A.上浮不超過5%

B.上浮不超過10%

C.上浮不超過20%

D.不上浮

[答案]D

[解析] 商業(yè)助學(xué)貸款是貸款銀行對(duì)正在接受非義務(wù)教育學(xué)習(xí)的學(xué)生或直系家屬或法定監(jiān)護(hù)人發(fā)放的商業(yè)性貸款，貸款只能用于學(xué)生的學(xué)雜費(fèi)、生活費(fèi)以及其他與學(xué)習(xí)有關(guān)的費(fèi)用支出。一般商業(yè)性助學(xué)貸款的貸款期限為6個(gè)月到5年，最多不超過8年。商業(yè)助學(xué)貸款的利率按中國人民銀行規(guī)定的利率政策執(zhí)行，原則上不上浮。故選D。

45. 提供保證擔(dān)保方式的個(gè)人住房貸款適用于期限不超過()年的貸款，貸款額度不得超過所購住房?jī)r(jià)值的()。

A.5;500A

B.5;60%

C.10;50%

D.10;60%

[答案]A

[解析]一般來說，僅提供保證擔(dān)保方式的，只適用于貸款期限不超過5年(含5年)的貸款，其貸款額度不得超過所購(建造、大修)住房?jī)r(jià)值的50%。故選A。

46. 抵押擔(dān)保是指貸款人或第三人()對(duì)法定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保。

A.轉(zhuǎn)移

B.暫時(shí)轉(zhuǎn)移

C.不轉(zhuǎn)移

D.可以轉(zhuǎn)移可以不轉(zhuǎn)移

[答案]C

[解析]抵押和質(zhì)押是不同的。抵押擔(dān)保是指借款人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)法定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保。質(zhì)押擔(dān)保需要轉(zhuǎn)移對(duì)法定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保。故選C。

47. 對(duì)經(jīng)審批同意的個(gè)人抵押授信貸款，支用流程正確的是()。

①填寫合同②申請(qǐng)支用③審核合同④抵押登記手續(xù)的辦理

⑤簽訂合同⑥支用核批⑦相關(guān)文本、憑證簽署及貸款發(fā)放⑧支用審查

A.④①②③⑤⑥⑦⑧

B.①③⑤④②⑧⑥⑦

C.①④③⑤②⑧⑦⑥

D.④①③⑤②⑦⑧⑥

[答案]B

[解析]對(duì)經(jīng)審批同意的個(gè)人抵押授信貸款，支用流程如下所示：填寫合同-審核合同-簽訂合同-抵押登記手續(xù)的辦理-申請(qǐng)支用-支用審查-支用核批-相關(guān)文本、憑證簽署及貸款發(fā)放。故選B。

48. 借款人履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任和處理抵(質(zhì))押物后仍未能清償?shù)馁J款屬于()。

A.關(guān)注貸款

B.次級(jí)貸款

C.可疑貸款

D.損失貸款

[答案]D

[解析]關(guān)注貸款是指借款人雖能還本付息，但已存在影響貸款本息及時(shí)、全額償還的不良因素。次級(jí)貸款是指借款人的正常收入已不能保證及時(shí)、全額償還貸款本息，需要通過出售、變賣資產(chǎn)、對(duì)外借款、保證人、保險(xiǎn)人履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任或處理抵(質(zhì))押物才能歸還全部貸款本息。可疑貸款是指貸款銀行已要求借款人及有關(guān)責(zé)任人履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任、處理抵(質(zhì))押物，預(yù)計(jì)貸款可能發(fā)生一定損失，但損失金額尚不能確定。損失貸款是指借款人履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任和赴理抵(質(zhì))押物后仍未能清償?shù)馁J款或依照《中華人民共和國民法通則》的規(guī)定，宣告失蹤或死亡，以其財(cái)產(chǎn)或遺產(chǎn)清償后，仍未能還清的貸款。故選D。

49. 目前，我國個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫更新個(gè)人信息的頻率是()。

A.實(shí)時(shí)更新

B.每日更新一次

C.每周更新一次

D.每月更新一次

[答案]D

[解析]在國外，政府機(jī)構(gòu)更新個(gè)人信息的頻率大致有三類：實(shí)時(shí)更新、次日更新或次月更新。在我國，考慮到商業(yè)銀行結(jié)算周期多以月為單位，相應(yīng)的，個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫也是每月更新一次信息。故選D。

50. 根據(jù)《助學(xué)貸款管理辦法》，貸款人對(duì)高等學(xué)校的在讀學(xué)生發(fā)放的助學(xué)貸款為()助學(xué)款。

A.無擔(dān)保

B.質(zhì)押

C.保證

D.抵押

[答案]A

[解析]個(gè)人助學(xué)貸款是指商業(yè)銀行向借款人發(fā)放的用于本人或家庭成員支付特約教育單位，除義務(wù)教育外的所有學(xué)歷入學(xué)、本科(含本科)以上學(xué)歷非入學(xué)所需教育費(fèi)用的人民幣貸款，包括國家助學(xué)貸款和商業(yè)助學(xué)貸款。根據(jù)《助學(xué)貸款管理辦法》，貸款人對(duì)高等學(xué)校的在讀學(xué)生發(fā)放的助學(xué)貸款為無擔(dān)保助學(xué)貸款。故選A。