11. 在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，銀行主要的合作機(jī)構(gòu)包括（ ）。
A.會(huì)計(jì)師事務(wù)所
B.房地產(chǎn)評(píng)估公司
C.擔(dān)保公司
D.律師事務(wù)所
E.房地產(chǎn)開發(fā)商

12. 個(gè)人住房貸款發(fā)放環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)包括（ ）。
A.個(gè)人貸款信息錄入是否準(zhǔn)確
B.貸款擔(dān)保手續(xù)是否齊備、有效
C.在發(fā)放條件不齊全的情況下放款
D.未對(duì)重點(diǎn)貸款使用情況進(jìn)行跟蹤檢査
E.在資金劃撥時(shí)會(huì)計(jì)憑證填制不合要求

13. 下列屬于個(gè)人住房貸款貸后管理風(fēng)險(xiǎn)的有（ ）。
A.未建立貸后監(jiān)控檢査制度，未對(duì)重點(diǎn)貸款使用情況進(jìn)行跟蹤檢査
B.房屋他項(xiàng)權(quán)證辦理不及時(shí)
C.逾期貸款催收不及時(shí)，不良貸款處置不力，造成貸款損失
D.未按規(guī)定保管借款合同、擔(dān)保合同等重要貸款檔案資料，造成合同損毀，他項(xiàng)權(quán)利證書未按規(guī)定進(jìn)行保管，造成他
項(xiàng)權(quán)證遺失，他項(xiàng)權(quán)利滅失
E.在還款正常的情況下，未對(duì)借款人的經(jīng)營(yíng)情況及抵押物價(jià)值、用途等變動(dòng)情況進(jìn)行持續(xù)跟蹤監(jiān)測(cè)

14. 銀行為有效地控制個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的信用風(fēng)險(xiǎn)，可從下列（ ）。
A.加強(qiáng)對(duì)借款人還款能力的甄別
B.深入了解客戶的社會(huì)地位
C.提高貸款經(jīng)辦人員職業(yè)操守和敬業(yè)精神
D.深入了解客戶還款意愿
E.嚴(yán)格落實(shí)貸前調(diào)査和貸后檢査

15. 個(gè)人住房貸款借款人的第一還款來源有（ ）。
A.借款人的工資收入
B.借款人的租金收入
C.借款人的意外收入
D.借款人的投資收入
E.借款人的經(jīng)營(yíng)收入

16. 在個(gè)人住房公積金貸款中，貸款銀行的職責(zé)有（ ）。
A.公積金借款合同簽約
B.公積金借款發(fā)放
C.職工貸款賬戶設(shè)立
D.職工貸款賬戶計(jì)結(jié)息
E.負(fù)責(zé)信貸審批

17. 申請(qǐng)二手房公積金個(gè)人住房貸款的借款人須提供的材料有（ ）。
A.賣方身份證，戶口簿復(fù)印件
B.房產(chǎn)證原件和復(fù)印件
C.由公積金管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告
D.公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議
E.由區(qū)級(jí)以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記

18. 個(gè)人汽車貸款的特點(diǎn)是（ ）。
A.在汽車產(chǎn)業(yè)和汽車市場(chǎng)發(fā)展中占有一席之地
B.與汽車市場(chǎng)的多種行業(yè)機(jī)構(gòu)具有密切關(guān)系
C.與其他行業(yè)聯(lián)系不大
D.風(fēng)險(xiǎn)管理難度相對(duì)較大
E.風(fēng)險(xiǎn)管理較為簡(jiǎn)單

19. 汽車貸款風(fēng)險(xiǎn)控制的難度相對(duì)較大的原因包括（ ）。
A.汽車貸款購(gòu)買的標(biāo)的產(chǎn)品為移動(dòng)易耗品
B.國(guó)內(nèi)信用體系尚不完善
C.商業(yè)銀行對(duì)借款人的資信狀況較難評(píng)價(jià)
D.對(duì)借款人的違約行為缺乏有效的約束力
E.以汽車作抵押的風(fēng)險(xiǎn)緩釋作用有限

20. 個(gè)人汽車貸款的原則有（ ）。
A.設(shè)定擔(dān)保
B.分類管理
C.特定用途
D.統(tǒng)一管理
E.利隨本清