第11題
 
　　貸前咨詢的主要內容包括（）
 
　　A．個人貸款經辦機構的地址及聯系電話
 
　　B．獲取個人貸款申請書、申請表格及有關信息的渠道
 
　　C．辦理個人貸款的程序
 
　　D．申請個人貸款需提供的資料
 
　　E．申請個人貸款應具備的條件
 
　　【正確答案】：A，B，C，D，E
 
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　　第12題
 
　　申請個人貸款應具備的條件有（）
 
　　A．借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人
 
　　B．貸款用途明確合法
 
　　C．貸款申請數額、期限和幣種合理
 
　　D．借款人具備還款意愿和還款能力
 
　　E．借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄
 
　　【正確答案】：A，B，C，D，E
 
　　[答案解析]
 
　　貸款受理人應要求借款申請人以書面形式提出個人貸款申請，并按要求提交能證明其符合貸款條件的相關申請材料。對于有共同申請人的，應同時要求共同申請人提交有關申漪材料，個人貸款申請應具備以下條件：第一，借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；第二，貸款用途明確合法；第三，貸款申請數額、期限和幣種合理；第四，借款人具備還款意愿和還款能力；第五，借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；第六，貸款人要求的其他條件。
 
　　第13題
 
　　個人貸款貸前貸款調查的內容包括（）
 
　　A．保證人擔保意愿
 
　　B．保證人擔保能力
 
　　C．借款人還款能力
 
　　D．借款人還款方式
 
　　E．借款人還款來源
 
　　【正確答案】：A，B，C，D，E
 
　　[答案解析]
 
　　個人貸款貸前貸款調查包括但不限于以下內容：借款人基本情況；借款人收人情況；借款用途；借款人還款來源、還款能力及還款方式；保證人擔保意愿、擔保能力或抵（質）押物價值及變現能力。
 
　　第14題
 
　　商品房現售，應當符合的條件包括（）
 
　　A．取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件
 
　　B．持有建設工程規劃許可證和施工許可證
 
　　C．已通過竣工驗收
 
　　D．拆遷安置已經落實
 
　　E．物業管理方案已經落實
 
　　【正確答案】：A，B，C，D，E
 
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　　第15題
 
　　借款人、擔保人在貸款期間發生違約事件，貸款銀行可采取（）任何一項或全部措施。
 
　　A．要求限期糾正違約行為
 
　　B．要求增加所減少的相應價值的抵（質）押物，或更換擔保人
 
　　C．停止發放尚未使用的貸款
 
　　D．在原貸款利率基礎上加收利息
 
　　E．提前收回部分或全部貸款本息
 
　　【正確答案】：A，B，C，D，E
 
　　[答案解析]
 
　　借款人、擔保人在貸款期間發生違約事件，貸款銀行可采取以下任何一項或全部措施：要求限期糾正違約行為；要求增加所減少的相應價值的抵（質）押物，或更換擔保人；停止發放尚未使用的貸款；在原貸款利率基礎上加收利息；提前收回部分或全部貸款本息；定期在公開報刊及有關媒體上公布違約人姓名、身份證號碼及違約行為；向保證人追償；依據有關法律及規定處分抵（質）押物；向仲裁機關申請仲裁或向人民法院起訴。
 
　　第16題
 
　　住房公積金管理中心履行的職責包括（）
 
　　A．編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃
 
　　B．負責住房公積金的核算
 
　　C．審批住房公積金的提取、使用
 
　　D．負責住房公積金的保值和歸還
 
　　E．編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告
 
　　【正確答案】：A，B，C，D，E
 
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　　第17題
 
　　屬于（）的個人貸款，經貸款人同意可以采取借款人自主支付方式。
 
　　A．借款人無法事先確定具體交易對象且金額為二十萬元人民幣的
 
　　B．借款人交易對象不具備條件有效使用非現金結算方式的
 
　　C．貸款資金用于生產經營且金額為六十萬元人民幣的
 
　　D．借款人無法事先確定具體交易對象且金額為五十萬元人民幣的
 
　　E．貸款資金用于生產經營且金額為二十萬元人民幣的
 
　　【正確答案】：A，B，E
 
　　[答案解析]
 
　　屬于下列情形之一的個人貸款，經貸款人同意可以采取借款人自主支付方式：（1）借款人無法事先確定具體交易對象且金額不超過三十萬元人民幣的。（2）借款人交易對象不具備條件有效使用非現金結算方式的。（3）貸款資金用于生產經營且金額不超過五十萬元人民幣的。（4）法律法規規定的其他情形。
 
　　第18題
 
　　下列屬于中介服務類合作方的有（）
 
　　A．催收外包公司
 
　　B．保險公司
 
　　C．汽車經銷商
 
　　D．會計師事務所
 
　　E．專業擔保公司
 
　　【正確答案】：A，B，C
 
　　[答案解析]
 
　　中介服務類合作方是指向銀行提供客戶來源或與銀行合作向客戶提供服務，其信譽狀況、操作水平對銀行授信資產風險有一定影響的合作方。包括二手房中介公司、汽車經銷商、保險公司、催收外包公司等。
 
　　第19題
 
　　對合作機構進行風險分析時，應從（）方面考慮。
 
　　A．合作機構的管理層
 
　　B．合作機構的償債能力
 
　　C．合作機構的管理水平
 
　　D．合作機構的業界聲譽
 
　　E．合作機構的信用狀況
 
　　【正確答案】：B，C，D，E
 
　　[答案解析]
 
　　合作機構的信用狀況、償債能力、管理水平、業界聲譽等因素對商業銀行個人貸款風險管理有著重要影響。因此，合作機構風險分析包括合作機構的信用狀況、合作機構的償債能力、合作機構的管理水平、合作機構的業界聲譽四個方面。
 
　　第20題
 
　　在審批個人貸款時，貸款審批人應對（）進行審查。
 
　　A．借款人資格和條件是否具備
 
　　B．借款用途是否符合銀行規定
 
　　C．申請借款的金額、期限等是否符合有關貸款辦法和規定
 
　　D．借款人提供的材料是否完整、合法、有效
 
　　E．對報批貸款的主要風險點及其風險防范措施是否合規有效
 
　　【正確答案】：A，B，C，D，E
 
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