第21題
按住房交易形態(tài)劃分，個(gè)人住房貸款可分為（）
A．新建房個(gè)人住房貸款
B．自營性個(gè)人住房貸款
C．公積金個(gè)人住房貸款
D．個(gè)人二手房住房貸款
E．個(gè)人住房組合貸款
【正確答案】：A，D
[答案解析]
按照住房交易形態(tài)劃分，個(gè)人住房貸款可分為新建房個(gè)人住房貸款、個(gè)人二手房住房貸款。
第22題
個(gè)人住房貸款采用質(zhì)押擔(dān)保方式的，質(zhì)物可以是（）
A．國家財(cái)政部發(fā)行的憑證式國庫券
B．國家重點(diǎn)建設(shè)債券
C．金融債券
D．符合貸款銀行規(guī)定的企業(yè)債券
E．單位定期存單
【正確答案】：A，B，C，D，E
[答案解析]
個(gè)人住房貸款采用質(zhì)押擔(dān)保方式的，質(zhì)物可以是國家財(cái)政部發(fā)行的憑證式國庫券、國家重點(diǎn)建設(shè)債券、金融債券、符合貸款銀行規(guī)定的企業(yè)債券、單位定期存單、個(gè)人定期儲蓄存款存單等有價(jià)證券。
第23題
下列關(guān)于個(gè)人住房貸款擔(dān)保方式的說法，正確的是（）
A．貸款銀行可以根據(jù)借款人的情況，同時(shí)采用幾種貸款擔(dān)保方式
B．在二手房貸款中，一般由開發(fā)商承擔(dān)階段性保證的責(zé)任
C．在所抵押的住房取得房屋所有權(quán)證并辦妥抵押登記后，根據(jù)合同約定，抵押階段性保證人仍然負(fù)有保證責(zé)任
D．國家重點(diǎn)建設(shè)債券可以作為質(zhì)押擔(dān)保的質(zhì)物
E．在貸款期間，經(jīng)貸款銀行同意，借款人可根據(jù)實(shí)際情況變更貸款擔(dān)保方式
【正確答案】：A，D，E
[答案解析]
B項(xiàng)，在一手房貸款中，在房屋辦妥抵押登記前，一般由開發(fā)商承擔(dān)階段性保證責(zé)任，而在二手房貸款中，一般由中介機(jī)構(gòu)或擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)階段性保證的責(zé)任；C項(xiàng)，在所抵押的住房取得房屋所有權(quán)證并辦妥抵押登記后，根據(jù)合同約定，抵押階段性保證人不再履行保證責(zé)任。
第24題
個(gè)人住房貸款中對開發(fā)商進(jìn)行資信審查的內(nèi)容包括（）
A．經(jīng)國家工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照
B．房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)審查
C．企業(yè)資信等級或信用程度
D．稅務(wù)登記證明
E．會計(jì)報(bào)表
【正確答案】：A，B，C，D，E
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第25題
巴塞爾委員會規(guī)定的可能造成實(shí)質(zhì)性損失的操作風(fēng)險(xiǎn)事件類型有（）
A．實(shí)物資產(chǎn)的損毀
B．執(zhí)行、交貨和流程管理
C．員工行為和工作場所問題
D．客戶、產(chǎn)品和經(jīng)營行為
E．經(jīng)營的中斷和系統(tǒng)的癱瘓
【正確答案】：A，B，C，D，E
[答案解析]
除A、B、C、D、E選項(xiàng)外，還有內(nèi)部欺詐和外部欺詐兩種類型。
第26題
個(gè)人貸款審批中需要注意的事項(xiàng)包括（）
A．確保業(yè)務(wù)辦理符合銀行政策和制度
B．確保貸款申請資料合規(guī)，資料審查流程嚴(yán)密
C．確保貸款方案合理，對每筆借款申請的風(fēng)險(xiǎn)情況進(jìn)行綜合判斷，保證審批質(zhì)量
D．確保符合轉(zhuǎn)授權(quán)規(guī)定，對于單筆貸款超過經(jīng)辦行審批權(quán)限的，必須遂筆將貸款申請及經(jīng)辦行審批材料報(bào)上級行進(jìn)行后續(xù)審批
E．嚴(yán)格執(zhí)行客戶經(jīng)理、業(yè)務(wù)主管、專職審批人和牽頭審批人逯級審批的制度
【正確答案】：A，B，C，D，E
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第27題
下列屬于耐用消費(fèi)品的有（）
A．電腦
B．家具
C．健身器材
D．樂器
E．汽車
【正確答案】：A，B，C，D
[答案解析]
所謂耐用消費(fèi)品通常是指價(jià)值較大、使用壽命相對較長的家用商品，包括除汽車、住房外的家用電器、電腦、家具、健身器材、樂器等。
第28題
以貸款所購車輛作抵押的，借款人須在辦理完購車、車輛抵押登記手續(xù)后，將（）交予貸款銀行進(jìn)行保管。
A．行駛證原件
B．機(jī)動車登記證原件
C．保險(xiǎn)單
D．各種繳費(fèi)憑證原件
E．購車發(fā)票原件
【正確答案】：B，C，D，E
[答案解析]
以貸款所購車輛作抵押的，借款人須在辦理完購車手續(xù)后，及時(shí)到貸款銀行所在地的車輛管理部門辦理車輛抵押登記手續(xù)，并將購車發(fā)票原件、各種繳費(fèi)憑證原件、機(jī)動車登記證原件、行駛證復(fù)印件、保險(xiǎn)單等交予貸款銀行進(jìn)行保管。
第29題
向銀行申請個(gè)人汽車貸款時(shí)，下列屬于借款人必須提供的申請材料的是（）
A．購車首付款證明材料
B．如借款所購車輛為商用車，需提供所購車輛可合法用于運(yùn)營的證明
C．涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾
D．合法有效的身份證件
E．借款人已婚的，需要提供配偶的身份證明材料
【正確答案】：A，B，C，D，E
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第30題
對個(gè)人汽車貸款的借款人貸后檢查的主要內(nèi)容是（）
A．借款人是否按期足額歸還貸款
B．借款人工作單位、收入水平是否發(fā)生變化
C．借款人的住所、聯(lián)系電話有無變動
D．有無發(fā)生可能影響借款人還款能力或還款意愿的突發(fā)事件
E．對于經(jīng)營類車輛應(yīng)監(jiān)測其車輛經(jīng)營收入的實(shí)際情況
【正確答案】：A，B，C，D，E
[答案解析]
對個(gè)人汽車貸款借款人進(jìn)行貸后檢查的主要內(nèi)容包括：（1）借款人是否按期足額歸還貸款。（2）借款人工作單位、收人水平是否發(fā)生變化。（3）借款人的住所、聯(lián)系電話有無變動。（4）有無發(fā)生可能影響借款人還款能力或還款意愿的突發(fā)事件。（5）對于經(jīng)營類車輛應(yīng)監(jiān)測其車輛經(jīng)營收入的實(shí)際情況。
