第21題
按住房交易形態劃分，個人住房貸款可分為（）
A．新建房個人住房貸款
B．自營性個人住房貸款
C．公積金個人住房貸款
D．個人二手房住房貸款
E．個人住房組合貸款
【正確答案】：A，D
[答案解析]
按照住房交易形態劃分，個人住房貸款可分為新建房個人住房貸款、個人二手房住房貸款。
第22題
個人住房貸款采用質押擔保方式的，質物可以是（）
A．國家財政部發行的憑證式國庫券
B．國家重點建設債券
C．金融債券
D．符合貸款銀行規定的企業債券
E．單位定期存單
【正確答案】：A，B，C，D，E
[答案解析]
個人住房貸款采用質押擔保方式的，質物可以是國家財政部發行的憑證式國庫券、國家重點建設債券、金融債券、符合貸款銀行規定的企業債券、單位定期存單、個人定期儲蓄存款存單等有價證券。
第23題
下列關于個人住房貸款擔保方式的說法，正確的是（）
A．貸款銀行可以根據借款人的情況，同時采用幾種貸款擔保方式
B．在二手房貸款中，一般由開發商承擔階段性保證的責任
C．在所抵押的住房取得房屋所有權證并辦妥抵押登記后，根據合同約定，抵押階段性保證人仍然負有保證責任
D．國家重點建設債券可以作為質押擔保的質物
E．在貸款期間，經貸款銀行同意，借款人可根據實際情況變更貸款擔保方式
【正確答案】：A，D，E
[答案解析]
B項，在一手房貸款中，在房屋辦妥抵押登記前，一般由開發商承擔階段性保證責任，而在二手房貸款中，一般由中介機構或擔保機構承擔階段性保證的責任；C項，在所抵押的住房取得房屋所有權證并辦妥抵押登記后，根據合同約定，抵押階段性保證人不再履行保證責任。
第24題
個人住房貸款中對開發商進行資信審查的內容包括（）
A．經國家工商行政管理機關核發的企業法人營業執照
B．房地產開發商資質審查
C．企業資信等級或信用程度
D．稅務登記證明
E．會計報表
【正確答案】：A，B，C，D，E
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第25題
巴塞爾委員會規定的可能造成實質性損失的操作風險事件類型有（）
A．實物資產的損毀
B．執行、交貨和流程管理
C．員工行為和工作場所問題
D．客戶、產品和經營行為
E．經營的中斷和系統的癱瘓
【正確答案】：A，B，C，D，E
[答案解析]
除A、B、C、D、E選項外，還有內部欺詐和外部欺詐兩種類型。
第26題
個人貸款審批中需要注意的事項包括（）
A．確保業務辦理符合銀行政策和制度
B．確保貸款申請資料合規，資料審查流程嚴密
C．確保貸款方案合理，對每筆借款申請的風險情況進行綜合判斷，保證審批質量
D．確保符合轉授權規定，對于單筆貸款超過經辦行審批權限的，必須遂筆將貸款申請及經辦行審批材料報上級行進行后續審批
E．嚴格執行客戶經理、業務主管、專職審批人和牽頭審批人逯級審批的制度
【正確答案】：A，B，C，D，E
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第27題
下列屬于耐用消費品的有（）
A．電腦
B．家具
C．健身器材
D．樂器
E．汽車
【正確答案】：A，B，C，D
[答案解析]
所謂耐用消費品通常是指價值較大、使用壽命相對較長的家用商品，包括除汽車、住房外的家用電器、電腦、家具、健身器材、樂器等。
第28題
以貸款所購車輛作抵押的，借款人須在辦理完購車、車輛抵押登記手續后，將（）交予貸款銀行進行保管。
A．行駛證原件
B．機動車登記證原件
C．保險單
D．各種繳費憑證原件
E．購車發票原件
【正確答案】：B，C，D，E
[答案解析]
以貸款所購車輛作抵押的，借款人須在辦理完購車手續后，及時到貸款銀行所在地的車輛管理部門辦理車輛抵押登記手續，并將購車發票原件、各種繳費憑證原件、機動車登記證原件、行駛證復印件、保險單等交予貸款銀行進行保管。
第29題
向銀行申請個人汽車貸款時，下列屬于借款人必須提供的申請材料的是（）
A．購車首付款證明材料
B．如借款所購車輛為商用車，需提供所購車輛可合法用于運營的證明
C．涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾
D．合法有效的身份證件
E．借款人已婚的，需要提供配偶的身份證明材料
【正確答案】：A，B，C，D，E
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第30題
對個人汽車貸款的借款人貸后檢查的主要內容是（）
A．借款人是否按期足額歸還貸款
B．借款人工作單位、收入水平是否發生變化
C．借款人的住所、聯系電話有無變動
D．有無發生可能影響借款人還款能力或還款意愿的突發事件
E．對于經營類車輛應監測其車輛經營收入的實際情況
【正確答案】：A，B，C，D，E
[答案解析]
對個人汽車貸款借款人進行貸后檢查的主要內容包括：（1）借款人是否按期足額歸還貸款。（2）借款人工作單位、收人水平是否發生變化。（3）借款人的住所、聯系電話有無變動。（4）有無發生可能影響借款人還款能力或還款意愿的突發事件。（5）對于經營類車輛應監測其車輛經營收入的實際情況。
