第61題
 
　　關于個人經營貸款的說法，不正確的是（）
 
　　A．個人經營貸款是指用于借款人合法經營活動的人民幣貸款
 
　　B．貸款人是指銀行開辦個人經營貸款業務的機構
 
　　C．借款人可將貸款用于房地產項目開發
 
　　D．個人經營貸款的用途為借款人或其經營實體合法的經營活動，且符合工商行政管理部門許可的經營范圍
 
　　【正確答案】：C
 
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　　第62題
 
　　申請商用房貸款的條件不包括（）
 
　　A．具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力
 
　　B．在銀行開立個人結算賬戶
 
　　C．以借款人擬購商用房向貸款人提供抵押擔保
 
　　D．已支付所購商用房市場價值30%（含）以上的首付款
 
　　【正確答案】：D
 
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　　第63題
 
　　商用房貸款的還款方式不包括（）
 
　　A．按月等額本息還款法
 
　　B．按月等額本金還款法
 
　　C．按周還本付息還款法
 
　　D．按周等額本金還款法
 
　　【正確答案】：D
 
　　[答案解析]
 
　　商用房貸款的還款方式有按月等額本息還款法、按月等額本金還款法、按周還本付息還款法。
 
　　第64題
 
　　個人商用房貸款期限最短為（）（含），最長不超過（）
 
　　A．1年；10年
 
　　B．2年；10年
 
　　C．3年；5年
 
　　D．5年；10年
 
　　【正確答案】：A
 
　　[答案解析]
 
　　根據最新規定，個人商用房貸款期限最短為1年（含），最長不超過10年。
 
　　第65題
 
　　申請個人商用房貸款的借款人的年齡應在（）周歲之間。
 
　　A． 18～60
 
　　B．18～65
 
　　C．20～60
 
　　D．20～65
 
　　【正確答案】：B
 
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　　第66題
 
　　以下關于商用房貸款的額度，說法正確的是（）
 
　　A．商用房貸款的額度通常不超過所購商用房價值的70%
 
　　B．以“商住兩用房”名義申請貸款的，貸款額度不超過所購商用房價值的50%
 
　　C．商用房貸款的額度通常不超過所購商用房價值的60%
 
　　D．貸款額度不超過所購商用房價值的50%，所購商用房為商住兩用房的，貸款額度不超過所購商用房價值的55%
 
　　【正確答案】：D
 
　　[答案解析]
 
　　貸款額度不得超過所購商用房價值的50%，所購商用房為商住兩用房的，貸款額度不得超過所購商用房價值的55%。
 
　　第67題
 
　　貸款受理人應要求商用房貸款申請人以（）形式提出貸款申請。
 
　　A．書面
 
　　B．口頭
 
　　C．電子表格
 
　　D．以上都可以
 
　　【正確答案】：A
 
　　[答案解析]
 
　　貸款受理人應要求商用房貸款申請人以書面形式提出貸款申請，填寫借款申請表，并按銀行要求提交相關申請材料。
 
　　第68題
 
　　個人貸款貸前調查的方式不包括（）
 
　　A．間接調查
 
　　B．電話查問
 
　　C．信息咨詢
 
　　D．問卷調查
 
　　【正確答案】：D
 
　　[答案解析]
 
　　個人貸款貸前調查應以實地調查為主、間接調查為輔，采取現場核實、電話查問以及信息咨詢等途徑和方法。
 
　　第69題
 
　　個人商用房貸款經辦行在對申請人進行貸前調查時，應重點注意的內容不包括（）
 
　　A．貸款年限加上借款人年齡是否符合規定
 
　　B．借款人購買商用房的價格是否合理，是否符合規定的條件
 
　　C．借款人所經營企業的規模
 
　　D．借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求
 
　　【正確答案】：C
 
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　　第70題
 
　　以下關于個人貸款業務表述錯誤的是（）
 
　　A．貸款的支付方式有委托扣款和柜面還款兩種方式
 
　　B．商業銀行應將貸款分為正常、次級、可疑和損失四類
 
　　C．商業銀行應及時根據其風險變化情況調整分類結果，準確反映貸款質量狀況
 
　　D．貸款風險分類應遵循不可拆分原則，即一筆貸款只能處于一種貸款形態，而不能同時處于多種貸款形態【正確答案】：B
 
　　[答案解析]
 
　　商業銀行應按照《貸款風險分類指引》，至少將貸款劃分為正常、關注、次級、可疑和損失五類。