21. 下列關于等額本息還款法和等額本金還款法的說法，正確的是()。[2009年6月真題] A.兩種方法都是常用的個人住房貸款還款方法，分別適合不同情況的借款人

B.等額本息還款法優于等額本金還款法

C.一般來說，經濟尚未穩定而且是初次貸款購房的人更適合采用等額本金還款法

D.銀行更傾向于采取等額本金還款法

22. 小王剛畢業，目前收入較少，但他預計兩年后自己的收入會有一個較大的提高。因此他在向銀行貸一筆10年的貸款時與銀行約定，第一個2年間每月還本息600元，以后的每個2年間的月還款額比前一個2年上浮20%，則小王采用的該還款方式為()。

A.等額本息還款法

B.等額本金還款法

C.等比累進還款法

D.等額累進還款法

23. 2009年12月初，張某欲向銀行申請50萬元的貸款，若他想償還的利息最少，應選擇() 。

A.到期一次性還本付息 來源：233網校

B.等額本金還款

C.等額本息還款

D.組合還款

24. 個人貸款的擔保方式不包括()。

A.抵押擔保

B.質押擔保

C.政府擔保

D.保證擔保

25. 根據《物權法》的規定，不能作為個人質押貸款的質物有()。

A.債券

B.倉單、提單

C.股權

D.應付賬款

26. 個人抵押貸款是各商業銀行最普遍的個人貸款產品之一，下列關于個人抵押貸款的說法正確的是()。

A.作為抵押物的財產應是作為貸款申請人的自然人所有的、經貸款銀行認可的、符合規定條件的財產

B.國有的土地使用權不得抵押

C.抵押人所有的房屋和其他地上定著物均可以作為抵押物

D.抵押人依法承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權不得抵押

27. 個人質押貸款利率按中國人民銀行規定的()期限貸款利率執行;但以個人憑證式國債質押的，貸款期限內如遇利率調整，貸款利率()。

A.同期同檔，隨之調整

B.次年同期，隨之調整

C.同期同檔，保持不變

D.次年同期，保持不變

28. 客戶鄒先生于2009年3月向某銀行貸款50萬元買房，期限20年，年利率6%，自2009年4月1日起按月等額本息償還，則鄒先生每月的還款額為()元。[2009年6月真題]

A.2500

B.3582

C.4583

D.30000

29. 客戶劉先生2009年初向銀行辦理了一筆20萬元的房貸，年利率6%，貸款期限20年，約定按季度等額本金償還，則劉先生2012年3月底應償還的貸款本息額為()元。

A.1432

B.1683

C.5050

D.12000

30. 某人欲向銀行申請購買首套自用住房，面積100平米，按我國現行規定，銀行應對其實行的貸款首付款比例不得低于 ()。

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%