二、多項(xiàng)選擇題

91．個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，影響金融機(jī)構(gòu)確定客戶貸款利率、首付款比例的因素有（　　）。

A．借款人是否首次購房

B．借款人所購住房是否是普通住房

C．借款人的年齡

D．借款人的信用記錄

E．借款人的還款能力

92．根據(jù)《汽車貸款管理辦法》，經(jīng)銷商汽車貸款的貸款人應(yīng)為每個(gè)經(jīng)銷商借款人建立獨(dú)立的信貸檔案，載明（　　）。

A．經(jīng)銷商法定代表人的健康狀況

B．中國人民銀行核發(fā)的貸款卡(號(hào))

C．所購汽車及零部件的型號(hào)

D．貸款擔(dān)保狀況

E．經(jīng)銷商購買保險(xiǎn)的狀況

93．個(gè)人貸款的貸款要素包括（　　）。

A．擔(dān)保方式

B．貸款利率

C．貸款期限

D．貸款對(duì)象

E．貸款額度

94．個(gè)人抵押授信貸款貸后檢查的主要內(nèi)容包括（　　）。

A．借款人依合同約定歸還貸款本息情況

B．借款人工作單位變化情況

C．借款人健康狀況

D．借款人還款誠意變化情況

E．抵押物市場價(jià)格變化情況

95．個(gè)人住房貸款的對(duì)象應(yīng)滿足的條件包括（　　）。

A．具有完全民事行為能力

B．具有合法有效的身份或居留證明

C．具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入

D．具有合法有效的購買住房的合同

E．有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的保證人

96．銀行在挑選個(gè)人住房貸款合作單位時(shí)，應(yīng)當(dāng)審查的內(nèi)容主要包括（　　）。

A．稅務(wù)登記證明

B．國家工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照

C．會(huì)計(jì)報(bào)表

D．企業(yè)資信等級(jí)

E．開發(fā)商的債權(quán)債務(wù)情況

97．個(gè)人貸款營銷中，銀行對(duì)社會(huì)、人口與文化環(huán)境分析的內(nèi)容有（　　）。

A．信貸客戶的分布

B．客戶購買金融產(chǎn)品的習(xí)慣

C．勞動(dòng)力的素質(zhì)

D．社會(huì)思潮

E．主流理論

98．個(gè)人貸款支付后，貸款人應(yīng)采取有效方式對(duì)（　　）等進(jìn)行跟蹤檢查和監(jiān)控分析，確保貸款資產(chǎn)安全。

A．貸款資金使用

B．借款人的信用

C．擔(dān)保情況變化

D．貸款品種

E．貸款對(duì)象

99．銀行在進(jìn)行營銷決策前首先應(yīng)當(dāng)對(duì)（　　）進(jìn)行調(diào)查分析。

A．客戶需求

B．競爭對(duì)手實(shí)力

C．金融市場變化趨勢

D．宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境

E．其他銀行利率

100．銀行市場分析應(yīng)當(dāng)做到的“四化”包括（　　）。

A．經(jīng)常化

B．系統(tǒng)化

C．流程化

D．科學(xué)化

E．制度化