31．在專家判斷法中，“5C”要素分析法的“5C”是指（　　）。

A．道德品質、能力、資本、擔保、環境

B．個人要素、資金用途、還款來源、債權保障、前景因素

C．借款人、借款用途、還款期限、擔保物、如何還款

D．道德品質、資本、擔保、合作、環境

32．就潛在損失的程度而言，（　　）是首要的銀行風險，少數重要客戶的違約可能會給銀行帶來巨大損失，甚至導致支付危機。

A．操作風險

B．信用風險

C．道德風險

D．聲譽風險

33．下列不屬于合作機構風險分析的是（　　）。

A．合作機構的信用狀況

B．合作機構的償債能力

C．合作機構的管理水平

D．合作機構的競爭對手

34．小馬大學剛畢業，經濟尚未穩定，如果現在他欲初次貸款購房，應采取（　　）。

A．到期一次還本付息法

B．等額本息還款法

C．等額本金還款法

D．等比累進還款法

35．下列關于購房者申請個人住房貸款的說法，錯誤的是（　　）。

A．貸款還款期限越長越好

B．購房者已利用貸款購買住房，又申請購買第二套住房的，貸款首付比例一般不得低于50%

C．貸款額度與購房者所能提供的擔保及自身的資信情況有關

D．購房者購買首套自住房，貸款首付款比例不得低于30%

36．按照住房交易形態來劃分，個人住房貸款不包括（　　）。

A．個人住房轉讓貸款

B．個人住房組合貸款

C．個人再交易住房貸款

D．新建房個人住房貸款

37．下列權利憑證中，（　　）不能作為個人住房貸款質押擔保的質物。

A．國家重點建設債券

B．個人活期儲蓄存折

C．個人定期儲蓄存款存單

D．1999年以后財政部發行的憑證式國債

38．以下不屬于公積金個人住房貸款與商業銀行自營性個人住房貸款的區別的是（　　）。

A．審批主體不同

B．貸款對象不同

C．貸款條件不同

D．資金來源不同

39．房地產開發項目資本金比例達不到（　　）的項目，商業銀行不得發放任何形式的貸款。

A．5%

B．15%

C．25%

D．35%

40．辦理個人住房貸款時，借款人須向銀行提供購房首付款證明文件，以下不屬于首付款證明材料的是（　　）。

A．借款人提供覆蓋首付款的銀行進賬單

B．借款人提供支付首付款的銀行進賬單

C．借款人提供開發商開具的購房收據

D．借款人提供開發商開具的購房發票